レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
レジディアタワー上池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩9分
東武東上線／北池袋駅 徒歩11分
都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩11分
都営三田線／西巣鴨駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『北池袋駅』 東武東上線
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
『西巣鴨駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋1丁目37-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
22階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
399戸
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小学校区域
豊島区立豊成小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディアタワー上池袋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レジディアタワー上池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レジディアタワー上池袋の口コミ・評判
2021年3月
ss6680さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 立地・内装・外装などの点でバランスの取れた物件かと思います。リモートワークなどで、出勤回数が少ない方などは、都内であればどこに行くにも比較的便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 生活するためには必要な施設は一通り揃っており、便利です。治安の面では、大塚駅の周辺に風俗店がありますが、危険な目に合うようなことはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | きれいです。オートロックもついていますし、宅配ボックスの数も多いため非常に便利です。駐車場も安いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | タワーマンションなので、北側のお部屋も比較的日当たりが良いです。設備は比較的築浅のためきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 別棟にスーパーが入っており便利です。ちょっとした家具などを買いたい場合には池袋にすぐに出れるため、生活に困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 病院も同じ建物内に入っており、便利です。学校に関しても一通り近くにあるため、子育てもしやすいかと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
こむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観、共有部など気品があり住んでいるだけで気分が高まります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
鰯さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 値段なりに綺麗。羨望も良い。1LDKだと二人暮らしには手狭。内廊下は安心感あり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
らいあんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 上池袋3丁目のバス停が徒歩5分程度にあり、池袋へはバスが便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西巣鴨駅
渉さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三田線に加えサクラトラム利用可能。都営バスが走っており池袋・王子に5分程度でアクセス可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにミラベルがあり、その他コンビニも多数あるため日常の買い物で困ることはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺や明治通り沿いに多数存在する。日常的な食事について困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が複数ある。保育園なども点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな通り沿いであれば特に危険を感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は休めな物件が多いので町へのアクセスが良い中でお得感がある。 |
2023年6月 大塚駅
みわさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手せんと都電荒川線が走っていて、何かと便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパー、コンビニなどたくさんのお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元密着のような美味しいお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はたくさんあるように感じる。小学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そんなに悪いイメージはない。夜は静かなイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿いにしては比較的に安く住まいを借りることができる。 |
2023年4月 西巣鴨駅
kさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄だから雨の日も使いやすい 階段を降りてからかいさつがちかい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニはローソン，セブンイレブン，ファミリーマートがあって充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実してきた カレー屋が美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にトイレがあって良いと思います エレベーターがあって良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 前よりは良くなったと思います 夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 賃貸マンションや購入マンションが多いと思います |
2022年7月 大塚駅
たさなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅まで一駅、新宿駅まで五駅と、都心部までのアクセスがとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一心病院という大きめの病院があります。また、アトレやドン・キホーテが駅の近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーやバーガーキング、スターバックスなど、さまざまな飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、小学校、中学校、高校、幼稚園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼と夜ではあまり違いがないように感じます。駅前には交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などは多分ですが相応であると感じます。 |
レジディアタワー上池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 40.63 |  |
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| 2025年2月 | 14階 | 2LDK | 南西 | 56.61 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 47.36 | |
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| 2025年1月 | 13階 | 1LDK | 北西 | 37.89 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 37.89 | |
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…残り927件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 20.3～81.85㎡｜55.35㎡ | 203,448円｜12,184円/坪 |
| 6階～10階 | 37.17～81.9㎡｜50.25㎡ | 190,602円｜12,596円/坪 |
| 11階～14階 | 37.82～81.9㎡｜50.93㎡ | 199,313円｜13,065円/坪 |
| 15階～18階 | 37.56～81.9㎡｜54.68㎡ | 223,031円｜13,498円/坪 |
| 19階～22階 | 37.82～81.9㎡｜49.25㎡ | 199,416円｜13,590円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.17～81.9㎡｜58.11㎡ | 219,920円｜12,512円/坪 |
| 東向き | 37.44～81.9㎡｜57.07㎡ | 213,022円｜12,295円/坪 |
| 西向き | 57.24～58.85㎡｜57.91㎡ | 214,800円｜12,261円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.3～81.9㎡｜46.86㎡ | 182,660円｜13,005円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
