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賃貸

ルーチェガーデンA

アクセス数： 3

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ルーチェガーデンAの外観

ルーチェガーデンAの外観
ルーチェガーデンAの外観
ルーチェガーデンAのその他
ルーチェガーデンAのその他
ルーチェガーデンAのその他
ルーチェガーデンAのその他
ルーチェガーデンAのその他
ルーチェガーデンAのその他
ルーチェガーデンAのその他

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ルーチェガーデンAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王井の頭線／井の頭公園駅徒歩30分
JR中央本線／吉祥寺駅バス22分
利用可能路線
『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都三鷹市新川2丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2005年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三鷹市小学校学区三鷹市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ルーチェガーデンAの【賃貸】物件情報

ルーチェガーデン A

賃料(管理費): 16.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 89.37m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

ルーチェガーデン A B A101

賃料(管理費): 16.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・165,000円

専有面積: 89.37m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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2023年6月吉祥寺駅

yuさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の面では東京の様々な場所に直径している所がメリットです。
生活利便施設の充実	5	メリット	娯楽面なども充実していて、遊びやすさと住みやすさが融合している所が魅力的です。
飲食店の充実	5	メリット	地元の文化をアピールしつつ、同時に他からの食の文化を上手く吸収しているイメージがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東京の中では、娯楽と自然が上手く融合している所が魅力的です。
治安	3	メリット	街全体が明るいので、夜の時間帯でも歩ける所がメリットです。
コストパフォーマンス	5	メリット	インフラ面などが充実していて、東京の色んな場所に行ける所が利便性があって魅力的です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2022年7月吉祥寺駅

太郎さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が多く、様々な路線のバスが運行している。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街のお店も充実していて、駅の近くにはアパレルや飲食店が並んでいる。
飲食店の充実	5	メリット	人気のお洒落なカフェが充実していてインスタ映えするお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	でかい公園があるので若い人からお年寄りまでのんびりできる。
治安	4	メリット	駅周辺は整っていてとても綺麗。交番もあるので安心である。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の利便性もよく、街も栄えているので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2022年6月吉祥寺駅

キウイさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRと井の頭線があり、新宿へは約１０分余り、渋谷方面へは約２０分とアクセスが便利です。通勤通学時間帯は混雑します。バスも出ており、練馬・埼玉・世田谷方面へもアクセスできます。改札までの距離も迷うことなくいけ近いです。タクシー乗り場も複数あります。バスも一時間に数本以上あります。終電も０時くらいまであります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にはアトレ吉祥寺が、北口には商店街もあります。歯医者や医院もあり病院もあります。図書館も駅近くにあり、私立大学・美術大学・公立小中学校も幼稚園もあります。駅付近には本屋もアパレルなども充実しています。新宿・渋谷と直結していますし、地元でも買い物が楽しめます。井の頭恩賜公園もあり、四季を感じ日頃の疲れをとることもできます。
飲食店の充実	5	メリット	駅付近や駅中には飲食店が種類多くあります。カフェやベーカリーも充実しています。お値段もお手頃です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中高の数はあまり多くありません。井の頭恩賜公園・三鷹の森ジブリ美術館（駅ちか）などがあり、四季を感じたり芸術を堪能したりできます。駅に多機能トイレがありエレベーターもあります。子供にも高齢者にも優しい駅です。
治安	4	メリット	交番が駅近くにありパトロールも盛んになさってくださっています。歓楽街もありますが、そんなに柄が良くないといったことはありません。居酒屋は現代風の女性が好みそうなおしゃれなお店もあります。井の頭恩賜公園が近いので夜遅くは単独で歩かないのが無難かと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通におアクセスが良いので利便性がよい割には、家賃はリーズナブルです。物件にもよりますが、1DKでお風呂も付いて４万円弱からあるようです。土地も２３区内ではないので思ったより安価です。自然と人工が融合した街で住みよい街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・287文字）

2022年2月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】住むたい街ランキングで常に上位の吉祥寺。駅周辺には様々な商業施設、飲食店、アミューズメント……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三鷹市新川の賃料相場青線＝三鷹市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場井の頭公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三鷹市新川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■三鷹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  (2024年01月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	89.37～89.37㎡｜89.37㎡	165,000円｜6,103円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	89.37～89.37㎡｜89.37㎡	165,000円｜6,103円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

マリキータ・ロハ

住所	東京都三鷹市新川2丁目9番25号
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩25分
築年数	2023年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マリポーサ/マリキータ　マリキータ・ロハ	13.7万円 (6,000円)	無	2ヶ月	50.91m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

マリポーサ/マリキータマリキータ・ロハ

住所	東京都三鷹市新川2丁目9番25号
交通	京王線仙川駅徒歩29分
築年数	2023年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マリポーサ/マリキータ　マリキータ・ロハ	13.7万円 (6,000円)	無	2ヶ月	50.91m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

N・グランドゥール

住所	東京都三鷹市新川2丁目4番28号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅バス12分
築年数	1999年6月
階建て	地上4階建
総戸数	45戸

口コミ数	0
アクセス数	545

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	N・グランドゥール	13.2万円 (8,000円)	0.5ヶ月	無	65.78m²	3LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

Ｔテラス

住所	東京都三鷹市新川3丁目14番10号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅バス13分
築年数	2001年11月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1887

賃貸

パルテール三鷹

住所	東京都三鷹市北野3丁目11番25号
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩25分
築年数	2009年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	1171

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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