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GRANPASEO新宿河田町

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 7件
平均賃料相場 121,571円
平均坪単価 ＠15,728円
平均m²単価 ＠4,758円
上位専有面積 25.16m²：2件 27.47m²：1件 25.36m²：1件
上位間取り 1K：7件

GRANPASEO新宿河田町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／若松河田駅 徒歩6分
    都営新宿線／曙橋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『若松河田駅』　都営大江戸線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区河田町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2021年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

GRANPASEO新宿河田町の【賃貸】物件情報

ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ新宿河田町 0205
ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ新宿河田町 0205
賃料(管理費)
12万円(15,000円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
25.36m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北東
賃貸情報を見る
ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ新宿河田町 0301
ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ新宿河田町 0301
賃料(管理費)
12.2万円(15,000円)
敷金・礼金
無・122,000円
専有面積
25.16m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ新宿河田町 0303
ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ新宿河田町 0303
賃料(管理費)
12.3万円(15,000円)
敷金・礼金
無・123,000円
専有面積
27.47m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
GRAN　PASEO新宿河田町 0503
GRAN　PASEO新宿河田町 0503
賃料(管理費)
12.3万円(15,000円)
敷金・礼金
無・123,000円
専有面積
25.33m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ新宿河田町 0502
ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ新宿河田町 0502
賃料(管理費)
12.3万円(15,000円)
敷金・礼金
無・123,000円
専有面積
25.24m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ新宿河田町 0701
ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ新宿河田町 0701
賃料(管理費)
12.7万円(15,000円)
敷金・礼金
無・127,000円
専有面積
25.16m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 曙橋駅

ヤーマKさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 曙橋駅という視点で見ると１路線・１駅になりますが、実際には四谷三丁目駅までもそこまで遠くないこと。
曙橋から１駅〜２駅で乗り換え駅があるため、普段の生活においては全く気になることがはりません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 何よりも新宿が近いことがメリットで、何でも揃います。
飲食店の充実
4 		メリット 普段使いをするための外食店は、曙橋商店街に揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット なによりも、伊勢丹新宿店辺りまでは歩いてもいける距離にあるのが一番のメリットだと思います。
新宿御苑が近いこともメリットです。
治安
5 		メリット 曙橋周辺は、防衛省（機動隊）があることから、全体の治安は落ち着いています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺の駅よりも、賃貸費用は１段低い価格になっていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・334文字）

2022年7月 曙橋駅

なーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最大のメリットは様々な路線があり、普段訪れることも多い新宿駅、秋葉原にある岩本町駅に1本で行ける点です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設は新宿に近いこともあり充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメンやファーストフード店、松屋など飲食店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 託児所や学校もあり、子育てには向いている地域だと思われます。
治安
4 		メリット 曙橋駅周辺は治安は悪くないです。深夜もそこそこ明るく、特に暮らしに不満はありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部ということもあり家賃は高めですが、バランスは取れていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・308文字）

2020年4月 曙橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のトイレが広く、いつも清潔なのはありがたいです。駅周辺には夜遅くまで開いているスーパーが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り217文字）

2019年3月 曙橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商店街があるので、通勤帰りに買い物ができる。商店街は比較的遅くまでやっている。電車はメトロ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GRANPASEO新宿河田町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1K 南西 27.47
2025年2月 3階 1K 南西 25.16
2025年2月 2階 1K 北東 25.36
2024年12月 5階 1K 南西 25.24
2024年12月 5階 1K 南西 25.33

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区河田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■若松河田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.16～25.36㎡｜25.26㎡ 117,500円｜15,377円/坪
3階～4階 25.16～27.47㎡｜26.31㎡ 122,500円｜15,416円/坪
5階～5階 25.24～25.33㎡｜25.28㎡ 123,000円｜16,082円/坪
6階～6階 25.26～25.26㎡｜25.26㎡ 125,000円｜16,359円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.16～27.47㎡｜25.6㎡ 121,833円｜15,744円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.36～25.36㎡｜25.36㎡ 120,000円｜15,643円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンフォート河田

    グリーンフォート河田の外観
    住所 東京都新宿区河田町7番12号
    交通 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩6分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンフォート河田 301 グリーンフォート河田 301 10.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.56m² 1K 3階 北東
    グリーンフォート河田 304 グリーンフォート河田 304 16.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.12m² 1LDK 3階 南西
    グリーンフォート河田 グリーンフォート河田 17.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.02m² 1LDK 7階 北東
  • 賃貸

    アーバンウェル

    住所 東京都新宿区余丁町14丁目19番
    交通 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩7分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 14
    アクセス数 2467
  • 賃貸

    ハッピー河田町

    ハッピー河田町の外観
    住所 東京都新宿区河田町6番22号
    交通 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩4分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハッピー河田町 00202 ハッピー河田町 00202 10.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 27.37m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    エクセランラピエール

    住所 東京都新宿区余丁町14番24号
    交通 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩8分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 609
  • 賃貸

    ラ・カーサ・デ・アドラシオン

    住所 東京都新宿区住吉町15番12号
    交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩3分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 164

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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