エスタシオン西新宿の外観
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エスタシオン西新宿の外観
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エスタシオン西新宿のエントランス
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エスタシオン西新宿のエントランス
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エスタシオン西新宿のその他
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エスタシオン西新宿のその他
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エスタシオン西新宿のその他
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エスタシオン西新宿のその他
エスタシオン西新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩1分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『都庁前駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿4丁目5-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立西新宿小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスタシオン西新宿の【賃貸】物件情報
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エスタシオン西新宿の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 大江戸線西新宿5丁目駅が最寄り駅ですが、マンションの建物に出入り口があり、アクセスは最高です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 駅の出口からマンションまではすぐなので夜でも安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築20年以上経っていますが、外観は綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 前が道路なので日当たりは良好で過ごしやすいマンションです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くには飲食店がたくさんあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 路地を入ると住宅街が広がっており、クリニックもありますので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
めぐみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | とにかく広い。周辺の家賃相場と比べてかなり安い、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 西新宿五丁目駅
kinacoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿へ行くのに5分くらいでとても便利。徒歩でも20分かからない程度の場所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはコンビニ、ドラックストア、病院、郵便局、居酒屋、ラーメン屋など飲食店も充実している。5分-10分程度で新宿公園や都庁、大学病院があるのでとても過ごしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しているので、周辺徒歩5分ぐらい歩けばランチ、ディナーに困ることは無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新宿公園が綺麗に整備されてきたので公園で過ごしやすくなり、芝生の上でゆっくりできたりできるようになった |
| 治安 |
3 |
メリット | 都心なので駅周辺、大きな通り沿いだと明るく夜歩いていても怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿まで電車、バス、徒歩でも近いのでとても便利な場所です。都心でも大きな新宿公園もあり、ゆったりできる環境もあるのがメリットかなと思います。 |
2021年11月 都庁前駅
4.0
【メリット】 地下街のメトロで自動ウォーキングロードで新宿駅まで徒歩で15分ほど、南口から西口を中心とし……
2020年3月 西新宿五丁目駅
4.0
【メリット】 六本木駅まで乗り換えなしで行ける。駅周辺にはファミリマートが3店、セブンイレブン、ローソン……
2020年1月 西新宿五丁目駅
2.0
【メリット】 新宿、六本木、汐留など、目的地が大江戸線内で直結していて、出口を把握している場合は使いやす……
エスタシオン西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 59.09 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 北 | 34.53 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 57.83 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 57.83 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 57.83 | |
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…残り125件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■都庁前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 27.17～59.09㎡｜41.28㎡ | 123,294円｜10,257円/坪 |
| 5階～6階 | 27.17～59.09㎡｜48.92㎡ | 148,233円｜10,253円/坪 |
| 7階～8階 | 27.17～59.9㎡｜49.56㎡ | 142,260円｜9,780円/坪 |
| 9階～9階 | 27.17～59.09㎡｜40.2㎡ | 121,250円｜10,397円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.82～59.9㎡｜58.45㎡ | 161,172円｜9,114円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.17～59.09㎡｜36.14㎡ | 115,888円｜10,876円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
