西荻窪レジデンスの外観
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西荻窪レジデンスの外観
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西荻窪レジデンスのエントランス
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西荻窪レジデンスの子供部屋：エントランス
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西荻窪レジデンスのその他
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西荻窪レジデンスのその他
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西荻窪レジデンスのその他
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西荻窪レジデンスのその他：バルコニー
西荻窪レジデンスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩6分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻南2丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2024年6月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
西荻窪レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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この物件を賃貸で貸したい
【西荻窪レジデンスの所有者様へ】
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西荻窪駅
U次郎さん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。吉祥寺・荻窪という乗換駅まで一駅。南北に向かうバス便も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが多い、駅直結かつ24時間営業の西友を筆頭に、ライフ、サミット、オオゼキなどの有名スーパーが数多くある。有名なオーガニック食品の店などもあり、食材の購入には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人営業の名店が多数。ミシュランに掲載されるようなお店も多々。特にケーキ屋さんの充実ぶりは都内でも有数ではないだろうか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 善福寺公園や桃井原っぱ広場など、広い公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。街はきれいで、住民の質も高く、体感治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 古本屋含む書店の充実、質の高い個人商店の多さなど、他の街にはないような唯一無二の魅力がある。好きな人ならコスパ度外視で住みたくなるだろう。 |
2022年5月 三鷹台駅
一途さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車しか停まらない。駅前商店街が新しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にOdakyuOXがある。新しい商店街は、まばらだ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級パン屋やラーメン屋や居酒屋。その日楽しむのに良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 立教がある。風情のある校舎がいい感じである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良い。統制がとれている。集団下校の風情。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい。商店街がすぐ近くにあるのが良い。 |
2019年9月 三鷹台駅
4.0
【メリット】 駅周辺は自然に囲まれた環境で、吉祥寺まで電車で３分の距離になります。
井の頭線の……
2018年5月 西荻窪駅
4.0
【メリット】 ・都心部へ行きやすい。
・吉祥寺、荻窪、久我山などほかの線へ乗り換えもしやすい。……
西荻窪レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 南西 | 18.01 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南西 | 18.01 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南西 | 18.01 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 20.3 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1DK | 南西 | 18.01 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.01～20.3㎡｜18.77㎡ | 104,666円｜18,467円/坪 |
| 2階～2階 | 18.01～20.3㎡｜18.77㎡ | 105,666円｜18,643円/坪 |
| 3階～3階 | 18.01～20.3㎡｜18.77㎡ | 106,666円｜18,820円/坪 |
| 4階～4階 | 18.01～20.3㎡｜19.15㎡ | 108,500円｜18,767円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.01～20.3㎡｜18.84㎡ | 106,181円｜18,666円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
