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賃貸

エスポワール

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 154
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賃料履歴 2022年～: 8件
口コミ メリット:101件 デメリット:101件 特徴:20件
平均賃料相場 60,125円
平均坪単価 ＠3,757円
平均m²単価 ＠1,137円
上位専有面積 59.82m²：3件 49.21m²：3件 58.64m²：1件
上位間取り 2LDK：4件 1LDK：4件

エスポワールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    富士急行／田野倉駅 徒歩24分
    富士急行／禾生駅 バス1分
    JR中央本線／大月駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『田野倉駅』　富士急行　
    『禾生駅』　富士急行　
    『大月駅』　JR中央本線　富士急行　

  • 所在地(住所)

    山梨県都留市小形山 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

    10戸

  • 学区情報

    都留市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスポワールの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大月駅に対する口コミ】大月駅で利用することが出来るのは中央線と富士急行線。始発駅となっていて東京方面に向かう時は必ず座って利用することが出来ます。
通勤時間帯には中央特快や通勤特快の停車駅となっています。
日中の時間帯の利用はそこまで多くないです。駅出たところにバス、タクシーのロータリーがあり基本的にタクシーはすぐ利用することが出来ます。周辺のスーパーにさえたどり着く手段があれば物価はそこまで高くないため生活は充実して行うことが出来ます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大月駅に対する口コミ】近辺にコンビニや学校、少し歩けばホテルやイオンといったショッピング施設があるため学生などが電車の待ち時間に使用しています。駅周辺は綺麗に整備されていて冬になると駅前にイルミネーションが展開されます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【大月駅に対する口コミ】駅前を少し歩くと商店街となっていてそこに飲食店がちらほらあります。
定食屋さんが多くあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大月駅に対する口コミ】付近に高校があり、高校からのアクセスは10分以内と近いです。高校の隣には小学校、幼稚園とあるため教育施設は多くあります。
駅内にはエレベーターが設置されていたり駅には多機能トイレも設置されています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大月駅に対する口コミ】自然が多く、富士山が観ることができるので大好きです果物や野菜は地元のものが安くておいしいです
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【大月駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり日常生活はそこで賄えます治安に問題はありません。のんびりとしたいい場所です。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【大月駅に対する口コミ】駅に少しある程度ですが、くるまを使えばおいしいデザートが食べることができます
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【大月駅に対する口コミ】山や川など自然が多く、子育てにはもってこいの場所だと思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大月駅に対する口コミ】高速を使えば都心へのアクセスが良いところが最大の魅力都会に比べて土地代金も家賃も安い、クーラーはなくてと夜は過ごしやすい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大月駅に対する口コミ】山梨県なので家賃が安くて生活費を抑えられる駅は綺麗、飲み屋さんは少ないので夜の治安も良い
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大月駅に対する口コミ】飲食店はそこまでないので、外に食べにいくことがそもそもない＝外食費は抑えられる
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大月駅に対する口コミ】保育園難民になることはない、自然豊かな場所で子育てしやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大月駅に対する口コミ】大月は真ん中の駅で様々な県に行けること。山梨県という田舎ということもあって安い方だと思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大月駅に対する口コミ】大月駅の付近にはご飯を食べれるお店があること駅自体も付近も綺麗
治安はいい方だとおもう
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【大月駅に対する口コミ】山梨県の名物ほうとうが食べれるお店があること
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【大月駅に対する口コミ】近くに小中学校、幼稚園が1校ずつある
塾が多い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 大月駅

ももさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高速を使えば都心へのアクセスが良いところが最大の魅力
生活利便施設の充実
5 		メリット 山梨県なので家賃が安くて生活費を抑えられる
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はそこまでないので、外に食べにいくことがそもそもない＝外食費は抑えられる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園難民になることはない、自然豊かな場所で子育てしやすい
治安
5 		メリット 駅は綺麗、飲み屋さんは少ないので夜の治安も良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会に比べて土地代金も家賃も安い、クーラーはなくてと夜は過ごしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2024年7月 大月駅

Sapixさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急停車あり、また富士急行線（富士山行き）の始発駅です
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーマーケットや飲食店はある程度あります
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には山梨名物のほうとうのお店が数件あります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅自体は複数路線があるため、多機能トイレなど施設は十分あります
治安
4 		メリット 基本的に治安に問題はないエリアと考えます
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京へのアクセスが良いエリアとしては、家賃相場は安いエリアといえる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・213文字）

2021年11月 禾生駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 禾星第一小学校、都留第二中学校、セブンイレブン、ローソン、お弁当屋さん、マクドナルド、銀行……

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（残り141文字）

2021年10月 大月駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東京へのアクセスが思ったより良い。電車の本数がたくさんある。
県内の都市部への本……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2LDK 南東 59.82
2025年1月 1階 1LDK 南東 50.39
2024年10月 1階 1LDK 南東 49.21
2024年7月 2階 2LDK 南東 59.82
2022年8月 1階 1LDK 南東 49.21

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■都留市小形山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■都留市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大月駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 49.21～59.82㎡｜51.56㎡ 55,900円｜3,606円/坪
2階～2階 58.64～59.82㎡｜59.42㎡ 67,166円｜3,737円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.21～59.82㎡｜54.51㎡ 60,125円｜3,655円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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