FIRM西新宿の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩2分
都営大江戸線/都庁前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『都庁前駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿8丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2022年8月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
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備考
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FIRM西新宿の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 都庁前駅
都庁マンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都庁前からの移動はかなり楽。大江戸線は移動しやす。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | だいたいなんでもある。特に困ったことはない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新宿住友ビルや新宿三井ビルに直結。ご飯を食べるとこには困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にあまり済むようなとこはない。新宿中央公園が近い。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。ビジネスマンがほとんど、 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿にも近く立地はめちゃくちゃ良いです。 |
2023年5月 西新宿駅
あーにゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤で利用してましたが、ちょっと遠いですが大江戸線の都庁前駅に徒歩で行くことができます。新宿から丸の内線に乗り換える際、荻窪方面、方南町方面どちらに乗っても必ず止まる駅なので乗り間違いも少ないのがいいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーが3件、ドラッグストア、100均があります。オフィス街ですが新宿区の中央公園が近くにあるので都心の中にありながら緑があり昼には休憩の会社員から近隣住民の憩いの場になっています。また、会社帰りに行ける20時まで受け付けてくれる病院があり重宝してます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街なので充実感が半端ないです!ファミレスから割烹、寿司、ファーストフード、ステーキ、スタバ、定食屋さんとより取り見取りです!オフィス街で利用客が多いからか思いのほかリーズナブルなお店も多いです!もーやんカレーは1000円くらいでおなか一杯になれるのでお世話になりました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 高校生を見かけたり、専門学校などがあるのである程度大きなお子さんであれば治安も良いですし問題ないと思います。 中央公園ではワンちゃんのお散歩されている方やジョギングしている方を見かけますが、都会にありながら緑に触れられるのでよいと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 警察署も近いのに交番もあり、大学病院もあり、新宿区でもオフィス街で整理されたエリアなので綺麗なので治安は良いです。繫華街ではないので酔っ払ってぐらぐらした人がいるとか、吐しゃ物が翌朝通勤経路になくて安心でした。 |
コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 通勤で利用していたのでスーパーはあまり行っていないのですが、自炊より毎日外食を楽しみたい街です!毎日いろいろなお店に行っても行きつくせないくらいのお店があります!新宿駅に徒歩で行けて都庁も徒歩で行けるのでいろいろな手続きも出来て経済的に余裕があれば案外住みやすいかもしれません。 |
2023年5月 西新宿駅
とりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く駅内のショップなど施設も便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札外に神戸屋、内側にマツモトキヨシがある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐに神戸屋、地下道沿いにはオフィスビルの飲食店街があり便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新宿中央公園の最寄駅。近くに神社もあり、都心としては緑が豊かなエリア |
治安 |
5 |
メリット | オフィス街のため日中は常に人目があり安心できる |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は店を選択すれば安く抑えることも可能 |
2021年10月 都庁前駅
【メリット】 駅名の通り東京都庁に用事があるときには直結で入れるので便利。また、大江戸線環状のつなぎ目に……
FIRM西新宿の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 25.06 | |||||||
2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 25.2 | |||||||
2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 25.06 | |||||||
2024年8月 | 4階 | 1DK | 南東 | 25.04 | |||||||
2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 25.06 | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 42.69~42.69㎡|42.69㎡ | 173,500円|13,436円/坪 |
2階~2階 | 25.06~25.06㎡|25.06㎡ | 110,000円|14,511円/坪 |
3階~3階 | 25.06~25.13㎡|25.09㎡ | 116,000円|15,280円/坪 |
4階~4階 | 25.04~25.06㎡|25.05㎡ | 116,333円|15,350円/坪 |
5階~5階 | 25.2~25.2㎡|25.2㎡ | 119,000円|15,611円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.04~42.69㎡|29.49㎡ | 130,500円|14,837円/坪 |
東向き | 25.06~25.06㎡|25.06㎡ | 111,500円|14,709円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |