アビターレ2の外観
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アビターレ2のその他
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アビターレ2のその他
アビターレ2の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／新倉敷駅 徒歩20分
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利用可能路線
『新倉敷駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
岡山県倉敷市玉島長尾215-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
倉敷市立長尾小学校
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中学校区域
倉敷市立玉島北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アビターレ2の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新倉敷駅
kappandanさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岡山まで30分，倉敷まで10分の好立地．ベッドタウンとして機能している．日中も毎時3本は電車がきて利便性もよい．駅前にはロータリーに加え，20分まで無料の駐車場もあり，スーツケースを持った人の送迎にも便利．南口は栄えているため人や車が多いが，北口はロータリーもすいているため，送迎の際もゆっくりできる．また，無料の駐輪場がある．最近再整備されてきれいになった． |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカにセブンイレブン，駅前にデイリーヤマザキがある．駅前の通りには一通りお店がそろっている．徒歩10分のところにイオングループのスーパーマーケットがある． |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分のところにマクドナルドやケンタッキーが入ったスーパーマーケットがある．飲食店もチェーン店はそろっているため困ることはない．中の上の価格帯の回転寿司（すしゆうかん）がおいしい． |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 片田舎なので都会と田舎のいいとこ取りができる．幼稚園，小学校，中学校も近くにある．公園も駅前にあり，こどもが走り回っている．エレベーターやトイレも新幹線停車駅だけあって十分にある． |
| 治安 |
5 |
メリット | ベッドタウンなため，静かである．不安を感じることはない． |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 倉敷，岡山までの通勤には問題ない．低価格帯のスーパーマーケットも豊富にある．駅前は住宅の建設も盛んである． |
2023年12月 新倉敷駅
シンシンさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線のこだまの停車駅なので、近距離であれば便利が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きなスーパーがあり、なんでも揃うので便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 地元に即したお店がいくらかあるので、仲良くなれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園など学校関連は充実している。田舎で子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺が綺麗で、歓楽街がないので治安がいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンパクトな街なので、人によっては住みやすい |
2023年7月 新倉敷駅
KAIさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ２つコンビニがあるので傘など急な必要品も買い揃えられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駐輪場が無料なのはかなりポイントが高い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店は徒歩１０分圏内に多くあるので良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安はよく人口も増加傾向にある。山陽も移転してきたしね |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔はかなり治安が悪かった印象、駅前はよくなってる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近地価は上がり傾向にある、どこに行くにも便利 |
2021年10月 新倉敷駅
2.0
【メリット】 ①田舎のため空いています。朝のラッシュでも場所を厳選すればまあまあ座れるのではないかと思い……
アビターレ2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.07 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.07 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 32.94 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 32.94 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 32.94 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■倉敷市玉島長尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■倉敷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新倉敷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.94～32.94㎡｜32.94㎡ | 42,833円｜4,299円/坪 |
| 2階～2階 | 45.07～45.07㎡｜45.07㎡ | 49,437円｜3,627円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.94～45.07㎡｜41.76㎡ | 47,636円｜3,810円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
