ベルヴェデーレ調布
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2994
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 124,658円 |
| 平均坪単価 | ＠5,629円 |
| 平均m²単価 | ＠1,703円 |
| 上位専有面積 | 72.98m²：26件 70.5m²：11件 80.83m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：37件 3LDK：4件 |
ベルヴェデーレ調布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／飛田給駅 徒歩9分
京王線／西調布駅 徒歩12分
京王線／調布駅 徒歩14分
京王線／布田駅 徒歩18分
京王線／武蔵野台駅 徒歩19分
京王線／国領駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『飛田給駅』 京王線
『西調布駅』 京王線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
『布田駅』 京王線
『武蔵野台駅』 京王線
『国領駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都調布市飛田給2丁目29-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2004年9月
-
総戸数
24戸
-
小学校区域
調布市立飛田給小学校
-
中学校区域
調布市立第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ベルヴェデーレ調布の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ベルヴェデーレ調布の口コミ・評判
2015年5月
れん6さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
京王線の飛田給駅から徒歩7～8分。 駅までに坂はなく、駅前の店が建ち並ぶ道も通っていけるが違う道からも行ける。住宅街を通る。 二駅行くと調布駅があり、そこで準特急などに乗り換えれば30分ほどで新宿に出れる。 夜静か。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
駅前南口側に鹿島建設の研究所あり。北側には警察学校あり。 高速が近くに通っているので高速下に日陰が多いいくつか公園がある。 高速が近いが、気密性の高いガラスを使っているからかとても静か。閑静な住宅街である。 歩いて5分圏内に内科、歯科、コンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）、公園、八百屋、飛田給小学校がある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外観は赤レンガ調でよく目立つ。 横に広い4階建マンション。対面式玄関の為あまり他の住人に会わないので人の目も気にならない。エレベーターや宅配ＢＯＸはなし。 敷地内の立体駐車場あり。駐車場脇の植栽は年に二回メンテナンスカットされる。共用部分、階段の掃除は定期的にされている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
全部屋南側にベランダに出られる窓があるので本当に日当たりが良く明るい。ＬＤが広い。 玄関、トイレ、お風呂に手すりがありバリアフリー仕様。窓は気密性が高い様で、閉めると外の音が全く気にならない。静か。 お風呂は浴室乾燥や24時間換気付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | みなとやという八百屋までは5分かからない。コープや最近できたマルエツまでは徒歩5～6分。自転車だと2～3分。安くてポインドカードもあるコープに良く行きます。大きめの施設は矢野口にアメリア稲城があり、そこに100均、マツモトキヨシ、三和スーパーなどが入っている。車で10～15分程。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
近くに飛田給小学校がある。一番近い幼稚園は1ｋｍちょっと離れた白糸台幼稚園。上石原保育園・こすずめ保育園は歩いて行ける距離。 飛田給北口で8月に夏祭りがある。 歯科は飛田給歯科、まゆみ歯科、星野歯科、森末歯科が近い。 あと徒歩圏内の病院は、榎本内科、飛田給内科クリニック、ささもとこどもクリニック、高坂皮膚科など。 徒歩3分程のところに公園あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年4月
ケケケの女房さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | イベントがなければひっそりとして静かです。駅前に畑もあり、その野菜がおいしい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | ひっそりと静かな環境がよい。中央道が見えるが、渋滞しているときに参考になる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 独立階段なので安心。セキュリティーは子育て世代で昼間もいる方が多く、お年寄りの犬の散歩、のら猫の散歩と、のどかで安心だと信じている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向き窓で日ざしいっぱい。冬は暖房いらず、半地下なので夏はひんやり、クーラーいらず。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 野菜即売所、自作できる環境。東急ストアではオイシックスブースあり。調布パルコで肉、野菜、調味料、酒がほぼ揃う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 調布にはいい皮膚科、遠征して国領の歯医者。スポーツ整形が近くにあり、重宝している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 調布駅
raiasnnyouさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各停、快速、急行、特急が止まり、都心も田舎もどっちも短時間で行けるので非常に便利です。 バス停も様々あり、羽田空港、東京ディズニーリゾートも行けるバスあり（おそらく今は予約制） タクシーもたくさん来ます。交通では不便はないかと思います。 一応、バス停には屋根もあるので風が強くなければ、大荷物の際に助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安いか高いかは別として、何かがない、壊れたとなどの場合、駅付近に行けばなんでも揃うかと思います。 映画館、家電、洋服、消耗品、手土産などはなんとかそろうかと思います。食事もなにかしらはあるし、スーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大人だけならば、かなり充実しているかと思います。居酒屋もありますし、ショッピングモールにはいれば、少しおしゃれな飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しくできた施設は子供やお年寄りに親切な設備が多いように思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はよいほうかと思います。駅前にはわかりやすいところに交番もありますし、駅前はよるでも人が多いのでそんなに心配はないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎と都心の間で利便性はよい、子連れにもまあ、悪くはない、地震にも少しは強い。場所によっては川が氾濫する地域もありますが、よっぽどのことがないかぎり心配はないかと思います。 物価、土地の値段はそこそこな感じかと思います。 |
2023年1月 調布駅
はなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にパルコがあります。オシャレな雰囲気のお店もたくさんあって、可愛いらしい市だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなお店や小さなお店がたくさんあるので、とても嬉しく思います。安心して暮らせ街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんあって嬉しいです。ランチもとても楽しくできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かでとても子育てがしやすい街だと思います。リフレッシュできる雰囲気があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。深夜に出歩いてもそんなに不安に感じことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろんなお店がたくさんあるので、物価高と感じることはないと思います。 |
2022年10月 調布駅
あやかさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 再開発が終わり駅自体がとてもきれいです。 駅ビルも充実していてショッピングも楽しめます。 駅が地下なのですが比較的他の地下の駅よりも風が強くない気がします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 再開発が終わったため駅周辺の施設も充実しました。 基本的な施設はすべて揃っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 会社が近くにあるため飲食店は充実しており美味しいお店も多い。 ジャンルも幅広くあるためお店選びも楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエスカレーターがあるため上り下りには苦労しない。 保育園も待機児童は少ないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内ではかなり安いほうだと思う。 基本的に住むのに苦労はしないため便利だと思う。 |
2022年7月 調布駅
たーさんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに公共交通機関が多数あり移動がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールが多数あり買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールの中にスタバがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅などにもトイレがあるので行きたくなったら行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的静かで楽しくショッピングできるます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールがあるし駅もあるから住みやすい。 |
ベルヴェデーレ調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 72.98 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 80.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 70.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 72.98 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 72.98 | |
|
|
|
|
|
|
…残り36件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■調布市飛田給の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■調布市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■国領駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.5～72.98㎡｜72.77㎡ | 121,583円｜5,524円/坪 |
| 2階～2階 | 70.5～72.98㎡｜72.15㎡ | 122,583円｜5,618円/坪 |
| 3階～3階 | 70.5～72.98㎡｜71.83㎡ | 126,538円｜5,825円/坪 |
| 4階～4階 | 80.83～80.83㎡｜80.83㎡ | 134,000円｜5,480円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.5～80.83㎡｜73.08㎡ | 124,658円｜5,643円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
