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賃貸

ALTERNA経堂

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 150
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 42件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 117,166円
平均坪単価 ＠16,762円
平均m²単価 ＠5,071円
上位専有面積 25.9m²：19件 25.87m²：16件 31.22m²：6件
上位間取り 1DK：36件 1LDK：6件

ALTERNA経堂の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／経堂駅 徒歩9分
    東急世田谷線／宮の坂駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『経堂駅』　小田急小田原線　
    『宮の坂駅』　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区桜丘1丁目8-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2021年1月

  • 総戸数

    39戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ALTERNA経堂の【賃貸】物件情報

ALTERNA経堂 0301
ALTERNA経堂 0301
賃料(管理費)
12.5万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.87m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
ALTERNA経堂 0203
ALTERNA経堂 0203
賃料(管理費)
12.9万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.87m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
ALTERNA経堂 0205
ALTERNA経堂 0205
賃料(管理費)
13.2万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.87m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
ＡＬＴＥＲＮＡ経堂 205
ＡＬＴＥＲＮＡ経堂 205
賃料(管理費)
13.3万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.87m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
ＡＬＴＥＲＮＡ経堂 302
ＡＬＴＥＲＮＡ経堂 302
賃料(管理費)
13.3万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.87m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
ALTERNA経堂
ALTERNA経堂
賃料(管理費)
13.5万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.9m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
ALTERNA経堂 0212
ALTERNA経堂 0212
賃料(管理費)
13.9万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.9m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
ALTERNA経堂 0302
ALTERNA経堂 0302
賃料(管理費)
14万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.87m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ALTERNA経堂の口コミ・評判

2024年6月

keichiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築年数が浅く、設備が綺麗。間取りも綺麗で家具の配置がしやすい。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年6月 経堂駅

パッソさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行を使えば新宿駅まで12分くらい、渋谷駅まで下北沢駅乗り替えで13分で都心に近いです。又、代々木上原経由で、地下鉄、千代田線、経由、常磐線の柏、安孫子方面の直通運転もあります。
朝7時から8時の上りの通勤、通学時間帯は急行が止まりません。唯一、準急が1時間に6本程度、停車します。下りは、時間帯を限らず、急行、準急共に停車します。
混雑率は、７：３０から８：３０までのピーク時で、上りは１６０％、下りは120％位で、まず着席は出来ないです。
平日終電は２４：３４分の向ヶ丘遊園行き、始発は4：45分、新宿行きです。
バスが駅前から20～30分おきに出ています。タクシー乗り場も駅前です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大型ショッピングセンターがあり、無印良品、ロフト、三省堂書店があり、スーパーは小田急ＯＸストア、オオゼキ、ピーコックなどのストアがあります。又、駅北側と南側にも商店街があります。
銀行は駅前に店舗が、みずほ銀行、三井住友銀行、三菱ＵＦＪ銀行があります
。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前の経堂コルテイの中に、大戸屋、トンカツ和幸、焼き肉叙々苑、タリーズコーヒー、イタリアンのＤＯＮＡがあり、駅南側にサンマルクカフェ、マクドナルドなどファーストフード店があり、中小のラーメン屋、中華料理屋、インド料理屋、蕎麦店などの店は商店街に多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は駅から徒歩10分内に、わかくさ保育園等、幼稚園もカノッサ幼稚園等、それぞれ5軒あります。又、公立小学校が駅から徒歩10分圏内に経堂小学校、赤堤小学校、世田谷小学校があり、公立中学も駅徒歩1５分圏内に船橋希望ケ丘中学、桜ケ丘中学、緑が丘中学、桜木中学があります。公立高校は都立千歳が丘高校しかないですが、私立、鴎友学園、恵泉女学園中高、日大桜ケ丘中高があります。沿線には国士館大学、日大文理学部、商学部、東京農業大学があります。
駅のトイレ設備は多機能トイレが一つあり、上り下りのホーム行きのエレベーター、エスカレーターがあります。
治安
5 		メリット 治安は駅南側に警官が複数常駐する交番があります。又、駅から車で15分くらいの環状8号線沿いに成城警察署があり、比較的、治安のよい住宅環境です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸マンション家賃相場は、駅徒歩８分の建築32年、18平米、ワンルームマンションで月額６３０００円、徒歩12分、築３２年、97.5平米、３LDKの私が所有するマンションで、月額20万円と、都心よりは安いです。
土地の路線価は徒歩12分の1種住専で、平米当たり約40万円です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・612文字）

2021年11月 経堂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りには食べ物屋さんも多く、困りません。
歩いて3分以内にレンタカー屋さんも……

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（残り185文字）

2020年4月 経堂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の横にはコルティという商業施設があり、スーパー以外にも雑貨店や本屋など様々なお店がある。……

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（残り181文字）

2019年11月 経堂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩数分の場所には「経堂コルティ」や「ピーコックストア」というショッピングモールがあ……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ALTERNA経堂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1DK 西 25.87
2025年3月 2階 1DK 東 25.9
2025年3月 2階 1DK 25.87
2025年2月 2階 1DK 西 25.87
2025年2月 1階 1DK 西 25.87

…残り37件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区桜丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■経堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.87～31.22㎡｜26.7㎡ 115,214円｜14,279円/坪
2階～2階 25.87～31.22㎡｜26.55㎡ 117,750円｜14,687円/坪
3階～3階 25.87～31.22㎡｜26.77㎡ 118,666円｜14,713円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25.87～31.22㎡｜26.95㎡ 116,800円｜14,357円/坪
西向き 25.87～26.59㎡｜25.93㎡ 118,083円｜15,060円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 30 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    住所 東京都世田谷区桜丘5丁目17番20号
    築年数 2003年3月
    階建て 地上4階建
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    口コミ数 2
    アクセス数 2293
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    交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩5分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 446
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    石山ビル

    住所 東京都世田谷区桜丘2丁目19番12号
    交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩2分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 395

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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リブリ・原木中山

  • 口コミ0件
  • アクセス数12
リブリ・原木中山
住所 千葉県市川市原木1丁目20番(地番)
交通 原木中山駅 徒歩6分
下総中山駅 徒歩20分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2025年1月
階建 3階建
総戸数 24戸
平均賃料 73,867円
坪賃料 10,782円

プランドール原木

  • 口コミ9件
  • アクセス数759
プランドール原木
住所 千葉県市川市原木3丁目14番(地番)
交通 西船橋駅 徒歩18分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1991年11月
階建 3階建
総戸数 21戸
平均賃料 68,000円
坪賃料 4,407円

マリーナマンション原木

  • 口コミ0件
  • アクセス数11
マリーナマンション原木
住所 千葉県市川市原木1丁目21番15号(地番)
交通 原木中山駅 徒歩5分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1989年10月
階建 3階建
総戸数 6戸
平均賃料 65,000円
坪賃料 0円
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