メゾン・ソレイユの外観
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メゾン・ソレイユのエントランス
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メゾン・ソレイユのその他：その他共有部分
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メゾン・ソレイユのその他：その他共有部分
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メゾン・ソレイユのその他：セキュリティ
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メゾン・ソレイユのその他：ロビー
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メゾン・ソレイユのその他：展望
メゾン・ソレイユの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／蓮根駅 徒歩11分
JR埼京線／浮間舟渡駅 徒歩15分
都営三田線／西台駅 徒歩17分
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利用可能路線
『蓮根駅』 都営三田線
『浮間舟渡駅』 JR埼京線
『西台駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区坂下3丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
板橋区立志村第六小学校
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中学校区域
板橋区立志村第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン・ソレイユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾン・ソレイユの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メゾン・ソレイユの口コミ・評判
2022年3月
はなさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄駅は都営三田線の蓮根駅ですが、駅まで徒歩12分程度と少し距離があります。ただし、JR埼京線の浮間舟渡駅も徒歩圏内の為、両方使えて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 西台駅
ていさん
13件投稿1.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
－ |
メリット | 三田線は朝ラッシュで混みますが大手町までは一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
－ |
メリット | スーパーがいくつかあります。 内科が多いのはありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
－ |
メリット | 駅から徒歩10分の所にスタバがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
－ |
メリット | 公園が多いです。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前の交番には警官が常駐してくれています。 |
| コストパフォーマンス |
－ |
メリット | 家賃が安いです。 |
2023年5月 蓮根駅
マリーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営三田線で大手町まで約30分で行けるので、通勤には便利だと思います。始発駅に近い方なので、朝の通勤ラッシュ時間帯でもそんなに混雑していません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーとドラッグストアがあります。駅を少し離れ商店街に入っていくと業務スーパーがあり、食料品の買い出しには困りません。最近大型のユニクロとスターバックスがオープンしたので、さらに便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 商店街に行列のできるベーカリーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園の数が多いです。駅近に城北交通公園があり、他にも小さな公園が点在しています。乳幼児健康診査を行う志村健康福祉センターもあるので子育て環境は充実していると思います。 蓮根駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーも利用できます。また、駅のトイレが最近改修工事を終えきれいになりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないので酔っ払いはほとんど見かけません。治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は三田線沿線では安い方だと思います。日常生活に必要な買い物にも困りませんし、大手町まで約30分で行けることを考えるとコスパは良い方だと思います。 |
2021年11月 西台駅
4.0
【メリット】 駅前にはダイエーやドラッグストア、ミスド、が有り買い物には大変便利です。
飲食店……
2019年9月 蓮根駅
4.0
【メリット】 ・近くに昔ながらの商店街があり、週末は朝市をやっていたり、夏はお祭りがあったり、活気がある……
メゾン・ソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 29.7 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.15 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.15 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.29 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.15 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区坂下の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浮間舟渡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.7～41.15㎡｜37.75㎡ | 91,500円｜8,047円/坪 |
| 2階～2階 | 29.7～41.15㎡｜38.83㎡ | 97,454円｜8,383円/坪 |
| 3階～3階 | 29.7～41.15㎡｜39.26㎡ | 95,714円｜8,105円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.7～41.15㎡｜38.61㎡ | 95,153円｜8,205円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
