プラーナ蘇我の外観
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プラーナ蘇我のその他：その他
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プラーナ蘇我のその他：その他共有部分
プラーナ蘇我の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／大森台駅 徒歩9分
JR外房線／蘇我駅 徒歩22分
京成千原線／千葉寺駅 徒歩27分
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利用可能路線
『大森台駅』 京成千原線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
『千葉寺駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区大森町312-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年10月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラーナ蘇我の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 蘇我駅
ギャオスさん
13件投稿
2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ディズニーに行きやすい 外房線と内房線が直で乗れるから良い 東京メトロにつながる駅に行きやすくなって欲しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | コンビニも飲み屋もあるから困ってはいない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 改札内にはコーヒーが飲めるカフェがありよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ･アリオまでの無料バスがあるが、下りる乗る場所が少ない |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には街灯がある 夜遅くから朝までやってる飲み屋が少ないからあまり酔っ払いすぎが居ない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 割引のある時間があるからいい 駐車場が高すぎる |
2024年1月 蘇我駅
もんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR 3路線利用できる。 快速も止まるので都内に通勤する方なら楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺に飲食店が多くあり、少し離れれば大型ショッピングセンターがある。 業務スーパーなどもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多い。居酒屋もあるし、少し歩けばレストランなどもある。 美味しいケーキ屋が東口にあるのでよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあるのでベビーカーも利用できる。 公園は小さくとも多数あるように感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口東口、どちらもそこまで治安に差異はないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えるとすみやすいと思う。 最近は賃貸が増えているような印象なので、賃貸で住むには良いと思う。 |
2022年2月 蘇我駅
4.0
【メリット】 お店も必要最低限あり、トイレも個室の数が割と多い方なので助かります。西口と東口ともにエレベ……
2021年12月 千葉寺駅
4.0
【メリット】 千葉駅まで5分でいける。
障害者用トイレが出来た。駅から徒歩5分以内ににスーパー……
プラーナ蘇我の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1DK | 南東 | 25.15 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 27.95 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | 27.95 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 27.95 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 27.95 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区大森町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■蘇我駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.15～28.98㎡｜25.99㎡ | 51,333円｜6,538円/坪 |
| 2階～2階 | 25.46～27.95㎡｜27.67㎡ | 53,111円｜6,352円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.15～28.98㎡｜26.83㎡ | 52,222円｜6,445円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
