エイペックス神戸みなと元町 Coast Lineの外観
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エイペックス神戸みなと元町 Coast Lineの外観
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エイペックス神戸みなと元町 Coast Lineの外観：★仲介手数料家賃の半月分
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エイペックス神戸みなと元町 Coast Lineの外観：外はこのようになっています
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エイペックス神戸みなと元町 Coast Lineの外観：外観も気になるポイント
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エイペックス神戸みなと元町 Coast Lineのエントランス
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エイペックス神戸みなと元町 Coast Lineのエントランス
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エイペックス神戸みなと元町 Coast Lineのエントランス：ゆとりのあるエントランスです
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エイペックス神戸みなと元町 Coast Lineのその他
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エイペックス神戸みなと元町 Coast Lineのその他
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エイペックス神戸みなと元町 Coast Lineのその他
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エイペックス神戸みなと元町 Coast Lineのその他
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エイペックス神戸みなと元町 Coast Lineのその他
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エイペックス神戸みなと元町 Coast Lineのその他
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エイペックス神戸みなと元町 Coast Lineのその他
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エイペックス神戸みなと元町 Coast Lineのその他：きれいな共有部です
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 339件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約217万円/坪 賃料:約8075円/坪 利回り:約4.47％ |
エイペックス神戸みなと元町 Coast Lineの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩3分
JR山陽本線／神戸駅 徒歩8分
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利用可能路線
『みなと元町駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
68戸
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立山の手小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エイペックス神戸みなと元町 Coast Lineの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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エイペックス神戸みなと元町 Coast Lineの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エイペックス神戸みなと元町 Coast Lineの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | JR線、阪神電車、神戸市営地下鉄、阪急線の各駅から10分以内にあり、交通アクセスが便利であること。umie神戸やハーバーランドからも近いこと。元町商店街を通れば、元町駅からは雨の日でも快適であること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 元町商店街のすぐ近くにあり、いろいろなお店が揃っているので便利であること。目の前の道路は夜は交通量が少ないので騒音は特にないこと。ハローワークや中央郵便局がすぐ近くにあること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観やエントランスのデザインは都会的でキレイ。オートロック、宅配BOXがあり便利。ごみステーションやエントランスなどまめに掃除をしてもらえていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内設備としては、玄関や廊下の備え付けの照明が満足。キッチンの壁は汚れが付きにくく、キレイに維持ができたこと。天井は高めでよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商店街にはすぐの距離のため、野菜やフルーツなどの買い物には便利。スーパーは神戸駅にあるため、神戸駅を利用する時は便利。また、神戸大丸やumie神戸が10分以内のところにあるため、周辺でほぼあらゆる買い物が済ませられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンション内のコミュニケーションがなく、一人暮らしには快適であった。病院は近くに多数あるため便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
はっちっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西元町駅に近く、アーケード街にも近いので、女性の一人暮らしにも安心して住めます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
はっちっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 元町商店街も近く、夜でも商店街に明かりがついているので女性でも安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 脱衣所、トイレのスペースが十分に取られているので快適。トイレの扉付きの棚、洗面台の三面鏡裏の収納は生活感を隠すことができるので、気の利いた設備だと思います。シンプルですが、必要な部分はしっかりと押さえられた設計でとても暮らしやすいお部屋でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 神戸駅
Nさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速、快速が停まる 地下鉄まで距離はあるが地下道を通っていける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に無印良品やドラッグストア、成城石井、スタバになどが揃っており駅から歩かなくてもほしいものが揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、成城石井、こうようなど揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などの多さはよくわからないが交通の便はいいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 明るいし三ノ宮よりは夜も治安がいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などはわからないが住みやすいとは思う |
2022年5月 神戸駅
ぽん吉さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRやバス乗り場が近いし、電車の本数も多いので、混雑も比較的少ないように思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | umieのすぐ側だし、コンビニやカフェ、スーパーも近くにあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は至る所にあり、不自由しないし、朝早くから開いている店も多いので、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが広いし綺麗。多目的トイレもあり、障害がある方や小さなお子様連れの方にも使い易いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は白を基調としてるので、地下鉄にありがちな暗いイメージが無い。夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いがセキリティーがしっかりしたマンションが多いので、その点は安心です。 |
2021年12月 神戸駅
5.0
【メリット】 周りにショッピングモールや食べ物屋さんが多いのでとても便利です。
他にもお店がた……
2020年12月 神戸駅
5.0
【メリット】 神戸ハートランドやumieに徒歩１０分くらいで行ける新快速停車駅です。
大阪や京……
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,573万円
推定相場坪単価217万円/坪
推定相場㎡単価66万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,691 ～ 1,730万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,612 ～ 1,691万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,533 ～ 1,612万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,455 ～ 1,533万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,376 ～ 1,455万円 | 87.5～92.5％ |
エイペックス神戸みなと元町 Coast Lineの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 神戸市中央区 | 149位 | / 558物件中 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区元町通 | 8位 | / 28物件中 |
| みなと元町駅 | 31位 | / 54物件中 |
| 神戸駅 | 38位 | / 180物件中 |
坪賃料ランキング
| 神戸市中央区 | 232位 | / 465物件中 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区元町通 | 18位 | / 28物件中 |
| みなと元町駅 | 37位 | / 54物件中 |
| 神戸駅 | 68位 | / 156物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エイペックス神戸みなと元町 Coast Lineの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年7月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年5月 | 9階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年1月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年9月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年7月 | 8階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年4月 | 8階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 11階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年5月 | 8階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年3月 | 9階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 12 | 2018年3月 | 2018年3月 | 9階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 13 | 2016年5月 | 2016年5月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 14 | 2016年3月 | 2016年3月 | 9階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 15 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 16 | 2015年7月 | 2015年10月 | 9階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 17 | 2015年2月 | 2015年5月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 25.93㎡ | 5.36㎡ | 1,427万円 | ＠183万円 | ＠56万円 | 6,638円 255円 |
2,404円 92円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エイペックス神戸みなと元町 Coast Lineの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区元町通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.28～25.93㎡｜25.6㎡ | 1,585万円｜205万円/坪 |
| 4階～6階 | 25.06～25.06㎡｜25.06㎡ | 1,380万円｜182万円/坪 |
| 7階～9階 | 25.06～29.23㎡｜26.32㎡ | 1,381万円｜174万円/坪 |
| 10階～11階 | 25.06～25.93㎡｜25.33㎡ | 1,477万円｜193万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.06～29.23㎡｜25.99㎡ | 1,434万円｜183万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.06～25.93㎡｜25.64㎡ | 1,396万円｜180万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
エイペックス神戸みなと元町 Coast Lineの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 南西 | 25.93 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.93 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 25.93 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南東 | 26.07 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 29.23 | |
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…残り334件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エイペックス神戸みなと元町 Coast Lineの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区元町通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.06～30㎡｜26.99㎡ | 62,138円｜7,611円/坪 |
| 4階～6階 | 23.99～30㎡｜26.98㎡ | 64,256円｜7,882円/坪 |
| 7階～9階 | 23.99～29.23㎡｜26.95㎡ | 64,765円｜7,944円/坪 |
| 10階～11階 | 23.83～29.23㎡｜26.35㎡ | 64,663円｜8,113円/坪 |
| 12階～13階 | 23.99～42.26㎡｜28.92㎡ | 75,213円｜8,517円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.83～42.26㎡｜27.1㎡ | 65,453円｜7,974円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.83～39.74㎡｜29.13㎡ | 81,133円｜9,034円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.99～26.07㎡｜25.06㎡ | 61,800円｜8,159円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
