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賃貸

プライマルフロント菊川

アクセス数 ： 41
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プライマルフロント菊川の外観
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賃料履歴 2024年～: 12件
平均賃料相場 149,500円
平均坪単価 ＠13,707円
平均m²単価 ＠4,147円
上位専有面積 40.54m²：3件 40.26m²：3件 40.37m²：2件
上位間取り 1LDK：11件 1K：1件

プライマルフロント菊川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／菊川駅 徒歩2分
    都営大江戸線／森下駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『菊川駅』　都営新宿線　
    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区菊川2丁目9-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2023年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プライマルフロント菊川の【賃貸】物件情報

プライマルフロント菊川
プライマルフロント菊川
賃料(管理費)
11.9万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
28.55m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
プライマルフロント菊川
プライマルフロント菊川
賃料(管理費)
17.7万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
40.54m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年5月 菊川駅

るるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット セブン銀行ATMがある。ボックスの証明写真が設置されている。改札に駅員がいるため、質問可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにオオゼキ（スーパー）、コンビニ、カフェ（ドトール、珈琲館）あり。
飲食店の充実
4 		メリット オリジン、魚丼、飲食店（マクドナルド、ジョナサン、そば屋等）あり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校あり。公園などは、小さい規模ではちょこちょこと見かける。
治安
5 		メリット 比較的治安はよい。夜中に女性が歩いてても大丈夫。錦糸町方面に近づくにつれ悪くなる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸は、家賃補助があれば、それほど収入がなくても、夫婦2人で働いて入れば、場所によってはギリ住める価格。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・334文字）

2022年12月 菊川駅

ようこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで20分程、どこへ行くにも程よい時間で行けるのが良かった。
徒歩20分圏内で錦糸町、森下、住吉と色んな駅に行けるのが便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーがオオゼキ、OKストア、肉のハナマサがあり、少し足を伸ばすとライフもあり非常に便利。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店がたくさんあるので選択肢は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 単身も多いが、ファミリー層も多いので子育てには向いていのだと思います。
治安
5 		メリット いわゆる夜のお店がないので「歓楽街」はなく、治安の悪さは感じません。
飲食店は駅前に集中しているので騒がしいこともないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 錦糸町より静かで、どこへ行くにも便利なので利便性を考えると妥当な家賃かとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・335文字）

2022年5月 森下駅

うみさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都営大江戸線と新宿線が通っており、新宿や港区方面は直通です。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニや小型のスーパーなどはあるので、一人暮らしなら生活できます。
飲食店の充実
3 		メリット 個人経営の小洒落た店がポツポツあり、一人暮らしの外食には楽しかったです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小中高共に徒歩15分圏内にはあります。保育園も複数あります。
治安
3 		メリット 昼夜問わず賑わっています。一歩住宅街に入ると落ち着いています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 1Kの新築で10万くらいで住めました。交通の便でいえばお手頃かなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・234文字）

2020年2月 菊川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新大橋通りと三ツ目通りの交差点付近に駅があり、交通量が多く周辺にはスーパーや飲食店などが立……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り107文字）

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プライマルフロント菊川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1LDK 西 40.37
2025年1月 9階 1K 北 25.81
2025年1月 11階 1LDK 西 40.54
2024年12月 4階 1LDK 西 28.55
2024年11月 10階 1LDK 西 28.55

…残り7件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区菊川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■森下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 40.26～40.54㎡｜40.35㎡ 162,750円｜13,332円/坪
4階～6階 28.55～40.37㎡｜36.39㎡ 151,000円｜13,722円/坪
7階～8階 28.98～28.98㎡｜28.98㎡ 123,000円｜14,031円/坪
9階～10階 25.81～28.55㎡｜27.18㎡ 109,000円｜13,199円/坪
11階～12階 40.54～40.54㎡｜40.54㎡ 174,500円｜14,230円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 28.55～40.54㎡｜37.2㎡ 154,545円｜13,759円/坪
北・北東・北西向き 25.81～25.81㎡｜25.81㎡ 94,000円｜12,040円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シーズンフラッツ菊川WEST

    シーズンフラッツ菊川WESTの外観
    住所 東京都墨田区菊川2丁目9番5号
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩3分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーズンフラッツ菊川ウエスト 303 シーズンフラッツ菊川ウエスト 303 15.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 32.84m² 1LDK 3階 北
    シーズンフラッツ菊川WEST シーズンフラッツ菊川WEST 15.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 32.84m² 1LDK 4階 北
    シーズンフラッツ菊川WEST シーズンフラッツ菊川WEST 15.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 32.84m² 1LDK 5階 北
    シーズンフラッツ菊川ウエスト 603 シーズンフラッツ菊川ウエスト 603 16.1万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 32.84m² 1LDK 6階 北
    シーズンフラッツ菊川ウエスト 703 シーズンフラッツ菊川ウエスト 703 16.6万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 32.84m² 1LDK 7階 北
    シーズンフラッツ菊川WEST 504 シーズンフラッツ菊川WEST 504 18.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 40.64m² 1LDK 5階 -
    シーズンフラッツ菊川WEST シーズンフラッツ菊川WEST 19万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 42.55m² 2LDK 2階 北
    シーズンフラッツ菊川WEST シーズンフラッツ菊川WEST 19.1万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 40.64m² 1LDK 6階 西
    シーズンフラッツ菊川WEST シーズンフラッツ菊川WEST 19.4万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 42.55m² 2LDK 4階 北
    シーズンフラッツ菊川WEST 402 シーズンフラッツ菊川WEST 402 19.4万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 42.34m² 1LDK 4階 -
    シーズンフラッツ菊川WEST シーズンフラッツ菊川WEST 19.7万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 42.55m² 2LDK 5階 北
    シーズンフラッツ菊川WEST シーズンフラッツ菊川WEST 19.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 42.55m² 2LDK 2階 北
    シーズンフラッツ菊川WEST シーズンフラッツ菊川WEST 21万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 42.55m² 2LDK 6階 北
    シーズンフラッツ菊川WEST 601 シーズンフラッツ菊川WEST 601 21万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 42.55m² 2LDK 1階 北
    シーズンフラッツ菊川WEST シーズンフラッツ菊川WEST 21.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 42.55m² 2LDK 7階 北
  • 賃貸

    テラス森下

    住所 東京都墨田区菊川1丁目9番13号
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩4分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1000
  • 賃貸

    グランフォークス森下

    住所 東京都江東区森下3丁目20番12号
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩2分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 17
    アクセス数 783
  • 賃貸

    パークサイドハイツ・シンポ

    住所 東京都墨田区菊川1丁目12番16号
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩7分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 769
  • 賃貸

    ファースト ソヨン

    住所 東京都墨田区菊川2丁目5番15号
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩2分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1212

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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