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賃貸

ソレアードカーサ

総合評価：

4.5 アクセス数： 46

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ソレアードカーサの外観

ソレアードカーサの外観
ソレアードカーサのその他
ソレアードカーサのその他
ソレアードカーサのその他
ソレアードカーサのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 7件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	51,714円
平均坪単価	＠3,586円
平均m²単価	＠1,085円
上位専有面積	44.34m²：5件 58.53m²：2件
上位間取り	2DK：5件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソレアードカーサの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR磐越東線／小野新町駅バス9分
JR東北本線／郡山駅バス56分
利用可能路線
『小野新町駅』　JR磐越東線　
『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　
所在地(住所)
福島県田村郡小野町飯豊一盃森周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2002年6月
総戸数
学区情報
田村郡小野町小学校学区田村郡小野町中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ソレアードカーサの【賃貸】物件情報

ソレアードカーサ 102

賃料(管理費): 5万円(2,800円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 44.34m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

ソレアードカーサ 202

賃料(管理費): 5.4万円(2,800円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 58.53m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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ソレアードカーサの口コミ・評判

2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【小野新町駅に対する口コミ】駅で落とし物をしてしまったのですが、駅員さんの対応がとても丁寧で気持ち的に嬉しかったです。落とし物もすぐに見つけてくださいました。又、駅の雰囲気も良く、特に問題等無いため利用する側としてはとても満足しております。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【小野新町駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニエンスストアや比較的大きなスーパー等が多く、便利に活用することが可能です。また、住宅地にも近いため夜間でも人の出入りが多く、治安面も安心です。駅舎の快適性が高いので、待ち時間を快適に過ごせます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月郡山駅

sさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京までの新幹線が通っているため交通の便がいい
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くにたくさんの商業施設があるのでいい
飲食店の充実	3	メリット	福島県は飯だけはとても美味しいので飲食店はかなりじゅうじつしているとおもう
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	都会に比べると子供にもかなり使いやすい駅だとは思う。
治安	3	メリット	昼間は都心などと比べるとかなり治安がいい方ではある
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に比べるとかなり安いと思う。コスパはかなりいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2024年2月郡山駅

郡山出身さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	メリットとして、東京などの都心に新幹線で1時間以内で着くことができ、仙台などの栄えている駅にも1時間弱で到着することができる。更に、冬にはイルミネーションにも力を入れており、カップルの写真映えスポットとしても人気である。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の中に、洋服屋さんなどはあるが、女性用のものが多く、隣のヨドバシカメラの中には男性用のお店などが多々ある。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やカフェなどは駅近くに多く、学生はラーメン屋さんに行くなど、充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	空気も綺麗で自然もあり、子育てにはとてもいいと思う。東京などにも手ごろに行けて、ちょうどいい環境だと思う。
治安	4	メリット	移動が車やバスしかないため、若者はあまり夜遅くまで駅近に残ることは難しいため、悪くはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	車を持っている人が多いため、どこにでも行くことができ、良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2024年1月郡山駅

monoさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できる。福島、会津若松、いわき、白河などの県内主要都市に電車一本で行くことができる。水郡線で水戸まで一本で行くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	エスパル、アティ、ビッグアイなど、駅前の商業施設が充実している。成城石井、カルディ、LUSH、ルピシアなどに駅からすぐ行くことができる。うすい百貨店まで徒歩で移動できる。
飲食店の充実	3	メリット	駅ナカにあるもりっしゅさんの料理が美味しい。富久栄珈琲のコーヒーが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに3件ほど保育園がある。エスカレーターがある。多機能トイレがある。
治安	3	メリット	昼は駅周辺が明るく、人の往来も多く賑わっている。冬は夜にイルミネーションが点灯していて明るくきれい。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前にしては家賃が安い。 20分くらい歩くと郡山市の他の地域とほぼ変わらない値段になる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2023年8月郡山駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	色んな本線が集まってるので、色んなところに行きやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から近い距離にカラオケだったり洋服屋さんなど色んなお店が集まっているから楽しい
飲食店の充実	3	メリット	遊んでいる時にお腹すいた時マクドなど近い距離にあるから行きやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅ナカに保育園があるのが便利だと思うし、2階などトイレが多い
治安	4	メリット	駅前に交番があるから何かあった時安心、お昼は人は多いけど治安はいい
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くだと便利だと、何かあった時にすぐ電車や新幹線に乗れるから便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレアードカーサの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2DK	南	44.34
2024年2月	1階	2DK	南	44.34
2023年6月	2階	2LDK	南	58.53
2023年3月	1階	2DK	南	44.34
2023年3月	1階	2DK	南	44.34
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝田村郡小野町飯豊の賃料相場青線＝田村郡小野町の賃料相場小野新町駅の賃料相場郡山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■田村郡小野町飯豊の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■田村郡小野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小野新町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.34～44.34㎡｜44.34㎡	50,000円｜3,728円/坪
2階～2階	58.53～58.53㎡｜58.53㎡	56,000円｜3,163円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.34～58.53㎡｜48.39㎡	51,714円｜3,567円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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