セレブコートの外観
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セレブコートの外観
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セレブコートの外観：灘区友田町「サンコーセレブコート」
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セレブコートのエントランス
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セレブコートのエントランス
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セレブコートのその他
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セレブコートのその他
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セレブコートのその他
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セレブコートのその他
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セレブコートのその他
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セレブコートのその他：セキュリティ
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セレブコートのその他：ロビー
セレブコートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／新在家駅 徒歩4分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新在家駅』 阪神本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区友田町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
11階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
セレブコートの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新在家駅
ss41さん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通のみの停車にはなるが、約１０分に1本来るので不便さを感じたことはない。三宮、梅田、どちらにもとてもアクセスしやすいです。通勤時は多少のラッシュはあるが、許容範囲内である。近隣には飲食店も多く、スーパーも近く、都会過ぎず田舎すぎず、主観になってしまうがちょうどいいと普段から感じている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、歯医者、耳鼻科、100均等、生活に必要である施設は周辺にほぼそろっていると感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、おにぎりや、ラーメン屋等とても充実している。個人で経営しているバーもあるり一人でも入りやすいお店や食事が美味しいお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレをあまり使用したことが無いので多機能トイレがあるかは分かりません。使用した際清潔感はありました。由一園、保育園は徒歩10分圏内にちらほらありますがそんなに多くはないかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さはほとんど感じたことはないです。駅もきれいすぎず、汚すぎず、いい意味で普通だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は普通だと思います。駅近だと多少高いが、探せばいい物件を見つけられると思う。 |
2023年10月 新在家駅
Tさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸三宮まで乗り換えなしで10分もかからないで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ダイエーや業務スーパーやコンビニなど生活に欠かせない店が近く、生活には便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店があります 目の前には松屋があってなにも準備したくない時に便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街なので公園はそれなりにあると思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 地元の人からは阪神沿線はあまり治安がよくないと聞きますが、個人的に治安に問題を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRや阪急沿線に比べて、駅近でも家賃が安い傾向にあります |
2023年10月 六甲道駅
とむぱぱさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR阪急阪神が徒歩圏内にあり、昨今多い人身事故の場合にも他の交通機関で移動可能。 快速停車駅なので三宮へは一駅、大阪に行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマンションなども多く人口密集しているため、スーパー区役所、飲食店、病院などが揃っていてとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人口密集地なので、飲食店は本当に多いです。ファストフード、喫茶店、和洋中、ラーメン屋さん激戦区でもありますし、夜はバーなども、お店選びに困るくらい沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は自宅から10分圏内になる子供がほとんどだと思います。幼稚園も沢山あり、どういった教育方針で選ぶことが可能だと思います。働いてるお母さんも多く、保育園や学童も充実しています。病気の時預かって下さる病児保育の病院もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子供が多い地域かつ、大人の見守る目を重視しているので小学校はパパだけのPTAもありますし地域のおじいちゃんおばあちゃんの見守り、下校後の地域パトロールなどさかんに行われています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広さやオートロックなどを重視しなければかなり安く住みやすいと思います。タワマンや新築マンション戸建ては人気のためかなり高額。 |
2023年8月 六甲道駅
カズノコさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮まで6分くらいで行けます。混雑してる印象はないです。バスターミナルも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お土産屋、スーパー、ネイルサロン、薬局など一通り買い物はできるくらい充実しています。コスメを買える雑貨屋さんもあります。 トイレはパウダールームもあり、綺麗で使いやすいです。 駅を北へ出ると、六甲道商店街があり、短いですが賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェは、タリーズコーヒーと、ドトールコーヒーがあります。ごはん屋は吉野家とマクドナルド、宮本むなしなどがあります。吉野家は新しく出来て、カフェ風らしいです。 六甲道エリアはラーメン屋激戦区と言われていますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供連れの家族は多いイメージです。六甲道南公園は広い芝生がある開放的な公園で、土日はママさんと子どもたちでいっぱいです。駅の入口にスロープはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学生が多いですし、治安は良いです。街灯も多く明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然もあり、程よく便利で本当にちょうどいい街です。 |
セレブコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 北 | 20.8 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 北 | 20.8 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1K | 北 | 20.8 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区友田町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 59,000円｜9,377円/坪 |
| 6階～7階 | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 59,000円｜9,377円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 60,000円｜9,536円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 59,333円｜9,430円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
