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賃貸

フタバハイツ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 422
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賃料履歴 2020年～: 12件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 46,583円
平均坪単価 ＠2,771円
平均m²単価 ＠839円
上位専有面積 48.81m²：11件 55.31m²：1件
上位間取り 2DK：11件 3DK：1件

フタバハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR和歌山線／名手駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『名手駅』　JR和歌山線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県紀の川市名手市場53-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

    5戸

  • 小学校区域

    紀の川市立名手小学校

  • 中学校区域

    紀の川市立那賀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    紀の川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フタバハイツの口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR名手駅から徒歩1分程なので電車通勤等する人には便利。駅から近いので雨や夜でもストレスなく安心して帰れる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街でのんびり暮らせる。治安は悪くない。徒歩3分程で整骨院やクリニックに行ける
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 屋内駐車場なので雨の時便利で夏場も熱がこもらない。冬は霜がおりないので良い。
部屋によっては玄関モニターがついている。
共用部の清掃は定期的に管理人さんがしてくれている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内は綺麗な方でバス・トイレ別。窓から山が見えて景色が良い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 車で2〜3分程でスーパーのオークワ名手店、ドラッグストア・ココカラファインに行ける。
車で5分程でドラッグコスモス、100円ショップセリア、スーパーの松源、大きめ店舗のオークワに行ける。
徒歩5分程で不二家のケーキ屋に行ける。
車さえあれば買い物に困らない。
近場に裕福というボリュームがあって安い中華料理屋がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩2分程でクリニック、車で5分程で名手病院に行ける。
保育園までは徒歩7分程で小学校は徒歩10分程。保育園の評判は良い。
公園などはない。
アパートの住民同士の交流はないので気楽。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【名手駅に対する口コミ】和歌山線の中でも田舎らしいゆったりとした空気感と地元の学生が描いた絵がホームにあり、雰囲気にとても癒されます。田舎だからこそ、電車を利用する人がとても多いので、通勤・通学時間はたくさんの人が利用しますが、都会とは違う活気が感じられます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 名手駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 駅は、昭和の雰囲気が漂っていて、映画の撮影に使われそう。町の景観も駅もとにかくのどか。のん……

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（残り160文字）

2021年10月 名手駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 和歌山線の中でも田舎らしいゆったりとした空気感と地元の学生が描いた絵がホームにあり、雰囲気……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

2021年10月 名手駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 和歌山線の中でも田舎らしいゆったりとした空気感と地元の学生が描いた絵がホームにあり、雰囲気……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

2020年3月 名手駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩10分圏内に郵便局、銀行（紀陽銀行）、総合病院（名手病院）、調剤薬局、紀の川市役……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フタバハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 2DK 48.81
2024年4月 2階 3DK 55.31
2024年4月 3階 2DK 48.81
2024年4月 3階 2DK 南 48.81
2024年3月 3階 2DK 南 48.81

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■紀の川市名手市場の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■紀の川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名手駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 55.31～55.31㎡｜55.31㎡ 38,000円｜2,271円/坪
3階～3階 48.81～48.81㎡｜48.81㎡ 47,363円｜3,208円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.81～48.81㎡｜48.81㎡ 49,444円｜3,349円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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