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賃貸

ＬＭ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 817
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 33件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 74,272円
平均坪単価 ＠5,074円
平均m²単価 ＠1,535円
上位専有面積 52.12m²：14件 52.39m²：9件 63.66m²：4件
上位間取り 2LDK：33件

ＬＭの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR川越線／指扇駅 徒歩17分
    JR川越線／西大宮駅 徒歩23分
    JR京浜東北線／大宮駅 バス14分
    新屋敷バス停 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『指扇駅』　JR埼京線　JR川越線　
    『西大宮駅』　JR川越線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市西区指扇702-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＬＭの口コミ・評判

2016年10月

yuka0175さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 住宅街の中にあるのでとても静かです。
少し離れてはいますが、コンビニやドラックストア、郵便局、銀行など必要最低限の生活に困らない程度に周りにあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街に囲まれた場所と奥に入っるので洗濯物など干しっぱなしでも大丈夫です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット クラシカルなデザインでレンガの外観などオシャレな造りになってます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 周りに高い建物がないので太陽を遮らず部屋の中を明るく照らしてくれます。また、風などもとても入るので換気など問題ないです。また、間取りもデットスペースが極力ない造りなので大変気に入ってます。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 飲食店はほぼありません。国道に出ればラーメン屋さんや焼肉屋さんなどがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 静かな環境なので子育てしやすいかと思います。
最寄り駅まで行けば大きな総合病院もあるので安心して大丈夫です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 大宮駅

ぽよさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通の便は良く、上りも下りも行きやすいです。新幹線が止まるのもありがたい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大体のものが揃っています。さいたま新都心まで行くのが辛いときにはここで済ましています。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店多めですが、大体のものはあると思います
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 通学しやすいと思います。標識が多いので迷子にもなりにくい。
治安
2 		メリット 駅内に交番があり、大きい駅なため、街灯も多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便だけを考えるととても住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2023年11月 大宮駅

むっちーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大きな駅だが豆の木と呼ばれる待ち合わせ場所に良い場所があり助かる。またコンビニやATMがすぐ近くにあるため利便性もいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット お土産などの販売店が多いため友人などとの買い物に使える
飲食店の充実
5 		メリット 蕎麦屋や物産展など様々なものがあるため買い物が楽しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 衛生面も治安も良く生活する上で安心だと思う
治安
5 		メリット 特に危険な目に遭ったこともなく良いと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット お土産が豊富にある。そのため買い物も他の駅に比べて楽しい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2022年2月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 全国的に見ても大きな駅です。駅ナカから駅構外まで様々な形態の商業施設があります。とまる路線……

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（残り131文字）

2021年11月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉県さいたま市にある大宮駅は主要各線に乗り換えができる県内一のターミナル駅です。新幹線の……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＬＭの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2LDK 南東 52.12
2025年2月 1階 2LDK 南東 52.12
2024年11月 1階 2LDK 南東 52.12
2024年7月 1階 2LDK 南東 52.12
2024年2月 1階 2LDK 南 52.12

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市西区指扇の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■さいたま市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.12～52.39㎡｜52.22㎡ 73,913円｜4,679円/坪
2階～2階 53.29～63.66㎡｜61.47㎡ 75,100円｜4,058円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.12～63.66㎡｜55.02㎡ 74,272円｜4,491円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 13 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 12 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ペイサージュ

    住所 埼玉県さいたま市西区指扇2289番2号
    交通 JR川越線 指扇駅 徒歩14分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
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    コート・プラザB

    住所 埼玉県さいたま市西区プラザ105番8号
    交通 JR川越線 指扇駅 徒歩15分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 511
  • 賃貸

    ルミナスヴィレッジ

    ルミナスヴィレッジの外観
    住所 埼玉県さいたま市西区土屋288番1号
    交通 JR埼京線 指扇駅 徒歩16分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミナス ヴィレッジ ルミナス ヴィレッジ 7.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    コートリリーフA

    住所 埼玉県さいたま市西区指扇955番1号
    交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩20分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
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  • 賃貸

    コーラルリーフハイツ

    住所 埼玉県さいたま市西区指扇
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 190

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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築年数 2021年2月
階建 2階建
総戸数 4戸
平均賃料 78,000円
坪賃料 0円

メゾンド・フルール

  • 口コミ0件
  • アクセス数4
メゾンド・フルール
住所 埼玉県さいたま市西区指扇3325番3号(地番)
交通 西大宮駅 徒歩9分
指扇駅 徒歩14分
日進駅 徒歩46分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2014年7月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 74,400円
坪賃料 5,094円

プルミエ

  • 口コミ1件
  • アクセス数1136
プルミエ
住所 埼玉県さいたま市西区指扇3596号(地番)
交通 西大宮駅 徒歩2分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2011年8月
階建 3階建
総戸数 21戸
平均賃料 74,530円
坪賃料 5,932円
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