パレスヒルズの外観
-
パレスヒルズの外観
-
パレスヒルズの外観
-
パレスヒルズのエントランス
-
パレスヒルズのエントランス
-
パレスヒルズのその他
-
パレスヒルズのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,954円 |
| 平均坪単価 | ＠8,849円 |
| 平均m²単価 | ＠2,677円 |
| 上位専有面積 | 24.65m²：9件 34.8m²：4件 34m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：14件 2DK：8件 |
パレスヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／町田駅 徒歩7分
JR横浜線／町田駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都町田市森野2丁目15-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1994年2月
-
総戸数
27戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パレスヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パレスヒルズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パレスヒルズの口コミ・評判
2021年10月
ちゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 小田急町田駅まで平坦で7分位でしょうか。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | ２車線道路からは少し奥まったところにあるので騒音は気になりません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 駐車場が機械式なので、大きい車はとめられないと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ３階でしたがバルコニーからの眺望がとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 三和やローソン100がすぐそばで買い物には困りません。目の前のパン屋さんもおいしいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は近くに何個かあります。困ることはないのでは。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 町田駅
ピンクの電子音さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR横浜線に乗り換えができ、小田急線では新宿まで一本で行くことができる。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にOIOI、MODI、ルミネ、小田急百貨店などなど商業施設が集まっており、ひとつのデッキで行き来できるので駅まで来ればなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内にはいっているレストランはおしゃれでおいしいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーター、スロープが多く設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコやゲームセンターはあるが、とくに治安が悪いような場所はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京のなかでは外れにあるため、比較的物価は高くない |
2024年1月 町田駅
keiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線とJR横浜線の駅があり、都心へのアクセスが良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 人が集まる地域だけあって、ファッションビルから百貨店まで大型の商業施設の数が多く連日にぎわっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなレストランからリーズナブルな居酒屋まで様々なジャンルのお店が立ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩十分程度の範囲に5つの保育園があります。少し距離はありますが子どもが楽しめる芹が谷公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 曜日や時間帯を問わず駅前は常に混雑していますが、交番や地域の警察のパトロールもあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤のしやすさや買い物の便利さという点では都内でも有数の地域だと思います。 |
2022年9月 町田駅
ぶーままさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線がある為、新宿まで40分前後で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 急行も止まり、駅構内には少ないけれどお土産を置いている売店があります。また、改札外にはなるけど授乳室もあります。改札出ると歩いてすぐマルイとルミネなど、大きな商業施設がある為とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩けば商業施設が3店舗もあるのでまず困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は遊び場がないが少し離れれば町田リス園やポケモンのマンホールがある公園があり一日中楽しめる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の真下に交番があるため何かあればすぐに行ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れればリーズナブルな物件が沢山ある。 |
2021年10月 町田駅
5.0
【メリット】 映画化されている、まほろえきまえ多田便利件の舞台となった町田です。 西の渋谷とも言われるだ……
パレスヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 24.65 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | 34.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南西 | 34 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.65 | |
|
|
|
|
|
|
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■町田市森野の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■町田市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■町田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.25～34.8㎡｜28.03㎡ | 76,000円｜9,056円/坪 |
| 3階～3階 | 24.65～34.8㎡｜28.88㎡ | 75,714円｜8,674円/坪 |
| 4階～4階 | 20.25～34㎡｜25.4㎡ | 68,833円｜9,008円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～34.8㎡｜28.83㎡ | 76,705円｜8,843円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.25～24.65㎡｜23.36㎡ | 64,600円｜9,189円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
