パティーナ川崎南DUOの外観：外観
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パティーナ川崎南DUOの外観：外観
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パティーナ川崎南DUOの外観：外観
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パティーナ川崎南DUOの外観：外観
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パティーナ川崎南DUOの外観：外観（パース）
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パティーナ川崎南DUOのエントランス：エントランス
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パティーナ川崎南DUOのエントランス：エントランス
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パティーナ川崎南DUOのエントランス：エントランス
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パティーナ川崎南DUOのエントランス：エントランス
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パティーナ川崎南DUOのエントランス：エントランス
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パティーナ川崎南DUOのその他
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パティーナ川崎南DUOのその他
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パティーナ川崎南DUOのその他
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パティーナ川崎南DUOのその他
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パティーナ川崎南DUOのその他
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パティーナ川崎南DUOのその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:50件 中古:0件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 71件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
パティーナ川崎南DUOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩9分
JR南武線／八丁畷駅 徒歩10分
京急本線／京急川崎駅 徒歩11分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区南町12-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2022年3月
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総戸数
101戸
- 主方位
南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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パティーナ川崎南DUOの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 川崎駅
あちゃさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅から快速まで止まるし、他県に一本で行けるし、駅周りにもいろんな施設があって利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物するでも、遊ぶでも、川崎駅にくればこっちのもん！ 映画館、カラオケ、ラゾーナ、水族館、、色々あります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなジャンルの飲食店があって迷いますね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校と中学校の距離が近くて友達と離れるとかの心配はない |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は人多いし、夜は酔っ払い多めになる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周りには綺麗な家がならんで高級感あると思う |
2022年8月 川崎駅
とろさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線、京浜東北線、東海道線と少し離れて 京浜急行線が通っている大きな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルラゾーナ、ダイスなど周辺駅ビルも あり、商店街も主要なチェーン店などは全部 揃っています。 商店街はお安いお店も多々あったので 買い物も楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はラゾーナ、アトレなどにたくさんあり食べに行くのには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数、幼稚園保育園の数は充分にあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅はきれいなほうだとおもいます。 駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもあります。 スーパーが多くあるので住みやすさもあります． |
2022年2月 川崎駅
4.0
【メリット】 駅周りにたくさんの商業施設があり、電車を利用する目的出なくてもたくさん人が来ています。東海……
2021年10月 川崎駅
4.0
【メリット】 駅ビルのアトレ直結。アトレ内から直接利用できる改札があるのが時間調整にとても便利です。
パティーナ川崎南DUOの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市川崎区ランキング
 位(595物件中) |
川崎市川崎区南町ランキング
位(38物件中) |
川崎駅ランキング
位(741物件中) |
パティーナ川崎南DUOの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年3月） |
4階 | 南西 |  |
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| 7階 | 南西 | |
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| 10階 | 南西 /北西 | |
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| 10階 | 南西 /南東 | |
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| 11階 | 南西 /北西 | |
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| 12階 | 南西 /北西 | |
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| 12階 | 南西 | |
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| 12階 | 南西 | |
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| 12階 | 南西 | |
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| 12階 | 南西 | |
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パティーナ川崎南DUOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 南西 | 23.7 | |
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| 2025年2月 | 14階 | 1K | 23.78 | |
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| 2025年2月 | 8階 | 1K | 南西 | 23.78 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.78 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 南西 | 23.78 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パティーナ川崎南DUOの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.7～23.78㎡｜23.77㎡ | 80,500円｜11,195円/坪 |
| 4階～6階 | 23.7～23.78㎡｜23.76㎡ | 80,200円｜11,157円/坪 |
| 7階～9階 | 23.7～23.78㎡｜23.77㎡ | 81,058円｜11,273円/坪 |
| 10階～12階 | 20.59～23.78㎡｜23.54㎡ | 81,500円｜11,451円/坪 |
| 13階～14階 | 23.7～23.78㎡｜23.76㎡ | 83,555円｜11,625円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.7～23.78㎡｜23.76㎡ | 81,207円｜11,297円/坪 |
| 東向き | 20.59～20.59㎡｜20.59㎡ | 77,000円｜12,363円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
