カーサイズミ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
746
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,280円 |
| 平均m²単価 | ＠1,295円 |
| 上位専有面積 | 31.98m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：14件 |
カーサイズミの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東福山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『東福山駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県福山市南蔵王町2丁目13-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
福山市立蔵王小学校
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中学校区域
福山市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサイズミの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 主要道路（国道）へは５分以内にたどり着けるほか、幹線道路沿いに立地している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近隣にスーパー・コンビニ（徒歩５分以内）があり、そのほか飲食店や買い物スポットが揃っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場はある。階ごとに入り口にドアがあり防犯性は確保されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照はまずまず。天井高め、部屋もワンルームにしては１０帖ほどあり広め。エアコン・冷蔵庫付き。リフォーム済みで比較的内観は綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニは徒歩５分圏内、ショッピングモールも車で１５～２０分あればアクセス可能。ほか多彩なショッピング・飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近隣に中学校あり（徒歩１０分）。町内会活動は活発な地域。医療施設も近隣にあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東福山駅
ちゃんかあさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、主要駅の福山駅に一駅で着くため利便性良し。電車の本数はかなりあるため、乗り遅れても割とすぐ次の電車が来る印象。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にコンビニがある。少し歩けば病院やスーパー、飲食店、ドラッグストアもあるため日常の買い物や生活には困らない。利便性抜群だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気がよく美味しいカフェや昔ながらの飲食店が多数ある。隠れ家的なところもあるので探して歩くのも楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターあり。保育園や学校はそこそこあり。駅の目の前に塾もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多く、周りのお店の明るさもあり安心する。治安はそこまで悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅を少し行けばなんでも揃っているため、生活するには十分である。付近にアパート等がたくさんある。家賃も相場よりも安いと思う。 |
2023年2月 東福山駅
まーくんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺が田舎なので渋滞しない。まあ可もなく不可もなし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口はゆったりと北口はいろんな店があるので便利。南口にもコンビニを～ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 北口には店があり、時間つぶしになります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるのは素晴らしい！クルマの渋滞を考えると早く帰れる |
| 治安 |
3 |
メリット | 良いと想います。ただ栄えてないです。南口は |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は安いとおもう。平地のため自転車での生活も楽だろう。 |
2022年5月 東福山駅
オータムさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅を利用する時の送迎の車が停めやすい。 タクシーが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 複数の塾が駅の近くにあり 学生は利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい焼き鳥屋さんが数軒ある。 国道に出るとお店は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがありベビーカー、車椅子でも使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駐輪場が、ボランティアさんによっていつも綺麗に保たれている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近だか土地の値段はあまり高くない。 駅周辺は静かで住宅街である |
2020年12月 東福山駅
4.0
【メリット】 近くに学校があるからか学生さんの利用が多くて、自転車置き場が広くて北口側だけだが駅から出て……
カーサイズミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 31.98 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 31.98 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 31.98 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 31.98 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | 31.98 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市南蔵王町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.98～31.98㎡｜31.98㎡ | 41,000円｜4,239円/坪 |
| 3階～3階 | 31.98～31.98㎡｜31.98㎡ | 40,125円｜4,148円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.98～31.98㎡｜31.98㎡ | 40,250円｜4,161円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
