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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 八王子市 > 本町 > 八王子駅 > アベニューA

賃貸

アベニューA

アクセス数： 84

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/08

アベニューAの外観

アベニューAのその他
アベニューAのその他
アベニューAのその他
アベニューAのその他
アベニューAのその他
アベニューAのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 86件
平均賃料相場	114,395円
平均坪単価	＠8,768円
平均m²単価	＠2,653円
上位専有面積	40.01m²：26件 44.47m²：25件 42.56m²：21件
上位間取り	1LDK：86件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アベニューAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／八王子駅徒歩19分
京王線／京王八王子駅徒歩20分
利用可能路線
『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
『京王八王子駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都八王子市本町29-22 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2023年3月
総戸数
25戸
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アベニューAの【賃貸】物件情報

アベニューＡ 202

賃料(管理費): 11.4万円(8,000円)

敷金・礼金: 114,000円・無

専有面積: 44.47m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月八王子駅

みっちーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	歩いて5分くらいのところに、京王八王子駅もあり、中央線特別快速も停まるので、新宿駅や東京駅までのアクセスが良いです。八王子駅で降車する人も多いので、上りの朝の時間帯でも、運が良ければ座ることができます。この駅から京王八王子駅まで歩いて、始発駅で新宿に行く人も多いです。改札は一つなので、朝や夕方は結構混みます。南口にタクシー乗り場、北口にバスターミナルがあります。タクシーは常時沢山の台数があるわけではありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルのセレオ八王子や、オクトーレ、ヨドバシカメラが駅直結なので、日常のショッピングをするのには充分です。成城石井も北口にありますが、普通の価格帯のスーパーも駅直結で2ヶ所あり、特に不便を感じることはありません。八王子市役所の出張所も南口にあるので、証明書系を取りに行くのも便利です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店には困らないと思います。駅ビルの中には様々な種類のレストラン、スタバ、マック、サーティワン等、パッと食べられるものから、きちんとした食事系まであります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校はかなり多い方です。特に大学が多いです。子育て世代が多いので小中学校、高校はもちろん多いです。駅には多機能トイレもあります。エレベーターもあります。
治安	5	メリット	駅前は交番なので、そこまで治安が悪いとは思ったことがありません。昼間は学生や子供連れやサラリーマンが多いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	周辺の店舗の物価は高くないです。家賃も相応だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・344文字）

2024年1月八王子駅

家系さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR中央線、八高線、横浜線が止まる比較的大きい駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルもあり、ドンキホーテもあるので買い物に困ることはありません。
飲食店の充実	5	メリット	八王子ラーメンという玉ねぎを使用したラーメンが名物なのもあり、駅周辺のラーメン屋さんは大体は美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	最近駅前の保健所が解体され大きな広場になりました。そのおかげもありだいぶ、視界的空間的に広くなりました。駅近くに図書館もあるので、寄って帰れるのは嬉しいです。
治安	4	メリット	京王八王子から八王子駅の間は上で書いた広場ができたこともあり、開放的で清潔な印象です。
コストパフォーマンス	3	メリット	バランスがいい街ではあると思います。決して高いとは感じません。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・397文字）

2023年6月八王子駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線で東京駅まで一本で行けるため、便利です。また、快速なども止まるため、利用しやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな商業施設が駅に隣接しており、また駅から商店街があったりとさまざまなお店があります。
飲食店の充実	5	メリット	北口の方面に大きい商業施設があり、また他にもさまざまな飲食店があるため便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学生が多く、また八王子駅から様々な学校にバスが出ているため、中学生〜大学生にとっては良い環境かと思います。
治安	4	メリット	大きい駅で商業施設もあり、街中も綺麗でそこまで治安は悪くないかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	多摩方面の再開発が進んでおり、今後も住みやすい街になっていくのではないかと思っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2022年1月八王子駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビル、ビッグカメラなど商業施設が多く内容も充実しており賑やかで楽しい雰囲気です。少し歩け……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アベニューAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	1LDK	南	44.47
2025年1月	2階	1LDK	南	40.4
2024年11月	6階	1LDK	南	44.47
2024年10月	2階	1LDK	南	40.01
2024年10月	4階	1LDK	南	40.01
…残り81件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市本町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場八王子駅の賃料相場京王八王子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八王子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	40.01～44.47㎡｜41.75㎡	109,823円｜8,701円/坪
3階～4階	40.01～44.47㎡｜41.79㎡	112,642円｜8,917円/坪
5階～6階	40.01～44.47㎡｜42.18㎡	116,166円｜9,115円/坪
7階～7階	40.01～44.47㎡｜42.11㎡	118,400円｜9,305円/坪
8階～8階	40.01～44.47㎡｜42.55㎡	120,714円｜9,381円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.01～44.47㎡｜41.83㎡	114,268円｜9,039円/坪
東向き	42.56～42.56㎡｜42.56㎡	114,842円｜8,921円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	74	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	74	0	0	0	0
～15	0	10	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

アベニューAと近い賃貸物件の情報があります！

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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