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賃貸

THEPALMS千葉中央

アクセス数 ： 130
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 34件
平均賃料相場 93,852円
平均坪単価 ＠10,109円
平均m²単価 ＠3,058円
上位専有面積 30.02m²：21件 30.46m²：7件 34.96m²：6件
上位間取り 1K：34件

THEPALMS千葉中央の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    千葉都市モノレール１号線／葭川公園駅 徒歩5分
    JR中央・総武線／千葉駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『葭川公園駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区中央2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2023年2月

  • 総戸数

    123戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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THEPALMS千葉中央の【賃貸】物件情報

THE PALMS千葉中央 106
THE PALMS千葉中央 106
賃料(管理費)
9.2万円(10,000円)
敷金・礼金
92,000円・無
専有面積
34.96m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
KDXレジデンス千葉中央East(旧:THE PALMS千葉中央) 607
KDXレジデンス千葉中央East(旧:THE PALMS千葉中央) 607
賃料(管理費)
9.9万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.46m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 千葉駅

あおさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット モノレールを含め6路線利用できる主要駅。東京まで1時間でいける
生活利便施設の充実
5 		メリット スターバックスや無印良品などと駅構内繋がっていて買い物しやすい
飲食店の充実
3 		メリット スターバックスやマック、カフェが近くにあって便利な
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅構内にはたくさんの多機能トイレがあって便利
治安
3 		メリット ふくろう交番が近くにあるのでいざとなったら駆け込める
コストパフォーマンス
1 		メリット 商業施設がとても多くあって住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・158文字）

2022年4月 千葉駅

るうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京まで1本で行けるのが強いと思います✧︎
色んな路線が出てるので助かります！
生活利便施設の充実
5 		メリット SOGOやペリエがあるので
友達待ってる時もカフェや買い物で時間を潰せます！
飲食店の充実
5 		メリット フードコートもあるので良いです！
カフェも多いです！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 前は子供多イメージなかったけど
最近親子が多いので過ごしやすいのかかと思います
治安
5 		メリット 駅も綺麗だし交番も近いので駅まわりは安心だと思います！
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅も近いしお店も近いので助かりますね！！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・208文字）

2022年2月 千葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速も通っているし、内房外房にも乗り換えられ、改札を出るとすぐにモノレール、京成線もあり非……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り232文字）

2022年1月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 食事ができるお店からドラッグストア、服や雑貨に本屋などショップが豊富です。スターバックスも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

THEPALMS千葉中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 10階 1K 南 30.02
2025年1月 12階 1K 南 34.96
2025年1月 12階 1K 南 30.02
2024年12月 6階 1K 南 30.02
2024年12月 7階 1K 南 30.02

…残り29件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 30.02～34.96㎡｜31.25㎡ 90,375円｜9,602円/坪
4階～6階 30.02～34.96㎡｜30.78㎡ 92,428円｜9,949円/坪
7階～9階 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ 92,500円｜10,186円/坪
10階～12階 30.02～34.96㎡｜31.04㎡ 96,235円｜10,278円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.02～34.96㎡｜31.11㎡ 93,000円｜9,917円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.46～30.46㎡｜30.46㎡ 97,142円｜10,543円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エクセレントセンタービル

    エクセレントセンタービルの外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央2丁目
    交通 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩9分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上13階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 0
    アクセス数 107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレントセンタービル 702 エクセレントセンタービル 702 8.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.24m² 1K 7階 -
    エクセレントセンタービル 806 エクセレントセンタービル 806 8.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.36m² 1K 8階 -
    エクセレントセンタービル 0707 エクセレントセンタービル 0707 16.5万円
    (13,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.19m² 1SLDK 7階 北
    エクセレントセンタービル 1201 エクセレントセンタービル 1201 17.1万円
    (13,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.72m² 2LDK 12階 西
  • 賃貸

    ベルテ千葉中央

    ベルテ千葉中央の外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央2丁目
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩10分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルテ千葉中央 202 ベルテ千葉中央 202 7.55万円
    (8,000円)    		 無 無 31.59m² 1LDK 2階 北
    ベルテ千葉中央 202 ベルテ千葉中央 202 7.7万円
    (8,000円)    		 無 無 31.59m² 1LDK 2階 北
    ベルテ千葉中央 203 ベルテ千葉中央 203 7.75万円
    (8,000円)    		 無 無 31.81m² 1LDK 2階 北
    ベルテ千葉中央 602 ベルテ千葉中央 602 7.75万円
    (8,000円)    		 無 無 31.59m² 1LDK 6階 北
    ベルテ千葉中央 303 ベルテ千葉中央 303 7.8万円
    (8,000円)    		 無 無 31.81m² 1LDK 3階 北
    ベルテ千葉中央 702 ベルテ千葉中央 702 7.8万円
    (8,000円)    		 無 無 31.59m² 1LDK 7階 北
    ベルテ千葉中央 403 ベルテ千葉中央 403 7.85万円
    (8,000円)    		 無 無 31.81m² 1LDK 4階 北
    ベルテ千葉中央 802 ベルテ千葉中央 802 7.85万円
    (8,000円)    		 無 無 31.59m² 1LDK 8階 北
    ベルテ千葉中央 902 ベルテ千葉中央 902 7.9万円
    (8,000円)    		 無 無 31.59m² 1LDK 9階 北
    ベルテ千葉中央 603 ベルテ千葉中央 603 7.95万円
    (8,000円)    		 無 無 31.81m² 1LDK 6階 北
    ベルテ千葉中央 1002 ベルテ千葉中央 1002 7.95万円
    (8,000円)    		 無 無 31.59m² 1LDK 10階 北
    ベルテ千葉中央 702 ベルテ千葉中央 702 7.95万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 31.59m² 1LDK 7階 北
    ベルテ千葉中央 703 ベルテ千葉中央 703 8万円
    (8,000円)    		 無 無 31.81m² 1LDK 7階 北
    ベルテ千葉中央 803 ベルテ千葉中央 803 8.05万円
    (8,000円)    		 無 無 31.81m² 1LDK 8階 北
    ベルテ千葉中央 902 ベルテ千葉中央 902 8.05万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 31.59m² 1LDK 9階 北
    ベルテ千葉中央 903 ベルテ千葉中央 903 8.1万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 31.81m² 1LDK 9階 北
    ベルテ千葉中央 1002 ベルテ千葉中央 1002 8.1万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 31.59m² 1LDK 10階 北
  • 賃貸

    KDXレジデンス千葉中央

    KDXレジデンス千葉中央の外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央2丁目
    交通 千葉都市モノレール１号線 葭川公園駅 徒歩5分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 123戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＤＸ千葉中央レジデンスEast 106 ＫＤＸ千葉中央レジデンスEast 106 9.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 34.96m² 1K 1階 南
    KDXレジデンス千葉中央East 1001 KDXレジデンス千葉中央East 1001 9.5万円
    (10,000円)    		 無 無 30.02m² 1K 10階 南
    KDXレジデンス千葉中央East(旧:THE PALMS千葉中央) 607 KDXレジデンス千葉中央East(旧:THE PALMS千葉中央) 607 9.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 30.46m² 1K 6階 北
  • 賃貸

    ヒューリックレジデンス千葉中央

    ヒューリックレジデンス千葉中央の外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央2丁目8番2号
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩8分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 15
    アクセス数 3846
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒューリックレジデンス千葉中央 ヒューリックレジデンス千葉中央 8万円
    (4,000円)    		 80,000円 80,000円 26.32m² 1K 6階 北
    ヒューリックレジデンス千葉中央 ヒューリックレジデンス千葉中央 8.5万円
    (4,000円)    		 85,000円 85,000円 26.32m² 1K 11階 北
    ヒューリックレジデンス千葉中央 ヒューリックレジデンス千葉中央 10.9万円
    (7,000円)    		 109,000円 109,000円 41.01m² 1LDK 3階 南
    ヒューリックレジデンス千葉中央 00704 ヒューリックレジデンス千葉中央 00704 11.6万円
    (7,000円)    		 116,000円 116,000円 43.73m² 1LDK 7階 南
    ヒューリックレジデンス千葉中央 ヒューリックレジデンス千葉中央 13.4万円
    (8,000円)    		 134,000円 268,000円 53.96m² 2LDK 12階 南
  • 賃貸

    ザパームス千葉中央

    ザパームス千葉中央の外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央2丁目8番4号
    交通 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩13分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 123戸
    口コミ数 0
    アクセス数 211
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＤＸ千葉中央レジデンスEast 106 ＫＤＸ千葉中央レジデンスEast 106 9.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 34.96m² 1K 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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