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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 湊町 > 船橋駅 > Pear Residence Minato

賃貸

Pear Residence Minato

アクセス数： 30

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/08

Pear Residence Minatoの外観

Pear Residence Minatoの外観
Pear Residence Minatoの外観
Pear Residence Minatoの外観
Pear Residence Minatoの外観
Pear Residence Minatoのエントランス
Pear Residence Minatoのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 20件
平均賃料相場	78,225円
平均坪単価	＠8,034円
平均m²単価	＠2,431円
上位専有面積	32.02m²：11件 32.68m²：5件 32.6m²：2件
上位間取り	1LDK：19件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Pear Residence Minatoの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／船橋駅徒歩13分
利用可能路線
『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市湊町2丁目15-9 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
8階建
築年月
2017年12月
総戸数
21戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Pear Residence Minatoの【賃貸】物件情報

Ｐｅａｒ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ　Ｍｉｎａｔｏ 802

賃料(管理費): 8.1万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 32.02m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 北

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月船橋駅

かやさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・路線が多い・京成線も歩いていけるため、振替がきく・快速がとまり、東京にもいきやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	・スーパーや飲食店が多いため遊ぶのに苦労はしなさそう
飲食店の充実	5	メリット	・話題になるようなカフェなどトレンドにそったお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに学校や保育園が多い少し歩くが図書館もある
治安	2	メリット	交番が近くにある。対応も悪くなかった。キャッチの見回りをよくしてくれている
コストパフォーマンス	4	メリット	少し駅から離れても大丈夫であれば、安く住める物件があるスーパーなどお店も充実しており、電車でも出かけやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2022年10月船橋駅

まめゆさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR、東武線と繋っていてアクセスが良いです。快速も止まるので都内にも成田空港にも出やすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	シャポーまでデッキで繋がっているので便利です。雨の日もほぼ濡れずにシャポー、JR、東武野田線まで行けます。シャポーにはピーターパンなど有名店も入っていて利用しやすいです。また、京成線直結のFACEには市役所の出張所もあり便利です。
飲食店の充実	3	メリット	シャポー内にスタバや飲食店、テイクアウト店舗も有名店が多く入っています。駅の周辺も飲食店や居酒屋も豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	シャポーには子供トイレやベビールームがあり使いやすいです。エレベーターも設置してあるので移動はベビーカーでも問題ないです。
治安	3	メリット	駅前にお店か多く警察署もあり、人通りも多いので昼間は問題ないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	都内に出やすく通勤通学は便利です。生活には全く不便しません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2022年7月船橋駅

kayさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	今時の駅という感じでとても綺麗で整備されております。半日程度なら時間が潰せる場所も周りに多数存在。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りには東武、アトレ等たくさん買い物する所があり、若者も沢山いらっしゃいます。
飲食店の充実	5	メリット	デパート、ラーメン屋、コンビニ、スーパーなんでもあります！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前から少し離れた住宅街は静かで、治安も良くお子様がいる家庭でも安心かと思います。
治安	5	メリット	いい意味で言えば賑やか。飽きない街かと。
コストパフォーマンス	5	メリット	船橋周辺は家賃が高いですが、それだけ便利な場所。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2022年6月船橋駅

ちゃっぴーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線及び快速また、とうぶせんもとおっています。東京へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅がショッピング施設や飲食店などとくっついているため便利。
飲食店の充実	4	メリット	基本的には豊富なジャンルがあるため食選びには困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や公園などはじゅうぶんにあるとおもわれる。
治安	4	メリット	駅前通りは常に賑わっており、活気がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京へのアクセス的にも、家賃が抑えられるので住み良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Pear Residence Minatoの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	8階	1LDK	南	32.02
2024年10月	8階	1LDK	南	32.02
2024年4月	6階	1LDK	東	32.6
2024年3月	6階	1DK	東	32.68
2023年9月	2階	1LDK	南	32
…残り15件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市湊町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場船橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市湊町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	32～32.68㎡｜32.23㎡	75,000円｜7,692円/坪
3階～4階	32.6～32.68㎡｜32.64㎡	77,000円｜7,799円/坪
5階～6階	32.02～32.68㎡｜32.44㎡	77,833円｜7,930円/坪
7階～7階	30.02～32.02㎡｜31.52㎡	78,500円｜8,239円/坪
8階～8階	32.02～32.02㎡｜32.02㎡	80,900円｜8,353円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.02～32.68㎡｜31.91㎡	78,653円｜8,150円/坪
東向き	32.6～32.68㎡｜32.65㎡	78,000円｜7,897円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	32.02～32.02㎡｜32.02㎡	74,000円｜7,640円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	18	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アンプルールフェールコート

住所	千葉県船橋市湊町1丁目14番21号
交通	JR中央・総武線船橋駅徒歩15分
築年数	2003年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンプルールフェールコート	6.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	1階	南東

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賃貸

ミリアビタNO.2

住所	千葉県船橋市本町3丁目29番9号
交通	京成本線大神宮下駅徒歩7分
築年数	2003年3月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	4
アクセス数	2826

賃貸

ミリアビタNo.1

住所	千葉県船橋市本町3丁目29番9号
交通	京成本線大神宮下駅徒歩5分
築年数	2003年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	2936

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミリアビタＮｏ．1	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.84m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

CerebrareFunabashi

住所	千葉県船橋市本町3丁目13番20号
交通	京成本線大神宮下駅徒歩4分
築年数	2025年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Cerebrare　Funabashi 103	9万円 (5,000円)	無	無	29.04m²	1LDK	1階	-

	Cerebrare　Funabashi 102	9.3万円 (5,000円)	無	無	30.02m²	1LDK	1階	-

	Cerebrare　Funabashi 202	9.5万円 (5,000円)	無	無	30.02m²	1LDK	2階	-

	Cerebrare　Funabashi 302	9.8万円 (5,000円)	無	無	30.02m²	1LDK	3階	-

全件を表示する

賃貸

パレス21

住所	千葉県船橋市湊町1丁目4番
交通	JR総武本線船橋駅徒歩8分
築年数	2001年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	303

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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