エスリード神戸三宮ヒルズの外観
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エスリード神戸三宮ヒルズの外観
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エスリード神戸三宮ヒルズの外観
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エスリード神戸三宮ヒルズの外観
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エスリード神戸三宮ヒルズの外観
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エスリード神戸三宮ヒルズの外観
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エスリード神戸三宮ヒルズの外観
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エスリード神戸三宮ヒルズの外観
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エスリード神戸三宮ヒルズの外観
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エスリード神戸三宮ヒルズの外観
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エスリード神戸三宮ヒルズの外観
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エスリード神戸三宮ヒルズの外観
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エスリード神戸三宮ヒルズの外観
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エスリード神戸三宮ヒルズの外観
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エスリード神戸三宮ヒルズの外観
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エスリード神戸三宮ヒルズの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 162件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 96,495円 |
| 平均坪単価 | ＠13,445円 |
| 平均m²単価 | ＠4,067円 |
| 上位専有面積 | 29.58m²：31件 29.94m²：19件 21.09m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：88件 1LDK：74件 |
エスリード神戸三宮ヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩5分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2024年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスリード神戸三宮ヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 三ノ宮駅
ボナリンさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ・私鉄・地下鉄の駅が密集しており、乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートやスーパー、コンビニ等充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく多く、近隣だけで全て揃ってるレベル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | メリットを探すのは難しいが、海側まで歩けば公園や図書館はある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ほぼないですが、人は多いので助けを求める事は出来るかも。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ほぼないですが、商店街のセールと時は、色んなお店をまとめて周れるのでよいかも。 |
2023年4月 三ノ宮駅
ぺいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | すぐ電車が来る。駅が広いから人が多くても通れるっちゃ通れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ベビーカステラや、パンが日によって売っている事がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ワッフルや、大福など色々なものがあったり沢山あった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々なものがあるから子育てはしやすいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 特別治安がいいとは言いきれないけど悪い方では無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々なものが売ってるところや、遊び場もあるのでいいと思います |
2022年1月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 この駅の周辺には商店街などがありいろんな種類のお店や大きな商業施設があり十分楽しむことがで……
2021年11月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 中心地の駅で利用者が多いにもかかわらず、ゴミなどが落ちていなくてキレイに保たれている点。酔……
エスリード神戸三宮ヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 15階 | 1K | 西 | 21.13 |  |
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| 2025年2月 | 15階 | 1K | 西 | 25 | |
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| 2025年2月 | 12階 | 1LDK | 西 | 29.94 | |
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| 2025年2月 | 15階 | 1K | 西 | 21.09 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 21.09 | |
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…残り157件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区中山手通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.04～29.58㎡｜22.19㎡ | 80,704円｜11,993円/坪 |
| 4階～6階 | 29.24～29.94㎡｜29.61㎡ | 111,164円｜12,412円/坪 |
| 7階～9階 | 29.24～29.94㎡｜29.6㎡ | 112,020円｜12,508円/坪 |
| 10階～12階 | 21.04～29.94㎡｜26.43㎡ | 99,458円｜12,398円/坪 |
| 13階～15階 | 21.04～35.99㎡｜25.88㎡ | 94,795円｜12,102円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.04～32.93㎡｜22.21㎡ | 79,323円｜11,807円/坪 |
| 東向き | 29.58～29.94㎡｜29.86㎡ | 112,740円｜12,479円/坪 |
| 西向き | 21.04～35.99㎡｜26.24㎡ | 97,384円｜12,248円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.65～35.99㎡｜29.4㎡ | 108,700円｜12,209円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
