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中古

エステムコート三宮駅前ラドゥー

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 15742
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  • 基本情報
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エステムコート三宮駅前ラドゥーの外観
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  • エステムコート三宮駅前ラドゥーの外観：外観もきれいです
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  • エステムコート三宮駅前ラドゥーのエントランス
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  • エステムコート三宮駅前ラドゥーのエントランス
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  • エステムコート三宮駅前ラドゥーのエントランス：清潔なエントランスです
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:161件
中古:77件
賃料履歴 2013年～: 794件
騰落率

データ有
口コミ メリット:45件 デメリット:44件 特徴:19件
推定相場 売買:約262万円/坪 賃料:約10767円/坪 利回り:約4.94％
偏差値ランキング

神戸市中央区
655物件中の順位

エステムコート三宮駅前ラドゥーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩2分
    阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩3分
    神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『神戸三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『三宮・花時計前駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    162戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    神戸市立中央小学校

  • 中学校区域

    神戸市立布引中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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エステムコート三宮駅前ラドゥーの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

エステムコート三宮駅前ラドゥー
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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エステムコート三宮駅前ラドゥーの【賃貸】物件情報

エステムコート三宮駅前ラ・ドゥー
エステムコート三宮駅前ラ・ドゥー
賃料(管理費)
5.9万円(10,160円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.9m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南東
詳細を見る
エステムコート三宮駅前ラ・ドゥー
エステムコート三宮駅前ラ・ドゥー
賃料(管理費)
5.9万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18.9m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
-
詳細を見る
エステムコート三宮駅前ラ・ドゥー
エステムコート三宮駅前ラ・ドゥー
賃料(管理費)
6万円(10,160円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.9m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南東
詳細を見る
エステムコート三宮駅前ラ・ドゥー
エステムコート三宮駅前ラ・ドゥー
賃料(管理費)
6.1万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18.9m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南西
詳細を見る
エステムコート三宮駅前ラ・ドゥー
エステムコート三宮駅前ラ・ドゥー
賃料(管理費)
6.1万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18.89m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北東
詳細を見る
エステムコート三宮駅前ラドゥー
エステムコート三宮駅前ラドゥー
賃料(管理費)
6.3万円(10,160円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.9m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
-
詳細を見る
エステムコート三宮駅前ラ・ドゥー
エステムコート三宮駅前ラ・ドゥー
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18.9m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南東
詳細を見る
エステムコート三宮駅前ラ・ドゥー 603
エステムコート三宮駅前ラ・ドゥー 603
賃料(管理費)
7.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18.9m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南東
詳細を見る
エステムコート三宮駅前ラ・ドゥー
エステムコート三宮駅前ラ・ドゥー
賃料(管理費)
7.6万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18.9m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エステムコート三宮駅前ラドゥーの口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR三宮駅から徒歩10分とアクセスも良く、少し歩けば中華街やカフェもたくさんある。
コンビニも歩いて3分の所にあるのでかなり便利。
夜になると少し暗いかもしれないが、大きな道には面しているので
真っ暗というほどではない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 中央区の少し離れたところにあるので、混みあっていない。
線路沿いにあるが、そこまで電車の音が気になったことはない。
少し歩けば神戸のショッピング街があったり、スーパーもあるので買い物で困ることはほぼ無い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は比較的きれいで特に気になることはない。
玄関もオートロックになっているしエレベーターも防犯カメラが付いているので防犯面は問題ない。
駐輪場もある程度の数がある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋はロフトと換気扇が付いており、全体的にキレイ。
日差しも適度に入ってくるので特に気になることはなかった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは近くにあるので、買い物で困ることはない。
飲食店も神戸ということもあっておしゃれなカフェから何までそろっているので
休みの日は充実すると思う。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンションの隣に病院があるので助かるし
近くには塾もあるので通うのはかなり楽だと思う。
市役所などもアクセスはかなりいいと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年1月

まめさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 三ノ宮のどの駅にも近いのでとても便利です。スーパーやデパートにも近かったので住みやすかったです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅からの道のりも車通りがわりとあるし、人も多い場所なので怖くなかったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックで管理人さんもいたので安心でした。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ロフトに憧れていたのでロフトがよかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパーもデパートもコンビニも病院も全部あったので便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに三聖病院があり病気になったらすぐに行けました。マンションの人とあまり会う機会はなかったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】阪急、阪神、JR等のさまざまな路線があり、事故等で遅延があっても別路線で目的地へ向かえる。個人資産によって差はあると思うが、良い方だとは思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】スーパー、病院、アミューズメント施設など、考えられるものはほとんどある。警察署、消防署、病院といったものは大きいところがあるので安心。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】ほとんどの人のニーズに応えられる飲食店がある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】暮らすにはなんでもあるので苦労しないと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】主要駅のため、近くに商業施設、飲食店がとても多いです。またJR、阪神線など公共交通機関等も近くにあるので、利便性が非常に高いです。とくに、東口改札口を降りるとすぐにJR西口改札があるので、乗り換えに便利です。駅の北側は食堂街であるEKIZO神戸三宮が新しくできており、とてもおしゃれです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 三ノ宮駅

kさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・複数の路線が利用できる
・電車の本数が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット ・兵庫の中でも中心的な場所で、施設等が充実している
飲食店の充実
5 		メリット ・居酒屋やカフェ、レストランも様々あり、選択に困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・利用している人が多いため、それに合わせてバリアフリーなところも増えている
治安
5 		メリット ・雰囲気は落ち着いている
・酔っ払いは少ないイメージ
コストパフォーマンス
5 		メリット ・複数の路線があるため、周辺地域へのアクセスは良好
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2024年3月 三ノ宮駅

とっとんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急神戸三宮駅の周辺には5つの鉄道が通っており
三宮センター街も近いため、本屋・ファッション・家電など様々な種類の買い物ができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 三宮センター街では様々な買い物施設や食事処も多いので時間つぶしも出来ます。
また、コインロッカーも多いので荷物がある場合は預けてからショッピングにも行けるのでオススメです。
飲食店の充実
5 		メリット 時間が無い時に食べられる牛丼屋やマクドナルドや鉄板ステーキの店など種類が多いので何度来ても飽きることが無いのでオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 塾などは多いです。
また、駅のトイレに関しては多機能トイレやトイレの空間が広いので子持ちの方でも気軽にトイレを利用できます。
治安
4 		メリット 夜も基本的に人が多く交番も複数あり、駅周辺も明るいので駅周辺の治安は良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅が近いのとセンター街があるので近所で買い物や食事が完結出来ます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・571文字）

2023年7月 三ノ宮駅

ゆいかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通快速新快速特急全てとまるので、凄く便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 空調設備がすごくよくできていると思います
飲食店の充実
5 		メリット 色々なジャンルのお店が立ち並んでいて、今日これ食べたいってときにすぐいけるので便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターはたくさんあってすごい便利だとは思います
治安
5 		メリット 昼間は酔っ払いがちらちら見えますが、あまり見ないので治安的にはいいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット よく分からないですね〜あまりそういうの考えないので
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2022年2月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルが最近リニューアルされて、飲食店がたくさん入りました。スイーツもあれば居酒屋さんもあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステムコート三宮駅前ラドゥーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市中央区ランキング

位
(655物件中)

神戸市中央区琴ノ緒町ランキング

位
(10物件中)

三ノ宮駅ランキング

位
(394物件中)
神戸三宮駅の偏差値ランキング / 三宮・花時計前駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,422万円

推定相場坪単価262万円/坪

推定相場㎡単価80万円/㎡

想定賃料　　5.5　～　6.1万円　 （坪賃料：10,229円～11,305円）
表面利回り　4.94％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,529 ～ 1,564万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,457 ～ 1,529万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,386 ～ 1,457万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,315 ～ 1,386万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,244 ～ 1,315万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

エステムコート三宮駅前ラドゥーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

神戸市中央区 70位 / 558物件中
神戸市中央区琴ノ緒町 3位 / 9物件中
三ノ宮駅 38位 / 259物件中
神戸三宮駅 38位 / 259物件中
三宮・花時計前駅 38位 / 259物件中

坪賃料ランキング

神戸市中央区 30位 / 465物件中
神戸市中央区琴ノ緒町 2位 / 11物件中
三ノ宮駅 19位 / 218物件中
神戸三宮駅 19位 / 218物件中
三宮・花時計前駅 19位 / 218物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,373～1,444万円

※中央値：1,408万円

予測坪単価：259万円/坪

予測㎡単価：79万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年7カ月)

神戸市中央区ランキング

位
(152物件中)

神戸市中央区琴ノ緒町ランキング

位
(3物件中)

三ノ宮駅ランキング

位
(85物件中)
神戸三宮駅の騰落率ランキング / 三宮・花時計前駅の騰落率ランキング

エステムコート三宮駅前ラドゥーの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年7月）		 2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
7階 －
9階 －
9階 －
10階 －
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エステムコート三宮駅前ラドゥーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 10階 1K 南東
2 2024年6月 2024年9月 3階 1K 南東
3 2023年6月 2023年6月 6階 1R 南東
4 2023年5月 2023年6月 8階 1K 南東
5 2023年4月 2023年5月 9階 1K 南東
6 2023年4月 2023年4月 2階 1K 北東
7 2022年12月 2023年4月 8階 1K 南東
8 2022年9月 2023年3月 3階 1K 南東
9 2022年7月 2022年9月 9階 1K 北東
10 2022年5月 2022年6月 5階 1K 南東 角部屋
11 2022年3月 2022年7月 3階 1K 南東
12 2022年2月 2022年4月 2階 1K 南西
13 2021年12月 2022年1月 7階 1K 北東
14 2021年9月 2021年10月 3階 1R 南東
15 2021年7月 2022年2月 6階 1K 北東
16 2021年5月 2021年6月 3階 1K 北東
17 2020年5月 2020年6月 6階 1K 南東 角部屋
18 2020年5月 2020年5月 8階 1K 南西
19 2020年3月 2020年4月 8階 1K 南西
20 2020年2月 2020年2月 9階 1K 南東
21 2019年12月 2020年6月 9階 1K 南東
22 2019年12月 2019年12月 5階 1K 南東
23 2019年11月 2019年12月 9階 1K 南東
24 2019年10月 2019年10月 2階 1K 南西
25 2019年10月 2019年10月 3階 1R 南東
26 2019年9月 2019年9月 5階 1R 南東
27 2019年5月 2019年7月 9階 1K 南東
28 2019年4月 2019年5月 5階 1R 北
29 2019年4月 2019年4月 3階 北東
30 2019年3月 2019年4月 6階 南東
31 2019年1月 2019年4月 6階 1K 南
32 2019年1月 2019年4月 7階 1K 南
33 2018年12月 2018年12月 5階 南東
34 2018年12月 2019年1月 6階 1K 南東 角部屋
35 2018年11月 2019年3月 9階 1K 南東
36 2018年8月 2018年9月 9階 1K 北東
37 2018年7月 2018年10月 8階 1K 南東
38 2018年7月 2018年7月 6階 1R 南東 角部屋
39 2017年5月 2017年8月 10階 1SK 南
40 2016年10月 2017年2月 9階 1R 南東
41 2016年7月 2016年7月 9階 1R 南東
42 2016年4月 2016年4月 5階 1K 南東
43 2016年2月 2016年2月 5階 1R 南東
44 2015年11月 2016年2月 5階 1R 南東
45 2015年10月 2015年11月 5階 1R 南東
46 2015年5月 2015年7月 3階 1K 南西
47 2014年12月 2015年5月 3階 1K 南西
48 2014年12月 2015年4月 2階 1K 南東 角部屋
49 2014年12月 ー 2階 1K 南東
50 2014年9月 ー 2階 1 K
51 2014年8月 ー 10階 1K 北東
52 2014年8月 ー 10階 1 K
53 2014年7月 ー 8階 1 K
54 2014年7月 ー 3階 1 K
55 2014年6月 ー 2階 北東
56 2014年6月 ー 2階 1 K
57 2014年5月 ー 2階 1 K
58 2014年2月 ー 8階 1R 南東
59 2014年2月 ー 5階 南西
60 2013年5月 ー 8階 1 K
61 2013年3月 ー 6階 1 K
62 2012年9月 ー 7階 1 K
63 2012年4月 ー 5階 1 K
64 2011年10月 ー 6階 1 K
65 2011年7月 ー 5階 1 K
66 2011年3月 ー 6階 1 K
67 2011年1月 ー 6階 1 K
68 2010年11月 ー 2階 1 K
69 2010年7月 ー 9階 1 K
70 2010年5月 ー 3階 1 K
71 2010年2月 ー 9階 1 K
72 2009年12月 ー 9階 1 K
73 2009年10月 ー 6階 1 K
74 2009年10月 ー 9階 1 K
75 2009年10月 ー 6階 1 K
76 2009年9月 ー 5階 1 K
77 2009年4月 ー 3階 1 K

…残り57件
平均 5階 18.82㎡ 4.06㎡ 1,311万円 ＠231万円 ＠70万円 5,500円
292円		 2,823円
150円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エステムコート三宮駅前ラドゥーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステムコート三宮駅前ラドゥーの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区琴ノ緒町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三ノ宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 18.55～18.9㎡｜18.79㎡ 1,267万円｜223万円/坪
3階～4階 18.55～18.9㎡｜18.87㎡ 1,350万円｜236万円/坪
5階～6階 18.55～18.9㎡｜18.76㎡ 1,262万円｜222万円/坪
7階～8階 18.55～18.9㎡｜18.83㎡ 1,405万円｜246万円/坪
9階～10階 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ 1,324万円｜232万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.55～18.9㎡｜18.8㎡ 1,398万円｜246万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18.55～18.9㎡｜18.86㎡ 1,410万円｜247万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 62 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エステムコート三宮駅前ラドゥーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 1K 南東 18.9
2025年1月 9階 1K 南東 18.9
2025年1月 3階 1K 南東 18.9
2025年1月 6階 1K 北東 18.9
2025年1月 9階 1K 北東 18.9

…残り789件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エステムコート三宮駅前ラドゥーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステムコート三宮駅前ラドゥーの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区琴ノ緒町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 16.98～18.9㎡｜18.83㎡ 59,500円｜10,448円/坪
3階～4階 18.09～25.61㎡｜18.89㎡ 62,015円｜10,857円/坪
5階～6階 18.55～25.94㎡｜18.9㎡ 62,094円｜10,866円/坪
7階～8階 18.55～20㎡｜18.85㎡ 62,740円｜11,001円/坪
9階～10階 18.5～19㎡｜18.82㎡ 63,722円｜11,190円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.98～25.94㎡｜18.84㎡ 62,384円｜10,945円/坪
東向き 18.55～18.9㎡｜18.88㎡ 59,016円｜10,332円/坪
西向き 18.55～18.9㎡｜18.78㎡ 69,333円｜12,202円/坪
北・北東・北西向き 18.55～25.61㎡｜18.92㎡ 61,872円｜10,815円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 763 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    エスリード三宮

    エスリード三宮の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3番26号
    最寄駅 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩6分
    築年月 1995年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 3736
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
  • 中古

    エステムコート三宮駅前３マジェスティ

    エステムコート三宮駅前３マジェスティの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目2番11号
    最寄駅 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩6分
    築年月 2016年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 11
    偏差値 55
    アクセス数 4567
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,441万円
    257万円
    78万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エステムコート三宮駅前Ⅲマジェスティ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    プレサンス三ノ宮駅前プライムタイム

    プレサンス三ノ宮駅前プライムタイムの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目8番4号
    最寄駅 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩3分
    築年月 2009年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 27
    偏差値 56
    アクセス数 6223
  • 中古

    ロイヤル神戸三宮

    ロイヤル神戸三宮の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目10番23号
    最寄駅 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩2分
    築年月 2005年11月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 114戸
    口コミ数 27
    偏差値 56
    アクセス数 12911
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,505万円
    260万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ロイヤル神戸三宮     		1,980万円 287.0万円 22.80m² 1K 3階 東 相応
  • 中古

    プレサンス三宮ルミネス

    プレサンス三宮ルミネスの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目7番1号
    最寄駅 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩5分
    築年月 2011年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 27
    偏差値 56
    アクセス数 8195
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,336万円
    252万円
    77万円

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周辺の賃貸物件

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    アイリット三宮

    アイリット三宮の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目2番16号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩3分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上4階建 地下2階
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 498
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイリット三宮 アイリット三宮 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 17.5m² ワンルーム 4階 南東
    アイリット三宮 アイリット三宮 8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 38m² 1LDK 2階 北西
  • 賃貸

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    住所 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目2-4番4
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩3分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンジェルハイツ エンジェルハイツ 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 19.1m² 1K 4階 東
    エンジェルハイツ エンジェルハイツ 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.69m² 1K 6階 南東
    エンジェルハイツ エンジェルハイツ 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 18.33m² 1K 3階 南東
    エンジェルハイツ エンジェルハイツ 5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 20.02m² 1K 7階 南東
  • 賃貸

    シルクパレス三宮

    住所 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2番18号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩5分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 48
    アクセス数 989
  • 賃貸

    玉屋マンション

    住所 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩3分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 314
  • 賃貸

    パルハイム

    住所 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩5分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
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    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー

    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番5（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩6分
    階建 地上19階 地下1階建
    総戸数 101戸
    専有面積 45.79㎡～124.26㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
    アクセス数 2606
  • 新築

    プラウド神戸トアロード

    プラウド神戸トアロード
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目5番6（地番）
    交通 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩5分
    階建 地上13階建
    総戸数 55戸
    専有面積 40.57㎡～118.15㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
    アクセス数 1030
  • 新築

    ワコーレ神戸PIタワーレジデンス

    ワコーレ神戸PIタワーレジデンス
    価格 2,580万円～8,980万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町4丁目6番7号（地番）
    交通 神戸新交通ポートアイランド線 「みなとじま」駅 徒歩2分
    階建 地上20階建
    総戸数 167戸
    専有面積 43.04㎡～91.09㎡
    間取り 1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 977

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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