マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:43件 |
賃料履歴 | 2013年~: 55件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
北区 |
ヴァレッシア尾久シティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線/尾久駅 徒歩6分
JR京浜東北線/上中里駅 徒歩9分
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利用可能路線
『尾久駅』 JR宇都宮線 JR高崎線
『上中里駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区昭和町3丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
27戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
滝野川第五小学校
-
中学校区域
堀船中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァレッシア尾久シティの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ヴァレッシア尾久シティの口コミ・評判
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【上中里駅に対する口コミ】京浜東北線なので上野や東京、浜松町など30分圏内で行句ことができる。 駅前にスーパーがあり、仕事帰りにいろいろ買うことができるので便利です。 使用する人が他の駅に比べて比較的少ないので並ぶことがない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 上中里駅
かなめさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JRの他に徒歩圏内に都電、都バス、南北線が通っているので、どこに行くにも便利です。都心部までも30分圏内なので、電車に乗車さへすればイメージよりも近いです。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北区は福祉に力を入れているエリアなので、病院や福祉施設、保育園、学校の数が多いです。コンビニや小さなスーパーも多く、価格帯も安いので生活しやすいです。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昭和レトロの雰囲気が残っている飲食店があるので、かなりレアだと思います。価格も安いので使い勝手が良いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 良い意味で周辺に繁華街や大きな商業施設がないので、子育てに向いています。保育園や学童施設、学校の数が多いので、共働きでも安心して子育てできます。 |
治安 |
4 |
メリット | 繁華街や大きな商業施設がないので、とても治安が安定しています。昔から暮らしている住人が多いので、安心感があります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の駅と比べると2割ぐらい賃料が安いです。都心部までのアクセスが良いことを考えたら、商業施設がなくてもかなりお得なエリアだと思います。 |
2022年10月 尾久駅
りんごさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 上野、東京など主要都市への交通が便利。新橋駅でも乗り換えホームが近くなった。赤羽にもすぐ出られるので買い物にも利用しやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近所にスーパー、薬局、コンビニなど生活に必要なものは揃っています。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレス、チェーン店のソバ屋、個人経営のイタリアンなどはあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校の近くに児童施設があったり、家族で遊べる公園もあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前は静かで、道路も道幅が割とあり、遅い時間でも帰宅しやすいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下町と都会の良さがどちらもあり、騒音もなく住みやすいです。 |
2020年2月 尾久駅
【メリット】 スカイツリーが見える駅。小さな駅ですが、上野駅から一駅というのは便利です。宇都宮線から高崎……
2019年12月 上中里駅
【メリット】 埼玉方面にも神奈川方面にも乗り換えなしで1本でアクセスできることから「県をまたいでの移動が……
ヴァレッシア尾久シティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
北区ランキング
位
(949物件中) |
北区昭和町ランキング
位
(26物件中) |
尾久駅ランキング
位
(105物件中) |
ヴァレッシア尾久シティの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
6 | 2021年8月 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
7 | 2021年1月 | 2021年2月 | 9階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2020年9月 | 2021年4月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
9 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 1R | 北西 | |||||||||
10 | 2019年5月 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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11 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
12 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
13 | 2018年8月 | 2018年8月 | 9階 | 1K | 北東 | |||||||||
14 | 2018年5月 | 2018年6月 | 9階 | 1K | 北東 | |||||||||
15 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
16 | 2018年2月 | 2018年3月 | 9階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2018年1月 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2017年12月 | 2017年12月 | 9階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2017年10月 | 2017年11月 | 9階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2017年10月 | 2018年5月 | 9階 | 1K | 北東 | |||||||||
22 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
23 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
24 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
25 | 2017年6月 | 2017年6月 | 9階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
26 | 2017年5月 | 2017年10月 | 9階 | 1K | 北東 | |||||||||
27 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
28 | 2017年1月 | 2017年5月 | 9階 | 1K | 北東 | |||||||||
29 | 2016年8月 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
30 | 2016年6月 | 2016年7月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
31 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
32 | 2016年4月 | 2016年4月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
33 | 2016年3月 | 2016年5月 | 8階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2016年1月 | 2016年2月 | 8階 | 1K | 角部屋 | |||||||||
35 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
36 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
37 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
38 | 2015年11月 | 2016年1月 | 8階 | 1K | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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39 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
40 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
41 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
42 | 2015年6月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
43 | 2015年1月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
…残り23件 |
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平均 | 5階 | 26.07㎡ | 5.21㎡ | 1,739万円 | @221万円 | @67万円 | 8,844円 339円 |
8,100円 310円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴァレッシア尾久シティの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北区昭和町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■尾久駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 26.25~26.25㎡|26.25㎡ | 1,916万円|242万円/坪 |
3階~4階 | 26.07~26.25㎡|26.09㎡ | 1,705万円|216万円/坪 |
5階~6階 | 26.07~26.25㎡|26.16㎡ | 1,740万円|220万円/坪 |
7階~8階 | 26.07~26.07㎡|26.07㎡ | 1,538万円|195万円/坪 |
9階~10階 | 25.25~26.25㎡|25.94㎡ | 1,843万円|235万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.07~26.25㎡|26.08㎡ | 1,683万円|213万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.25~26.25㎡|26.03㎡ | 1,862万円|237万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ヴァレッシア尾久シティの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 8階 | 1K | 南西 | 26.07 | |||||||
2025年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 26.07 | |||||||
2024年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.07 | |||||||
2024年3月 | 9階 | 1K | 北東 | 26.25 | |||||||
2023年10月 | 6階 | 1K | 南 | 26.07 | |||||||
…残り50件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴァレッシア尾久シティの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北区昭和町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■尾久駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 26.07~26.25㎡|26.15㎡ | 71,111円|8,990円/坪 |
3階~4階 | 26.07~26.25㎡|26.1㎡ | 75,000円|9,499円/坪 |
5階~6階 | 26.07~26.25㎡|26.13㎡ | 75,458円|9,548円/坪 |
7階~8階 | 26.07~26.25㎡|26.09㎡ | 73,928円|9,365円/坪 |
9階~10階 | 26.07~26.25㎡|26.15㎡ | 73,666円|9,313円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.07~26.07㎡|26.07㎡ | 74,337円|9,427円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 26.07~26.25㎡|26.23㎡ | 73,222円|9,229円/坪 |