TS2の外観
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TS2のその他
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TS2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩8分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区猿江1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
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小学校区域
江東区立東川小学校
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中学校区域
江東区立深川第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TS2の口コミ・評判
2024年9月
るいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | マイナーな駅に思われるが(住吉ってどこ？、元住吉？とかいわれる)、非常に住環境はよい。錦糸町に出ればなんでもそろうが、スーパー、病院、ドラッグストア、ホームセンターなどは住吉にあるため、生活に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 住吉駅
ごっちょさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、スカイツリーなど一本で行け、都心の主要駅にも容易にアクセスできる 朝のラッシュ時でも住吉から渋谷までは比較的空いていて、快適に通勤できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニなど生活に必要なものはすぐに買える しっかり買い物したい場合はアリオ北砂や錦糸町に行くと良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | グルメ誌にも載っているような洒落たお店が多く、大衆向けの飲食店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公共の子育て支援施設が充実しており、子供と遊べる |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心近くでありながら閑静な住宅街エリアも多く、落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心や主要駅までの利便性は文句なし、生活利便性もそれなりにある |
2022年4月 住吉駅
ytacさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町、三越前、新宿、渋谷などに1本でもアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニなど最低限の施設はある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 弁当を買うことなどはできるので、最低限は確保されている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにそれなりのモールはあるので悪くない。公園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 特段悪いと感じたことはない。錦糸町も近いが問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスを考えた際のコスパは最高かと思う |
2018年11月 住吉駅
4.0
【メリット】 地上と地下両方に駐輪場が設置されているため、アクセスがとても便利。地上出口を出たところに交……
2018年6月 住吉駅
5.0
【メリット】 半蔵門線と都営新宿線2線が通っている。そもそも日本橋まで3駅なのでアクセスはすごく便利。駅……
TS2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 北 | 34.62 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.82 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1DK | 北 | 34.62 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 44.72 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 1LDK | 南 | 44.82 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区猿江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.52～44.72㎡｜37.34㎡ | 127,545円｜11,328円/坪 |
| 3階～4階 | 34.25～44.82㎡｜38.45㎡ | 129,142円｜11,129円/坪 |
| 5階～6階 | 34.52～44.82㎡｜37.28㎡ | 127,066円｜11,263円/坪 |
| 7階～8階 | 34.52～44.72㎡｜40.92㎡ | 139,750円｜11,319円/坪 |
| 9階～9階 | 44.82～44.82㎡｜44.82㎡ | 163,500円｜12,060円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.72～44.82㎡｜44.76㎡ | 150,047円｜11,080円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.25～44.72㎡｜34.84㎡ | 119,861円｜11,368円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
