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賃貸

八田さかえビル

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 582
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八田さかえビルの外観：スーパー等が徒歩圏内です
  • 八田さかえビルの外観：スーパー等が徒歩圏内です
  • 八田さかえビルの周辺：その他「アスティスポーツクラブまで270m」

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 49件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 36,857円
平均坪単価 ＠5,195円
平均m²単価 ＠1,571円
上位専有面積 23m²：17件 24m²：7件 25m²：6件
上位間取り 1DK：45件 2LDK：3件 1K：1件

八田さかえビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／八田駅 徒歩5分
    西名古屋港線(あおなみ線)／小本駅 徒歩14分
    近鉄名古屋線／烏森駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『八田駅』　JR関西本線　近鉄名古屋線　名古屋市営地下鉄東山線　
    『小本駅』　西名古屋港線(あおなみ線)　
    『烏森駅』　近鉄名古屋線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中村区並木2丁目314 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1985年4月

  • 総戸数

    19戸

  • 小学校区域

    名古屋市立岩塚小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立御田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中村区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

八田さかえビルの【賃貸】物件情報

八田さかえビル
八田さかえビル
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.09m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

八田さかえビルの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄、JR、近鉄が徒歩2分ぐらいで駅に着きます。交通の便が良いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 八田駅が新しくなったので、街並みは綺麗です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 階によって外壁が違い、レトロな感じでおしゃれです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 押し入れが広いので、とても使いやすかったです。玄関には、元から下駄箱がついています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目と鼻の先にコンビニがあります。徒歩2分ぐらいでスーパーにも行けます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小さい病院はいくつかあります。電車で2駅行くと、日赤病院もあるので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 烏森駅

nanaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 家から歩いて5分、走って3分くらいなので助かります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニがあるので、仕事の帰りなど寄れるので助かる
飲食店の充実
5 		メリット 周りにはコンビニと、たこ焼き屋さんがあるのでたこ焼きが美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターとエレベーターがあるので、子供連れでも便利
治安
5 		メリット ホームレスなどいないし、待合室も清潔に保たれていていい
コストパフォーマンス
5 		メリット 烏森駅の近くや付近は家賃が安いのでありがたい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・197文字）

2023年3月 烏森駅

トマトさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要駅の近鉄名古屋駅まで5分で到着できます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 改札を出てすぐコンビニエンスストアがあります。診療所もひと通り徒歩圏内にあります。
飲食店の充実
3 		メリット 有名なパン屋さん、ハンバーグ屋さんが徒歩圏内にあります。居酒屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレやエレベーター、エスカレーターがあります。周辺には小さい公園が点在していて、学校もわりと近いです。
治安
2 		メリット 駅周辺の交通量はわりと遅くまであると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 名古屋駅までの近さを考えるとわりと良い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2020年2月 八田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋駅まで1駅ととても便利です。5分程で着きます。
他にも近鉄と地下鉄もあるの……

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（残り171文字）

2019年6月 八田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 総合駅で、いろいろな種類の電車に乗れます。バスターミナルもあり、名駅や栄、金山など、名古屋……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

八田さかえビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 5階 1DK 南東 23
2024年10月 5階 1DK 北 22
2024年10月 3階 1DK 南 23
2024年8月 4階 1DK 南 23
2024年7月 5階 1DK 南東 23

…残り44件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中村区並木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中村区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■八田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51～51.7㎡｜51.52㎡ 58,500円｜3,754円/坪
2階～2階 24～24.75㎡｜24.17㎡ 35,200円｜4,816円/坪
3階～3階 20～25㎡｜22.97㎡ 34,800円｜5,027円/坪
4階～4階 20～25㎡｜23.72㎡ 34,333円｜4,805円/坪
5階～5階 22～24.09㎡｜23.24㎡ 35,333円｜5,034円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～51.7㎡｜25.05㎡ 36,677円｜4,933円/坪
東向き 22～22㎡｜22㎡ 35,000円｜5,259円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20～51.7㎡｜26.31㎡ 36,307円｜4,648円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャトル八田

    シャトル八田の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区並木2丁目316番
    交通 JR関西本線 八田駅 徒歩5分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトル八田 シャトル八田 4万円
    (2,525円)    		 20,000円 20,000円 24.61m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ベルメゾン並木

    ベルメゾン並木の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区並木2丁目
    交通 JR関西本線 八田駅 徒歩1分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾン並木 ベルメゾン並木 3.95万円
    (4,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 1階 南
    ベルメゾン並木 303 ベルメゾン並木 303 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ビルーチェ並木A

    住所 愛知県名古屋市中村区並木2丁目100番1号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 徒歩3分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 706
  • 賃貸

    エスポア八田

    エスポア八田の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区並木2丁目117番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 徒歩1分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 549
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポア八田 307 エスポア八田 307 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 24.94m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    スワンハイツ並木

    スワンハイツ並木の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区並木2丁目7番
    交通 近鉄名古屋線 近鉄八田駅 徒歩2分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 356
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スワンハイツ並木 スワンハイツ並木 2.8万円
    (4,000円)    		 無 無 19m² 1K 2階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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エスペランサ日比津

  • 口コミ0件
  • アクセス数9
エスペランサ日比津
住所 愛知県名古屋市中村区日比津町3丁目(地番)
交通 中村日赤駅 徒歩17分
本陣駅 徒歩18分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1995年12月
階建 2階建
総戸数 12戸
平均賃料 37,000円
坪賃料 0円

グランドゥール

  • 口コミ2件
  • アクセス数387
グランドゥール
住所 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目(地番)
交通 亀島駅 徒歩8分
本陣駅 徒歩12分
栄生駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1993年6月
階建 9階建
総戸数 53戸
平均賃料 36,967円
坪賃料 6,062円

エントピア藤江

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  • アクセス数11
エントピア藤江
住所 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目(地番)
交通 中村日赤駅 徒歩4分
本陣駅 徒歩7分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1992年7月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 37,000円
坪賃料 4,743円
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