マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
賃料履歴 | 2015年~: 56件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
中野区 |
中野ニューハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線/中野駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都中野区中央5丁目48-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1972年7月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
桃花小学校
-
中学校区域
第九中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
![タカウル タカウル](https://www.mansion-review.jp/mansion/images/img-takauru.png)
【中野ニューハイムの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
![無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント](images/btn_amazongift_pc.png)
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
![](/img/common/loading.gif)
この物件の新着が出たら教えて
![マンションレビュー マンションレビュー](https://www.mansion-review.jp/images/common/logo.png)
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「中野ニューハイムや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
![中古を買ってリノベーションならリノベ不動産でしょ! 中古を買ってリノベーションならリノベ不動産でしょ!](https://www.mansion-review.jp/images/common/banner_knowhow_renove.jpg)
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
中野ニューハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
![マンションレビュー マンションレビュー](https://www.mansion-review.jp/images/common/logo.png)
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「中野ニューハイムや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
![新規のオーナー様限定。驚異の管理手数料0円|恵比寿不動産 新規オーナー様限定。驚異の管理手数料0円|恵比寿不動産](https://www.mansion-review.jp/images/common/life_chintai_kanri.png)
【中野ニューハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
中野ニューハイムの口コミ・評判
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | にぎやか。夜遅くまでやっているスーパーも近い。ドンキや大きいダイソー、ホームセンターもある。気軽にはいれる飲み屋も多い。図書館がすぐ。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 北口にいけば商業施設は近いし、南口はすぐ住宅街になるので住みやすかった。自然もほどよくある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 駅から10分ほどで、周りに高い建物もなく窓からの見晴らしが良かった。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 建物の古さは否めないので「とにかくあたらしめ!」という人には向かない。ただフローリングにしてあるなどメンテナンスはしてあります。古い故に広さの割りに周辺より安かった。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 近くにはコープ、当時はマルイもあった。北口にでたらもっと大きめのスーパーもある。ドンキもある。中野ブロードウェイは楽しい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 区の中心部なので区民センター系が充実してました。大きめの区民ホールがある。図書館が綺麗で最高だった。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【中野駅に対する口コミ】・東西線が利用できる ・中央線、総武線ともに利用できる ・新宿、東京まで一本でいける ・終電も遅くまである ・バスの本数も多い・いろんな生活に必要なものは、この駅近くで、事足りると思います ・駅前は家賃が高いですが、少し離れれば安い物件もあります |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【中野駅に対する口コミ】・マルイがある ・目の前は商店街 ・病院、薬局も沢山ある ・中野サンプラザがある、小劇場も多い・南口に交番がある ・人通りは夜でも多い ・街灯は沢山あり明るい |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【中野駅に対する口コミ】・探せば安いお店もある ・セントラルパークまでいけば、お洒落なお店も多い |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【中野駅に対する口コミ】・駅のすぐ近くにら四季の森公園がある ・公園が多い |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【中野駅に対する口コミ】多くイベントが実施されている中野サンプラザがあります。 中野ブロードウェイのようにサブカルチャーに特化した店舗が数多く並んでいます。 電車も東京メトロ東西線、総武中央線各駅停車の始発駅ですので、座って乗車できる確率が高いです。 公共の施設である中野中央図書館や、中野体育館も近くにあります。 ターミナル駅である新宿駅まで一駅で向かうことができるため、移動がしやすい駅です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中野駅
とまとさん
12件投稿![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 複数路線利用でき、メトロの乗り入れもあるため非常に便利も思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | スーパーや個人商店、商店街が充実しています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 立ち食いそばから居酒屋やレストランまで、多岐にわたる店が多いので困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 区全体で子育てしやすい街を目指しているとのことで、子育て施設は充実しています。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 犯罪も少ないようなので、ファミリー層が多いイメージです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 安いアパートもあり、単身の住みやすさがある街です。 |
2024年1月 中野駅
るーたさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
![](/images/info/sstar0.png)
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 新宿に中央線で1駅で行けるので、大変便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | コンビニ・スーパーは北口・南口にそれぞれ複数あり、買い物には困りません。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲み屋や飲食店は非常に豊富なので、独身の独り身であれば飲食に困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 東京23区内なので、最低限の施設は揃っています。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 人が多いので、犯罪に巻き込まれるといったことはなさそうです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 新宿に近いので、一人暮らしでユニットバスでよいのであれば、安く都心に住めます。 |
2023年11月 中野駅
ともなかさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 中央線、総武線、東西線の3路線が使えて便利。快速に乗れば新宿までたったの1駅。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | サンモール商店街に、西友、ライフ、イトーヨーカドーと店は一通り揃っており生活に不便しない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | チェーン店は一通り揃っているので困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の近くに四季の森公園があり、イベントも結構行われているので、よく足を運んでいる。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 人通りの多い場所で、何か揉め事が起きてる場面を見かけたことは無い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 西友やライフなど、大手激安スーパーが存在するので、食費などは困らない。 |
2023年1月 中野駅
おへそぶーぶーさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | JR、東西線とホームが一緒だから乗り換えが楽 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商店街が目の前にあり、店舗が充実している。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | カフェや定食、居酒屋と店が多くあるのでよい |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前に中野セントラルパークがあり、子供が広々と遊べる |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 警察署が繁華街から近いので、安心できる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 飲食店は安いので生活には困らないと思う。 |
中野ニューハイムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
中野区ランキング![]() ![]() (1063物件中) |
中野区中央ランキング![]() ![]() (120物件中) |
中野駅ランキング![]() ![]() (373物件中) |
中野ニューハイムの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2022年1月 | 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
3 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2019年8月 | 2019年11月 | 7階 | 2DK | 南西 | |||||||||
5 | 2019年6月 | 2019年7月 | 7階 | 1LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
6 | 2019年5月 | 2019年7月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
7 | 2013年11月 | ー | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2013年9月 | ー | 7階 | 2DK | 南東 | |||||||||
平均 | 6階 | 38.49㎡ | 11.44㎡ | 2,151万円 | @183万円 | @56万円 | 9,000円 233円 |
13,650円 354円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中野ニューハイムの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■中野区中央の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■中野区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■中野駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 37.35~37.35㎡|37.35㎡ | 2,898万円|256万円/坪 |
5階~5階 | 43.35~43.35㎡|43.35㎡ | 2,484万円|189万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 29.4~41.03㎡|36.78㎡ | 1,869万円|165万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 29.4~43.35㎡|37.26㎡ | 1,974万円|173万円/坪 |
東向き | 43.35~43.35㎡|43.35㎡ | 2,888万円|220万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 41.03~41.03㎡|41.03㎡ | 2,480万円|199万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
中野ニューハイムの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年10月 | 2階 | 2DK | 39 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 36 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 36 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り51件 |
|||||||||||
平均 | 1階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中野ニューハイムの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■中野区中央の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■中野区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■中野駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 25~40㎡|33.74㎡ | 98,148円|9,597円/坪 |
3階~4階 | 25.37~41.68㎡|38.36㎡ | 108,000円|9,309円/坪 |
5階~5階 | 43.35~43.35㎡|43.35㎡ | 110,000円|8,388円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 13~13㎡|13㎡ | 55,000円|13,986円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 13~43.35㎡|33.98㎡ | 98,660円|9,647円/坪 |
東向き | 28.89~43.35㎡|36.08㎡ | 100,333円|9,238円/坪 |
西向き | 35~38.07㎡|36.02㎡ | 100,666円|9,209円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去11年間の賃料内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)