マキシヴ小竹向原
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
646
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
マキシヴ小竹向原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／小竹向原駅 徒歩5分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区小竹町2丁目41-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2020年11月
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総戸数
30戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マキシヴ小竹向原の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【小竹向原駅に対する口コミ】閑静な住宅街です。車での移動はとても便利です。池袋まで幹線が通っています。さらに良い点は、交通量が少ないので、いつも平和で穏やかな地域です。駅前には、レストラン・コンビニなどがあり、とりあえず困りません。当該地域においてスーパーは、アコレやまいばすけっとがあります。隣の駅の千川駅の近くにあるライフのほうが大きいので便利に思っています。とはいえ、小竹向原駅から電車で3駅で、高級品からディスカウント商品まで様々なお店がある池袋なので生活的に困ることはありません。静かに穏やかなところで暮らしたい方には、とても良いと思います。近くの江古田駅周辺は、学生街なのでにぎやかではあります。何となく楽しい感じがします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 小竹向原駅
こんこんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発ではないが、特急が止まる 池袋、新宿、渋谷、有楽町と主要駅まで一本で行ける。川越、所沢方面も近く気軽に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街なので飲食店は多くはないが、非常に美味しくて有名な焼肉屋さんやラーメン屋さんがあったり、365日診察しているクリニックがあり、スーパーも散らばってて生活はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き肉やなか、ラーメン１番、ガストはよく行きます。クリオロとゆう有名な洋菓子屋さんもありちょっとしたお土産に便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園などはそれなりにあり、団地の中にもあり、団地に住んでる人にはとても利便性がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい。痴漢や窃盗など聞いたことがなく、夜道もそれなりに人はいるので怖くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 落ち着いた環境が良ければ、交通の便も良く、何よりコロナ禍ではなないろクリニックがあって非常に助かるので、非常に生活しやすく、一度住むと離れられない。 |
2023年10月 小竹向原駅
むるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メトロの副都心線と有楽町線が通っており、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活用品は駅範囲内で買うことができるため不便ではない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店の数自体はあるため、行きたいところがないということは少ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多くあるので都心近くにしては過ごしやすい地域 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人は多いので、何かあったら助けてくれる環境 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心近くで、メトロが2本通っている割には家賃は安い |
2022年5月 小竹向原駅
くんくんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿 渋谷 横浜まで 乗り継ぎなしで行ける 横浜まで40分程度は便利 すべての列車が小竹向原駅に停車するので西武線方面 東武線方面 など行き先を考える必要がない。 駅周辺は住宅地なので 非常に穏やか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食品は地元スーパーで十分揃う。 コンビニも駅の出口付近にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なケーキ屋がある。 チーズケーキが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校 保育園が多いように思う。 少し駅から離れると公園が多く 子供がよく遊んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。 大きな事件は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出るには非常に便利 物価も安いと思う。 |
2021年10月 小竹向原駅
4.0
【メリット】 池袋、新宿、渋谷まで非常に近くて便利な駅である。
また、東京メトロのみならず、西……
マキシヴ小竹向原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1674物件中) |
練馬区小竹町ランキング
位(22物件中) |
小竹向原駅ランキング
位(126物件中) |
マキシヴ小竹向原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3階 | 1K | 西 | 25.55 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マキシヴ小竹向原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区小竹町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小竹向原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 25.55～25.55㎡｜25.55㎡ | 91,000円｜11,774円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.55～25.55㎡｜25.55㎡ | 91,000円｜11,774円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
