パークアクシス新宿百人町の外観
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パークアクシス新宿百人町の外観
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パークアクシス新宿百人町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩6分
JR山手線／新大久保駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新大久保駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都新宿区百人町3丁目26-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2024年1月
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総戸数
309戸
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークアクシス新宿百人町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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この物件を賃貸で貸したい
【パークアクシス新宿百人町の所有者様へ】
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 新大久保駅
405chさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿駅や総武線の大久保駅まで徒歩で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 韓国のコスメ、食品などのショップが多く並んでいる。飲食店も多い。新宿区内の中では物価も安い。病院も含め、遅い時間帯まで利用できる施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新宿区内でも、食料品や衣料品など物価が安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夜間も利用できる民間の保育園などもある。大久保図書館や戸山公園などといった施設がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅からすぐのところに交番がある。遅くまで営業してる店舗が多いこともあり、周辺は夜でも比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 洗濯機置き場がない家などもあるが、コインランドリーなど補う施設が充実しているので不便はない。 |
2022年1月 大久保駅
5.0
【メリット】 総武線各駅停車しか止まりませんが、新宿駅から1つ目の駅で便利です。駅改札を出て山手線の新大……
2021年10月 新大久保駅
5.0
【メリット】 外国人の方がとっても多く、
お店も韓流ショップばかりなので
異国にきた……
2020年4月 新大久保駅
3.0
【メリット】 駅周辺は歓楽街になっていて、特に韓国料理の店が多く、しかもリーズナブルです。韓国領委のほか……
パークアクシス新宿百人町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | 30.38 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 42.35 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 44.54 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 北 | 34.22 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1SLDK | 37.92 | |
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…残り239件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区百人町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.97～60.76㎡｜38.88㎡ | 202,885円｜17,394円/坪 |
| 3階～4階 | 26.1～60.08㎡｜37.5㎡ | 197,649円｜17,590円/坪 |
| 5階～5階 | 26.1～60.08㎡｜37.99㎡ | 204,777円｜18,015円/坪 |
| 6階～6階 | 26.1～60.08㎡｜38.92㎡ | 209,580円｜17,957円/坪 |
| 7階～7階 | 26.1～52.78㎡｜38.21㎡ | 214,545円｜18,691円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.67～60.08㎡｜43.59㎡ | 228,627円｜17,381円/坪 |
| 東向き | 26.1～37.92㎡｜28㎡ | 159,155円｜18,824円/坪 |
| 西向き | 30.38～60.76㎡｜43.73㎡ | 221,644円｜16,809円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.67～47.53㎡｜33.46㎡ | 181,820円｜17,972円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
