D-Hills天王の外観
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D-Hills天王の外観
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D-Hills天王の外観
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D-Hills天王の外観
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D-Hills天王の外観
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D-Hills天王の外観
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D-Hills天王の外観
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D-Hills天王の外観
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D-Hills天王の外観
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D-Hills天王の外観
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D-Hills天王の外観
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D-Hills天王の外観
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D-Hills天王の外観
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D-Hills天王の外観
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D-Hills天王のエントランス
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D-Hills天王のエントランス
D-Hills天王の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／天竜川駅 徒歩32分
遠州鉄道／自動車学校前駅 徒歩35分
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利用可能路線
『天竜川駅』 JR東海道本線
『自動車学校前駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区天王町1548-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年8月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D-Hills天王の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 天竜川駅
Yさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 浜松駅まで1駅4分なので、浜松駅までのアクセスは良い 歩いていける範囲に高速バス乗り場、遠鉄バス乗り場もあるが、目の前ではないこと、遠鉄バスはあまり使わないかも… 駅はシンプルで、階段、エスカレーター、エレベーターくらい。 改札までの距離は短い。 北、南両方に送迎レーンあり。 郵便ポストあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業のマックスバリュや杏林堂、ダイソー等生活に必要な店舗は徒歩圏内。 車があればイオン市野やコストコ等人気施設も近い。 駅からすぐに診療所あり。 駅前の有料駐車場も1日で500円くらいと安価。 バイパスや浜松インターへのアクセスもいいので、車移動も電車移動もしたい方には浜松駅よりもメリットが大きいかも。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 観光の方でさわやか食べたい場合、浜松駅のさわやか遠鉄百貨店はかなり混みますが、天竜川駅から少し歩いて行ける篠ケ瀬店の方が待ち時間は少ないので、こちらを検討するのもありです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は混んでなく、エレベーターの利用率も低いので、ベビーカーは乗せやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり昼も夜も人が多くないです。 南口側はほぼ住宅街。 酔っ払い等もいません。 駅はシンプルですが新しめです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浜松駅へのアクセスがよく、浜松駅よりも家賃は安い。 浜松市民は車移動がメインと思われるので、駐車場無料の施設が多く車移動のアクセスが優れてる点もよい。 日常生活を送るうえでは不便さは感じません。 |
2024年3月 天竜川駅
ひーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほどよく商店があり、程よく田舎なので混雑が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや大型ドラッグストアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋が近くに多い印象です。チェーン店や個人的。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くにあります。少し歩くと公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が少し離れているがある。交通量もそれほどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 程よく田舎なのでコスパよく暮らせると思う。 |
2021年10月 天竜川駅
4.0
【メリット】 駅の開発により駅に続く道が通りやすくなった。また、南北どちらからでも乗り降りができるように……
2018年11月 天竜川駅
3.0
【メリット】 主要駅である浜松駅まで4分で行く事ができます。東区に住んでいる場合は、飲み会後天竜川駅まで……
D-Hills天王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 64.61 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 64.61 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 北 | 42.79 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.55 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.61 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区天王町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天竜川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.79～64.61㎡｜54.64㎡ | 101,750円｜6,196円/坪 |
| 2階～2階 | 42.79～64.61㎡｜54.64㎡ | 103,000円｜6,301円/坪 |
| 3階～3階 | 46.55～64.61㎡｜55.58㎡ | 103,000円｜6,203円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.55～64.61㎡｜59.45㎡ | 108,428円｜6,061円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.79～46.55㎡｜44.04㎡ | 88,666円｜6,655円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
