イーストサンハイムの外観：お部屋探しはタウンハウジング千葉店にお任せ下さい♪
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イーストサンハイムのエントランス：お部屋探しは【タウンハウジング千葉店】にお任せ下さい♪
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イーストサンハイムのその他：お部屋探しは【タウンハウジング千葉店】にお任せ下さい♪
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イーストサンハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール２号線／作草部駅 徒歩19分
千葉都市モノレール２号線／みつわ台駅 徒歩19分
千葉都市モノレール２号線／千葉公園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『作草部駅』 千葉都市モノレール２号線
『みつわ台駅』 千葉都市モノレール２号線
『千葉公園駅』 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区東寺山町442-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
千葉市立千草台東小学校
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中学校区域
千葉市立都賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーストサンハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千葉公園駅
オジョギリダーさん
13件投稿
2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要乗換駅である千葉駅まで一駅。基本的に車内はいつでも空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くにコンビニがあって買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 徒歩圏内や千葉公園内にスナックやインド料理屋やカフェなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが整備されている。巨大な公園が駅の目の前にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の真ん前に交番があり、道路の上に駅があるため街灯もある。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 戸建てから集合住宅までと選択肢はそこそこあると思われる。 |
2023年11月 みつわ台駅
ゆなさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅まで乗り換えなしで10〜15分くらいで着けるので便利です。 上下線共に12分に1本のペースで車両が来ます。 2車両なので人が多いと混雑することもありますが、平日の日中はそこまで混んでいない印象です。 エレベーターがあるのでベビーカーでも乗りやすいし、改札も広いのでスムーズに通れます。 また、改札横にはPUDOがあり、荷物を送ったり受け取ったりができるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 郵便局、千葉銀行、歯科医院、薬局とスーパーがあります。 また、遊歩道を少し歩くとキートスという子どもを一時預かりしてくれる施設や、床屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 遊歩道を少し歩くとリーズナブルなお弁当屋さんやお好み焼きやさんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札内には綺麗なトイレがあり、多機能トイレも設置されています。 またエレベーターも設置されているのでベビーカーでの通行も楽です。 駅の近くには保育園や幼稚園があり、 自然いっぱいの公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街や飲み屋はないので、通勤で行き来する人くらいしか夜も利用していません。 近くに集合住宅が多いので不審者が狙いにくいイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 集合住宅と一軒家、どちらもあるので選びやすいです。 また土地の価格も高くもなく安くもなく、ちょうど良い程度です。 必要最低限の施設は揃っているのでかなり住みやすいと思います。 |
2023年2月 みつわ台駅
AKGさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 15分間隔でモノレールが止まるのでけっこう良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 郵便局などは近くにあるのでまあまあです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにオマール海老の料理の店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターなどがあります。また、住宅街の近くなので良いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いなどの迷惑している人はあんまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い。物価も近くに市場もあるので良いです。 |
2018年5月 みつわ台駅
3.0
【メリット】 大塚古墳というちょっとしたランドマークスポットが駅の目の前にあるエリアです。駅周辺にはヤオ……
イーストサンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 53.76 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 53.48 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 53.76 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 53.76 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 53.76 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市若葉区東寺山町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千葉市若葉区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千葉公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.48～53.76㎡｜53.62㎡ | 71,583円｜4,414円/坪 |
| 2階～2階 | 53.48～53.76㎡｜53.65㎡ | 70,750円｜4,359円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.48～53.76㎡｜53.63㎡ | 71,250円｜4,392円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
