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中古

アドバンス三宮パルマ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 108
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アドバンス三宮パルマの外観
  • アドバンス三宮パルマのエントランス
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マンション偏差値

データ有
賃料履歴 2024年～: 9件
偏差値ランキング

神戸市中央区
655物件中の順位

アドバンス三宮パルマの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区磯上通5丁目307 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2023年11月

  • 総戸数

    69戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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アドバンス三宮パルマの【賃貸】物件情報

アドバンス三宮パルマ
アドバンス三宮パルマ
賃料(管理費)
8.21万円(5,200円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
26.24m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北西
詳細を見る
アドバンス三宮パルマ
アドバンス三宮パルマ
賃料(管理費)
8.51万円(5,200円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
26.24m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北西
詳細を見る
アドバンス三宮パルマ
アドバンス三宮パルマ
賃料(管理費)
8.71万円(5,200円)
敷金・礼金
無・174,200円
専有面積
26.24m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
南西
詳細を見る
アドバンス三宮パルマ
アドバンス三宮パルマ
賃料(管理費)
10.06万円(5,600円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
28.17m²
間取り
1DK
所在階
14階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2024年3月 三ノ宮駅

ぶぅさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、阪急、阪神、地下鉄、神戸市営バス、全てが集まっている。
主要駅なので新快速もとまる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 全て揃っている。駅前には神戸阪急、さんちか、センター街、ミント神戸など商業施設、飲食店も兵庫県で1番充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前から少し離れたところ、たくさんの飲食店がある。
ジャマイカ、チリ、ブラジル、ロシア、インド、トルコなどいろいろな国の料理、またハラール料理も食べることができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最近東遊園地が芝生になり、子供も行きやすくなった。その近くにこどもの図書館もできている。
治安
3 		メリット 駅周辺は現在再開発中で少しずつ綺麗になっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット いろんな沿線が走っているので便利。
商業施設も充実しており、衣食は全く困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・428文字）

2022年1月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 神戸の都心。昔は駅も狭かったのですが、現在はさらに開発も進んでおり、待ち合わせ場所にも便利……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

2022年1月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR、阪神、阪急など、神戸で主要な電鉄全てへのアクセスも良く、大型ショッピングセンターから……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り222文字）

2021年10月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は毎日利用させてもらっていますが、普通電車、快速電車、新階層電車と、すべての電車が停……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アドバンス三宮パルマの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市中央区ランキング

位
(655物件中)

神戸市中央区磯上通ランキング

位
(7物件中)

三ノ宮駅ランキング

位
(394物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アドバンス三宮パルマの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 北西 26.24
2025年1月 14階 1DK 南西 28.17
2025年1月 14階 1K 南西 26.24
2025年1月 2階 1K 南西 25.33
2024年11月 2階 1K 南西 26.24

…残り4件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アドバンス三宮パルマの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アドバンス三宮パルマの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区磯上通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.33～26.24㎡｜25.93㎡ 81,500円｜10,391円/坪
4階～6階 26.24～26.24㎡｜26.24㎡ 83,100円｜10,469円/坪
7階～9階 23.1～28.17㎡｜25.63㎡ 85,500円｜11,044円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 26.24～28.17㎡｜27.52㎡ 96,100円｜11,529円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.1～28.17㎡｜26.45㎡ 88,150円｜11,003円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.24～26.24㎡｜26.24㎡ 81,700円｜10,293円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エスリード神戸三宮

    エスリード神戸三宮の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区磯上通6丁目1番25号
    最寄駅 神戸市営地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩5分
    築年月 2018年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 123戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 3218
  • 中古

    日商岩井三宮マンション

    住所 兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目1番15号
    最寄駅 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩6分
    築年月 1981年9月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 6554
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円
  • 中古

    エスリード神戸三宮ラグジェ

    エスリード神戸三宮ラグジェの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1番23号
    最寄駅 神戸市営地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩5分
    築年月 2018年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 1938
  • 中古

    ライオンズマンション三宮磯上公園

    ライオンズマンション三宮磯上公園の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1番12号
    最寄駅 ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩4分
    築年月 1984年4月
    階建 地上14階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5847
  • 中古

    イトーピア三宮アーバンステージ

    イトーピア三宮アーバンステージの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1番19号
    最寄駅 ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩4分
    築年月 1996年9月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 89戸
    口コミ数 20
    偏差値 54
    アクセス数 10077
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,510万円
    213万円
    65万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    イトーピア三宮アーバンステージ     		5,480万円 198.7万円 91.13m² 3LDK 13階 南東 332万円
    割安
    価格更新日:2025年02月02日
    割安
    イトーピア三宮アーバンステージ     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 204万円
    割安
    割安 新着
    イトーピア三宮アーバンステージ     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 32万円
    割安
    情報取得日:2025年01月28日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヘスティア神戸

    住所 兵庫県神戸市中央区磯上通5丁目1番17号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩5分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 962
  • 賃貸

    IPSXEAST

    IPSXEASTの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目3番10号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1599
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    IPSX EAST 1003 IPSX EAST 1003 6.3万円
    (12,555円)    		 無 100,000円 27.68m² ワンルーム 10階 西
    IPSX EAST IPSX EAST 6.3万円
    (12,555円)    		 無 150,000円 27.68m² ワンルーム 9階 南西
    IPSX EAST 1007 IPSX EAST 1007 6.9万円
    (13,740円)    		 無 100,000円 30.31m² ワンルーム 10階 西
  • 賃貸

    セレニテ三宮

    セレニテ三宮の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目1番7号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩4分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上14階建
    総戸数 117戸
    口コミ数 32
    アクセス数 3076
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SERENiTE三宮(セレニテ三宮) SERENiTE三宮(セレニテ三宮) 6.85万円
    (8,000円)    		 76,500円 76,500円 22.34m² 1K 3階 南西
    セレニテ三宮 セレニテ三宮 6.85万円
    (8,000円)    		 76,500円 76,500円 22.34m² 1K 4階 南西
    SERENiTE三宮(セレニテ三宮) SERENiTE三宮(セレニテ三宮) 7.2万円
    (8,000円)    		 80,000円 80,000円 22.72m² 1K 7階 南東
    SERENiTE三宮(セレニテ三宮) SERENiTE三宮(セレニテ三宮) 9.2万円
    (8,000円)    		 100,000円 200,000円 28.59m² 1LDK 11階 南西
  • 賃貸

    プリンスコート

    住所 兵庫県神戸市中央区御幸通5丁目2番4号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩5分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上11階建 地下2階
    総戸数 50戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2333
  • 賃貸

    S-RESIDENCE神戸磯上通

    S-RESIDENCE神戸磯上通の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目2番16号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩7分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 3
    アクセス数 676
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-RESIDENCE神戸磯上通 S-RESIDENCE神戸磯上通 7.4万円
    (9,000円)    		 無 無 25m² 1K 2階 北西
    Ｓ-ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ神戸磯上通 211 Ｓ-ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ神戸磯上通 211 7.4万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 25.21m² 1K 2階 北
    S-RESIDENCE神戸磯上通 S-RESIDENCE神戸磯上通 7.6万円
    (9,000円)    		 無 無 24.25m² 1K 11階 南東
    S-RESIDENCE神戸磯上通 S-RESIDENCE神戸磯上通 7.7万円
    (9,000円)    		 無 無 25.43m² 1K 8階 南東
    S-RESIDENCE神戸磯上通 S-RESIDENCE神戸磯上通 7.7万円
    (9,000円)    		 無 無 25m² 1K 7階 北西
    S-RESIDENCE神戸磯上通 S-RESIDENCE神戸磯上通 7.8万円
    (9,000円)    		 無 78,000円 25m² 1K 8階 北西
    Ｓ-ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ神戸磯上通 709 Ｓ-ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ神戸磯上通 709 7.9万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 7階 北
    S-RESIDENCE神戸磯上通 802 S-RESIDENCE神戸磯上通 802 8万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 24.63m² 1K 8階 南東
    S-RESIDENCE神戸磯上通 606 S-RESIDENCE神戸磯上通 606 8.1万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 6階 南東
    S-RESIDENCE神戸磯上通 310 S-RESIDENCE神戸磯上通 310 8.1万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 26.89m² 1K 3階 北西
    S-RESIDENCE神戸磯上通 S-RESIDENCE神戸磯上通 8.2万円
    (9,000円)    		 無 82,000円 25m² 1K 9階 南東
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