アルバ谷上の外観
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アルバ谷上のその他
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アルバ谷上のその他
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アルバ谷上のその他
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アルバ谷上のその他
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アルバ谷上のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 64,606円 |
| 平均坪単価 | ＠5,117円 |
| 平均m²単価 | ＠1,548円 |
| 上位専有面積 | 31.68m²：30件 55.08m²：22件 55.1m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：36件 1K：29件 2K：1件 |
アルバ谷上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄北神線／谷上駅 徒歩3分
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利用可能路線
『谷上駅』 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄北神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区谷上東町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
24戸
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小学校区域
神戸市立谷上小学校
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中学校区域
神戸市立山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルバ谷上の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 谷上駅
月紫さん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の前が楕円形の通路になっており車での迎えやバスに乗る利便性はとても良い。迎えの車が止まるであろう場所の中間に人が出入りしやすいように島があり見晴らしもいいので、安全面も長けている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅地から降りてきた1つ目の駅なのである程度は揃っていると思う。食材、雑貨の買い物やちょっと病院にかかりたいな程度であれば困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や焼肉屋など家族で夕食を食べるなどの目的だと美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校は谷上を最寄りに何種類かある。公園も少ない方ではなく、地域の治安も悪くない。基本車移動を想定された作りなので、車があれば行動しやすいのも家族連れだと有難いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に治安は悪くないと思う。駅も綺麗だし、酔っ払いも見る機会は少ないと思います。車乗る人が多いのと基本お酒飲んでる人は迎えがくるので、その点はとても安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店は特にぼったくりもないです。家賃に関しては場所を探せばそこまで高くないし、人が集まっている場所なのでその点の怖さはありません。 |
2024年3月 谷上駅
りりかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北神急行への乗り換えが、ホーム内でできます。三宮まで10分ほどで着きます。最近が高いのがネックでしたが、最近は半額になって気軽に利用でき、とても便利です。バス乗り場もタクシー乗り場も目の前にあり、雨に濡れずに乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に、スーパー・セブンイレブン、耳鼻科などの病院や、処方箋薬局、保育園もあります。これほど充実した駅は、神戸電鉄でもトップクラスだと思います。駅から徒歩圏内に小児科も大型スーパーもありますし、生活するにはとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩3分ほどの所に、ピアットコロラティというイタリアンのお店があります。麺から作っているそうで、平日の昼間でもいつも待ち時間があります。前菜も、見たことないお料理が10品程度プレートにのっていて安くて満足度が高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に、保育園があります。駅に多機能トイレもあり、綺麗です。エレベーターで改札口と、ホーム階を行き来できますが、狭いエレベーターです。公園は小規模の物がありますが、トルネードの滑り台があるので子供が喜びます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、治安はいいと思います。主要の駅なので、街灯が多く夜でも明るいです。駅の周りには、管理されたマンションしかないので、いつも綺麗です。酔っ払いの人が寝ているのも見た事がないくらい治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のマンションは売り出し価格から高かったですが、価値が下がる事が想像出来ないので、即完売していました。何でも徒歩圏内にあって、とても住みやすいと思うので、売買でも、賃貸でも、高くても仕方がないと思います。 |
2024年2月 谷上駅
たーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日本一標高の高い駅で三宮の通勤など利便性がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から降りてすぐにスーパーがあり雨の日に便利 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周辺にチェーン居酒屋や焼肉といった飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに保育施設もあり、三宮へのアクセスもいいため、こそだてせたいにはいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はベッドタウンのためいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮に直結しているのでコスパはいいと思います。 |
2023年7月 谷上駅
パティさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北神急行で、三ノ宮駅までの時間が10分！ とても便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に食彩館があります！帰りに買い物ができます！野菜やお肉も安い！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の前に、なかなかという居酒屋があるのですが、そこはお刺身も美味しいし、創作料理もとても美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に保育園があり、働くママさんにも便利だと思います！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に派出所があり、パトロールもされてるので安心です！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても、のどかで、住みやすい街です！ 車道も広いので、車も走りやすいです！ |
アルバ谷上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.08 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 55.08 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 31.68 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 31.68 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 55.08 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区谷上東町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■谷上駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.68～55.8㎡｜44.58㎡ | 64,300円｜4,845円/坪 |
| 2階～2階 | 31.68～55.1㎡｜45.33㎡ | 67,250円｜4,967円/坪 |
| 3階～3階 | 31.68～55.1㎡｜42.69㎡ | 62,529円｜4,971円/坪 |
| 4階～4階 | 31.68～55.1㎡｜44.68㎡ | 66,111円｜5,121円/坪 |
| 5階～5階 | 31.68～55.1㎡｜44.04㎡ | 64,125円｜4,967円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.68～55.8㎡｜43.29㎡ | 63,344円｜4,964円/坪 |
| 東向き | 55.08～55.1㎡｜55.08㎡ | 80,000円｜4,801円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
