エスバイエルマンション北寺尾の外観
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エスバイエルマンション北寺尾の外観
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エスバイエルマンション北寺尾の外観
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エスバイエルマンション北寺尾のエントランス
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エスバイエルマンション北寺尾のエントランス
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エスバイエルマンション北寺尾のその他
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エスバイエルマンション北寺尾のその他
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エスバイエルマンション北寺尾のその他：その他
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エスバイエルマンション北寺尾のその他：その他共有部分
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エスバイエルマンション北寺尾のその他：その他共有部分
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エスバイエルマンション北寺尾のその他：その他共有部分
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エスバイエルマンション北寺尾のその他：その他共有部分
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エスバイエルマンション北寺尾のその他：展望
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:43件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 8件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約103万円/坪 賃料:約7845円/坪 利回り:約9.17％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
エスバイエルマンション北寺尾の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／菊名駅 徒歩26分
JR京浜東北線／鶴見駅 バス10分
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利用可能路線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
第一種住居地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
獅子ケ谷小学校
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中学校区域
上の宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「スーパー三和」約1400m ●公園「渋沢金井公園」約330m ●「トレッサ横浜」約1400m ●「ローソン」約80m ●「ファミリーマート」約350m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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エスバイエルマンション北寺尾の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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エスバイエルマンション北寺尾の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【菊名駅に対する口コミ】菊名駅は東急東横線とJR横浜線も通っており、様々な場所へのアクセスがとても良いです！また、駅周辺にはご飯屋さんが多く、夜遅くまでオープンしているため仕事帰りにも寄ることができます。街灯も明るい為、女の子にも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 鶴見駅
とりむねにくさん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎、横浜、都内（海沿い）へのアクセスが良好。 JR京浜東北線の他に京急の普通および急行の停車駅のため、 どちらか一方が事故などで運転を見合わせてもたどり着くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、駅ビルにユニクロやドラッグストアに100円ショップなども入ったためSEIYUと合わせて便利さが向上した。食料品は三角あたりで安く購入できるのでそちらを利用するのもあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店には困らない。美味しいお店もあるので、開拓や口コミなどで探して訪れると楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西口の豊岡通り周辺であれば小学校があり、周りの住宅が閑静。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 西口は駅前にスナックなどが数軒ある程度なので比較的静かで治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃10万以内で30平米、オートロック、宅配ロッカー付などの物件があるので比較的安い。 |
2019年12月 菊名駅
4.0
【メリット】 人気の高い東急東横線の沿線で、特急電車も停まるので、都内や横浜へのアクセスに大変便利です。……
2018年5月 菊名駅
4.0
【メリット】 JR横浜線と東急東横線の2線の停車駅となっており、横浜や新横浜、渋谷まで１本でいけるためア……
2017年11月 鶴見駅
3.0
【メリット】 東京にも横浜にもアクセスが楽なことです。電車の場合京浜東北線と京浜急行線の二本があり、車を……
エスバイエルマンション北寺尾の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市鶴見区ランキング
 位(852物件中) |
横浜市鶴見区北寺尾ランキング
位(36物件中) |
菊名駅ランキング
位(224物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,202万円
推定相場坪単価103万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,367 ～ 2,422万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,257 ～ 2,367万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,147 ～ 2,257万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,037 ～ 2,147万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,927 ～ 2,037万円 | 87.5～92.5％ |
エスバイエルマンション北寺尾の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市鶴見区 | 587位 | / 668物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市鶴見区北寺尾 | 23位 | / 30物件中 |
| 菊名駅 | 165位 | / 180物件中 |
| 鶴見駅 | 393位 | / 456物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市鶴見区 | 171位 | / 326物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市鶴見区北寺尾 | 3位 | / 12物件中 |
| 菊名駅 | 36位 | / 72物件中 |
| 鶴見駅 | 119位 | / 220物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年) |
横浜市鶴見区ランキング
位(240物件中) |
横浜市鶴見区北寺尾ランキング
位(6物件中) |
菊名駅ランキング
位(59物件中) |
エスバイエルマンション北寺尾の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年2月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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エスバイエルマンション北寺尾の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2024年7月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2024年3月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2023年10月 | 2023年12月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2021年1月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2015年1月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年5月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2013年5月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 20 | 2012年6月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 21 | 2009年9月 | ー | 5階 | 2LDK | ||||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | 85.44㎡ | 10.36㎡ | 2,216万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 14,858円 173円 |
13,790円 161円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスバイエルマンション北寺尾の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区北寺尾の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 97.08～97.08㎡｜97.08㎡ | 2,276万円｜78万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.94～76.42㎡｜73.71㎡ | 2,214万円｜99万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 63.12～63.12㎡｜63.12㎡ | 1,580万円｜82万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.94～97.08㎡｜85.39㎡ | 2,255万円｜89万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
エスバイエルマンション北寺尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 72.94 | |
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| 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 76.42 | |
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| 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 76.42 | |
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| 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 63.12 | |
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| 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 76.42 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスバイエルマンション北寺尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区北寺尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.94～72.94㎡｜72.94㎡ | 170,000円｜7,705円/坪 |
| 4階～4階 | 76.42～76.42㎡｜76.42㎡ | 137,833円｜5,963円/坪 |
| 5階～5階 | 63.12～63.12㎡｜63.12㎡ | 95,000円｜4,975円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.12～76.42㎡｜74.52㎡ | 131,714円｜5,822円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
