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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 湖西市 > 鷲津 > 鷲津駅 > アリエス

賃貸

アリエス

アクセス数： 5

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

アリエスの外観

アリエスの外観
アリエスのその他
アリエスのその他
アリエスのその他
アリエスのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	65,100円
平均坪単価	＠5,485円
平均m²単価	＠1,660円
上位専有面積	42.34m²：2件 33.86m²：1件
上位間取り	1LDK：2件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アリエスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／鷲津駅徒歩5分
JR東海道本線／新居町駅徒歩50分
利用可能路線
『鷲津駅』　JR東海道本線　
『新居町駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県湖西市鷲津723-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2024年12月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
湖西市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アリエスの【賃貸】物件情報

アリエス 101

賃料(管理費): 6.16万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 33.86m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月新居町駅

あーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR新居町駅からJR浜松駅まで約15分、JR豊橋駅まで約19分、乗換え無しで行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	JR新居町駅から徒歩圏内にクリニックが数件あります（診療科目異なる）。
飲食店の充実	4	メリット	JR新居町駅徒歩約1分、「はづき」の定食は何を食べても美味しい、オススメです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	JR新居町駅徒歩約8分、「新居文化公園」は広めの芝生があり快適です。
治安	4	メリット	JR新居町駅周辺は近くに公園、高校、浜名湖競艇場があるので人通りはあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	JR新居町駅周辺は最近建設ラッシュ、新築・築浅物件が狙い目です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2022年10月鷲津駅

はひさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	トイレの案内がしっかり配慮されていてとても使いやすい
生活利便施設の充実	1	メリット	近くにスーパーマーケットが多くあるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	とても美味しいカフェのようなお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園がしっかりとしていて使いやすい。
治安	5	メリット	ホームレスがいないので安心して使用することが出来る
コストパフォーマンス	5	メリット	物価が低いのでとても嬉しい。土地の値段もやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・148文字）

2022年2月新居町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】浜名湖競艇に行くときに良く利用させていただきます。駅から一本道で競艇場まで行けるので迷うこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

2020年10月鷲津駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】浜名湖のすぐそばにあるのに駅から降りて歩いて直ぐにお店などが並んでいておすすめです。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アリエスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1LDK	南西	42.34
2024年12月	1階	1K	南	33.86
2024年12月	2階	1LDK	南	42.34
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝湖西市鷲津の賃料相場青線＝湖西市の賃料相場新居町駅の賃料相場鷲津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■湖西市鷲津の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■湖西市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新居町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33.86～33.86㎡｜33.86㎡	61,600円｜6,014円/坪
2階～2階	42.34～42.34㎡｜42.34㎡	66,850円｜5,220円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.86～42.34㎡｜39.51㎡	65,100円｜5,485円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

オーシャンビュー

住所	静岡県湖西市鷲津2890番1号
交通	JR東海道本線鷲津駅徒歩14分
築年数	1997年9月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	32
アクセス数	1771

賃貸

シーサイドヴィラ

住所	静岡県湖西市鷲津
交通	JR東海道本線鷲津駅徒歩15分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	355

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シーサイドヴィラ　Ａ 102	4.95万円 (2,800円)	無	59,500円	47.31m²	1LDK	1階	南東

	シーサイドヴィラ　Ｂ 101	5.4万円 (2,800円)	無	64,000円	47.31m²	1LDK	1階	南東

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賃貸

スターパレス小名川

住所	静岡県湖西市鷲津
交通	JR東海道本線鷲津駅徒歩6分
築年数	2008年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	353

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スターパレス小名川 103	4.6万円 (3,600円)	1ヶ月	無	29.75m²	1K	1階	南

	スターパレス小名川 202	4.7万円 (3,600円)	1ヶ月	無	29.75m²	1K	2階	南

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賃貸

小名川ハイツ

住所	静岡県湖西市鷲津
交通	JR東海道本線鷲津駅徒歩8分
築年数	1984年2月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	761

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小名川ハイツ谷上II 305	6万円 (5,000円)	1ヶ月	無	61.61m²	3LDK	4階	南

	小名川ハイツ谷上II 305	6万円 (5,000円)	1ヶ月	無	61.61m²	3LDK	3階	南

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賃貸

メルヴェユーイーグルII

住所	静岡県湖西市鷲津
交通	JR東海道本線鷲津駅徒歩15分
築年数	2011年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	628

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メルヴェユーイーグルII 202	5.6万円 (4,000円)	無	無	56.3m²	2LDK	2階	南

	メルヴェユーイーグルII 202	5.9万円 (4,000円)	1ヶ月	無	56.3m²	2DK	2階	南

	メルヴェユーイーグルII 206	6万円 (4,000円)	1ヶ月	無	56.3m²	2DK	2階	南

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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