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賃貸

ヴィラ・アヴェニューI

アクセス数： 37

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ヴィラ・アヴェニューIの外観

ヴィラ・アヴェニューIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 15件
平均賃料相場	48,866円
平均坪単価	＠7,207円
平均m²単価	＠2,180円
上位専有面積	21.56m²：15件
上位間取り	1K：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラ・アヴェニューIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／四街道駅徒歩5分
利用可能路線
『四街道駅』　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県四街道市四街道周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2018年2月
総戸数
12戸
学区情報
四街道市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィラ・アヴェニューIの【賃貸】物件情報

ヴィラ・アヴェニューI 105

賃料(管理費): 4.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.56m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月四街道駅

Nさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多い、快速が止まる、バス・タクシーが比較的多くいる。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店やコンビニが多くある。飲み屋さんも多く、にぎわっている印象。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ・パン屋・リーズナブルな飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供に関する施設は多くあると思います。公園や遊ぶ場所も多いです。学校も多いです。
治安	4	メリット	深夜でも人通りはありますが、治安が悪いと感じたことはありません。駅前には交番があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	災害にも強く、都心にもアクセスがよい。物価や家賃は少し上がっているように感じるが、まだ安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・220文字）

2024年5月四街道駅

ももすけさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	総武線快速、横須賀線快速と直通運転をしているので電車を選べば乗り換え無しで都心や神奈川に行くことができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前は比較的店も多く、ヨーカドーも近いので買い物には困りません。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店や個人経営のお店が駅前にはそこそこあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てには困らないと思います。穏やかな街です
治安	4	メリット	安全だと思います。夜遅くなっても危ないと感じたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内に勤務している方は交通の便で苦労があるかもしれませんが、そうでないのであれば住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2024年3月四街道駅

なんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まるのが便利です。千葉駅まで10分程で、成田までは20分程なので遊びに出かけるには便利です。
生活利便施設の充実	2	メリット	車があれば便利です。ショッピングモールや、安いお店もあります。お店が一つひとつが規模が大きいので品数豊富です。
飲食店の充実	4	メリット	四街道駅北口に飲食店は多いです。居酒屋や、ファミリー向けのお店がありますが、南口は住宅街で飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	市の施設が充実しています。市で運営している総合グランドは子連れには１日いても飽きないぐらいです。また、子どもの医療費が無料なので、家計にも優しいです。
治安	4	メリット	ガス道と呼ばれるところ（今はLEDに変わった）は、明るく街を照らしているので、安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	四街道は土地の値段が上がってきています。ただ、子連れには住みやすい街なので、損はないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・364文字）

2023年2月四街道駅

スズキチさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	千葉駅まで9分でアクセスできる、とても便利な駅。
生活利便施設の充実	3	メリット	車で少し行けば、ビクトリアなどの店舗が軒を連ねるエリアが存在する。
飲食店の充実	3	メリット	駅近に北海道味噌ラーメンの美味しいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	比較的にゆったりと時間が流れる街なので、暮らしやすいと思います。
治安	3	メリット	この街で、パトカーの音をあまり聞いたことが無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	千葉駅からの距離を考えると、とても良いのではないか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラ・アヴェニューIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1K	南東	21.56
2024年12月	2階	1K		21.56
2024年11月	2階	1K	南東	21.56
2024年11月	1階	1K	南西	21.56
2024年10月	2階	1K		21.56
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝四街道市四街道の賃料相場青線＝四街道市の賃料相場四街道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■四街道市四街道の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■四街道市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■四街道駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.56～21.56㎡｜21.56㎡	47,400円｜7,268円/坪
2階～2階	21.56～21.56㎡｜21.56㎡	49,600円｜7,605円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.56～21.56㎡｜21.56㎡	48,866円｜7,493円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ヴィラ・アヴェニューIと近い賃貸物件の情報があります！

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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