FLAT JUNの外観：外観
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FLAT JUNの外観：外観
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FLAT JUNのその他
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FLAT JUNのその他
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FLAT JUNのその他：インターホン
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FLAT JUNのその他：共用部
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FLAT JUNのその他：洗濯物干せます
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,350円 |
| 平均坪単価 | ＠9,415円 |
| 平均m²単価 | ＠2,848円 |
| 上位専有面積 | 16.6m²：24件 16.78m²：15件 15.78m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：40件 |
FLAT JUNの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩3分
JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市南町3丁目24-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
6戸
- 管理会社
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小学校区域
国分寺市立第一小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
FLAT JUNの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【FLAT JUNの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
FLAT JUNの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
・最寄りの国分寺駅にはデパートが併設されており、ロフト、本屋、家電量販店、ユニクロなどがあり、非常に便利です。近くにもスーパーや飲食店があります。 ・主要駅である国分寺駅は中央線が通ってるため、新宿駅まで30分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ・住宅街のため近くの道路もあまり車が通らず静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ゴミ捨て場はダストボックスのようなものの中に入れるため、においがしません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ・2階の部屋にはロフトがついているため天井高は高く3mほどあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパー：500m・3店舗ほどあり、値段は安いほうである。 飲食店：500m・10店舗以上あります。値段も普通くらい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩5分ほどで大きな公園があるため、使いやすく、利用者も多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 国分寺駅
よしさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3つの線があるのでどこに行くにもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前で買い物はほとんど済むし、クオリティーの高い店から大衆的な店まであって良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやデパート、ドラッグストアなどもあり充実している。 鮮魚を扱うお店がとてもおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 障害でも移動しやすいエレベーターが至る所にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に大きな事件もなく治安はいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近い物件でもさほど家賃は高くない。 |
2024年2月 国分寺駅
息子宝さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ラーメン屋が沢山あります。お店が豊富で何でも手に入ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、学校、お店なんでも、駅周辺で片付きます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営のお店まで豊富にあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く、公園も多数ありますので、便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。昔は風俗関係者がいましたが、今はいません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線沿いでは、特急もとまりますし、賃貸は安いです |
2023年6月 西国分寺駅
かなたさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と武蔵野線があってめちゃくちゃ便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに中規模のショッピングモールがあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ロッテリアやビアードパパみたいなチェーン店が充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し遠いが中学小学が結構沢山あっていいです |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミやヤンキーやヤクザなどはいなくてなかなかいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段は高いがそこそこ栄えててアクセスもいいのでいい |
2021年11月 国分寺駅
5.0
【メリット】 めちゃくちゃ駅がきれい！！
駅のところにあるマルイやミーツ、セレオなど、お買い物……
FLAT JUNの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 16.78 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 16.78 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 西 | 16.78 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 西 | 16.6 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 西 | 16.6 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市南町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.78～16.78㎡｜16.61㎡ | 44,857円｜8,930円/坪 |
| 2階～2階 | 16.6～16.78㎡｜16.68㎡ | 48,000円｜9,510円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15.78～16.78㎡｜16.64㎡ | 46,350円｜9,205円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
