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HOME > 中古マンション > 東京都 > 港区 > 海岸 > 芝浦ふ頭駅 > アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド

中古

アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 15515
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  • 基本情報
  • 評判
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アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの外観：外観
  • アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの外観：外観・土地
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  • アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドのエントランス：エントランス
  • アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドのエントランス：ロビー
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:48件
中古:63件
賃料履歴 2013年～: 232件
騰落率

データ有
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
偏差値ランキング

港区
1731物件中の順位

アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩7分
    JR山手線／田町駅 徒歩13分
    都営三田線／三田駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『芝浦ふ頭駅』　ゆりかもめ　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区海岸3丁目3-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    98戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    東南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    芝浦小学校

  • 中学校区域

    港南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●宅配ロッカー

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

新着 ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月23日

価格
8,280万円
坪単価
497.3万円
専有面積
55.03m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの【賃貸】物件情報

アーバイルスパシエ芝浦BAY-SIDE
アーバイルスパシエ芝浦BAY-SIDE
賃料(管理費)
7.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.16m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
詳細を見る
アーバイルスパシエ芝浦BAY-SIDE 705
アーバイルスパシエ芝浦BAY-SIDE 705
賃料(管理費)
8.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
20.16m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
-
詳細を見る
エスリード芝浦ベイサイド
エスリード芝浦ベイサイド
賃料(管理費)
9.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.84m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
エスリード芝浦ベイサイド 1001
エスリード芝浦ベイサイド 1001
賃料(管理費)
21万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
51.68m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの口コミ・評判

2013年9月

ゆうさくさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 田町駅から少し離れてはいるものの、食事をするところも帰り道には多い。帰り道は景色〇
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 治安はとても良い。閑静な住宅街とはこのこと、近くに公園もあるし散歩なんかも楽しめるかも。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数も新しく外観は素晴らしい。宅配ボックスも充実している。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット お風呂場は室内乾燥機もついていて便利。トイレもウォシュレット。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 最近近くにセブンイレブンが出来便利。スーパーもあり、隣接してオシャレなバーもあるのでふらっと出かけるには最適。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに幼稚園？があるようで良く近くの公園に子供がいっぱい遊んでいる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年4月

すさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ゆりかもめの芝浦ふ頭駅まで徒歩5分程度。新橋等へのアクセスは良い。JR田町駅まで徒歩15分程度、都営三田駅までは20分程度なので、新橋方面以外への用事はそちらを使うことになるが、駅までの道が真っ直ぐかつ整備されていて景色が綺麗なのであまり苦ではない（多少の坂あり）。また田町駅周辺は小売店や飲食店が充実していて調達に困ることは少ない。駅直結の商業施設内に大型スーパーもある。少し遠いが、駅の反対側（慶應大学近辺）にはホームセンターもある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ゆりかもめの芝浦ふ頭駅、JRの田町駅、都営浅草線の三田駅が徒歩圏内で、都内の殆どのエリアに乗り換え一回以内で行くことができる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年6月

くまさんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 高速通り沿いですが、寝室が運河側の部屋はとても静かで、景色が良い。また隣の部屋の音もそれほど気にならない。ペット可の物件ですがマンション内もとても綺麗に保たれていると思います。近隣にスーパーやコンビニもあり便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 田町駅

ゆうちぇるさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札周りがとても広く、通勤時間帯は多くの人が利用していますが、スムーズに出入りすることができる点と、トイレが非常にキレイで気持ちが良いです。
いつも清潔にしていただいており、快適な空間を提供して下さる方々に感謝申し上げます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅関内にショッピングエリアやカフェ、お食事どころが多いので満足しています。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店や、リーズナブルなお店が多くありとても良いです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 設備は整っているので、いつも助かっています。
治安
3 		メリット 特に大きなトラブルに遭遇したこともなく、駅員さんも丁寧で安心しています。
コストパフォーマンス
4 		メリット ここ最近は値上がりしていますが、それに見合うだけの環境や住みやすさが魅力的だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・347文字）

2022年8月 田町駅

Kさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 三田線が近くにある。バスとタクシー乗り場が駅降りて直ぐにある
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩くと病院が多く、ムスブという買い物施設がある
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにムスブがあり、飲食店が多くあり中にワンタン麺の美味しいお店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が駅の目の前にある。学校は多くあり、都内では大きめの公園がある
治安
5 		メリット 駅の周辺は治安は良い。歓楽街も近く、交番もあり静か
コストパフォーマンス
4 		メリット 住むのは閑静で近くには買い物が出来る施設が多いので良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2022年7月 田町駅

せいちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田町駅からほぼ徒歩1分程で都営浅草線に乗り換えができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りには、ショッピングセンターや飲食店が沢山ありまた高層マンションもあり、保育所やクリニック、調剤薬局等もいくつかあって、居住空間としてもとても便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りには昔からあるかなりお安い飲食店があったり、逆にお洒落なお店もありますのでその日の気分でお店選びも楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や小学校、高校等が駅の周りにもいくつかありますし、有名大学も近くにあり活気があります。
治安
4 		メリット 町全体で治安や美化の活動に取り組んでいる様で良い方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から高層マンションまでかなり近いので住みやすさはとても良いと思います。また高層マンソンであれば、東京タワー等もすぐそこに見ることができるので、快適空間だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・387文字）

2021年10月 三田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ビジネス街に属する駅で通勤に便利です。JR山手線、京浜東北線にアクセスが出来る為、乗り換え……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1731物件中)

港区海岸ランキング

位
(31物件中)

芝浦ふ頭駅ランキング

位
(45物件中)
田町駅の偏差値ランキング / 三田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年4カ月)

港区ランキング

位
(427物件中)

港区海岸ランキング

位
(14物件中)

芝浦ふ頭駅ランキング

位
(17物件中)
田町駅の騰落率ランキング / 三田駅の騰落率ランキング

アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年9月）		 2階 西北西
2階 東南東 /南南西
2階 東南東
3階 東南東
3階 東南東 /北北東
5階 西北西
5階 東南東
6階 東南東 /南南西
7階 東南東
8階 東南東 /南南西
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アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2022年11月 2022年11月 3階 1LDK 西 リフォーム
2 2022年9月 2022年9月 3階 1LDK 西 リフォーム
3 2022年5月 2022年7月 3階 1LDK 西 角部屋
リフォーム
4 2022年4月 2022年5月 3階 北西 角部屋
リフォーム
5 2022年4月 2022年5月 3階 1LDK 西 角部屋
リフォーム
6 2019年2月 2019年2月 2階 1K 西
7 2018年10月 2019年2月 3階 1K 西
8 2018年4月 2018年4月 3階 1K 西
9 2017年7月 2017年11月 9階 1K 西
10 2017年5月 2017年7月 2階 1K 東
11 2017年4月 2017年6月 7階 1LDK 角部屋
12 2015年12月 2016年7月 6階 1K 南東 角部屋
13 2015年12月 2015年12月 2階 1K 西
14 2015年11月 2016年3月 2階 1R 北西 角部屋
15 2015年8月 2015年10月 7階 1R 南東
16 2015年6月 2015年7月 2階 3LDK 北西
17 2015年6月 2015年10月 6階 1K 南東
18 2015年6月 2015年7月 6階 1K 南西
19 2015年6月 2015年8月 2階 1K 西 角部屋
20 2015年2月 2015年7月 7階 1R 南東
21 2015年1月 2015年6月 3階 1K 北西
22 2015年1月 2015年1月 3階 1K 北西
23 2015年1月 2015年3月 8階 1K 西
24 2014年12月 2015年3月 6階 1R 南東 角部屋
25 2014年12月 2015年2月 6階 1K 南西
26 2014年12月 2015年2月 2階 3LDK 北西
27 2014年12月 2015年11月 2階 1R 北西 角部屋
28 2014年12月 2014年12月 6階 1K 南東 角部屋
29 2014年12月 2015年2月 8階 1K 東
30 2014年12月 2015年3月 3階 1K 南東
31 2014年12月 ー 2階 3LDK 北西
32 2014年12月 ー 8階 3LDK 北西
33 2014年11月 ー 3階 1K 南東
34 2014年11月 ー 8階 1 K 西北西
35 2014年9月 ー 6階 1K 東
36 2014年8月 ー 6階 1 K 東南東
37 2014年8月 ー 6階 1 K 東南東
38 2014年7月 ー 8階 1 K 西北西
39 2014年7月 ー 7階 1 R 東南東
40 2014年7月 ー 6階 1 K 西北西
41 2014年7月 ー 2階 1 K 東南東
42 2014年6月 ー 5階 1K 南東
43 2014年5月 ー 9階 1K 西
44 2014年4月 ー 8階 1 K 西北西
45 2014年3月 ー 5階 1 K 西北西
46 2013年12月 ー 2階 1K
47 2013年11月 ー 2階 1 K 西北西
48 2013年6月 ー 6階 1K 東
49 2013年5月 ー 3階 1 K 西北西
50 2013年4月 ー 8階 1 K 西北西
51 2012年11月 ー 3階 1 K 西北西
52 2012年9月 ー 8階 1 K 西北西
53 2012年6月 ー 9階 1 K 東南東
54 2012年4月 ー 3階 1 K 東南東
55 2012年1月 ー 9階 1 K 西北西
56 2011年11月 ー 6階 1 K 西北西
57 2011年10月 ー 2階 1 K 東南東
58 2011年7月 ー 9階 1 K 西北西
59 2011年5月 ー 3階 1 K 西北西
60 2010年10月 ー 6階 1LDK 西北西
61 2010年2月 ー 8階 1 K 東南東
62 2010年2月 ー 6階 1LDK 西北西
63 2009年12月 ー 7階 1 K 東南東

…残り43件
平均 5階 23.15㎡ 4.69㎡ 2,091万円 ＠297万円 ＠90万円 6,589円
284円		 4,755円
205円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■港区海岸の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■田町駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ 1,818万円｜298万円/坪
3階～4階 20.16～41.21㎡｜27.17㎡ 2,780万円｜323万円/坪
5階～6階 20.16～41.21㎡｜22.79㎡ 1,922万円｜285万円/坪
7階～8階 20.16～41.21㎡｜23.1㎡ 1,916万円｜279万円/坪
9階～10階 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ 1,766万円｜289万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.16～30.24㎡｜21.07㎡ 1,900万円｜301万円/坪
東向き 20.16～30.24㎡｜20.93㎡ 1,771万円｜281万円/坪
西向き 20.16～41.21㎡｜24.67㎡ 2,279万円｜301万円/坪
北・北東・北西向き 20.16～41.21㎡｜22.49㎡ 2,144万円｜304万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 7階 1K 南東 20.16
2024年12月 10階 1K 20.16
2024年12月 5階 1K 20.16
2024年11月 7階 1K 北西 20.16
2024年10月 10階 ワンルーム 南東 30.24

…残り227件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■港区海岸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■田町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.16～30.24㎡｜21.36㎡ 79,580円｜12,363円/坪
3階～4階 20.1～41.21㎡｜22.56㎡ 85,135円｜12,634円/坪
5階～6階 20.16～41.21㎡｜22.01㎡ 85,080円｜12,888円/坪
7階～8階 20.16～41.21㎡｜23.03㎡ 86,670円｜12,625円/坪
9階～10階 20.16～30.24㎡｜20.9㎡ 82,603円｜13,096円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.16～41.21㎡｜22.96㎡ 85,856円｜12,504円/坪
東向き 20.1～41.21㎡｜21.64㎡ 81,935円｜12,624円/坪
西向き 20.16～41.21㎡｜21.11㎡ 83,213円｜13,125円/坪
北・北東・北西向き 20.16～41.21㎡｜23㎡ 88,950円｜12,946円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 171 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    ガラシティ田町

    ガラシティ田町の外観
    住所 東京都港区芝浦2丁目8番9号
    最寄駅 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩6分
    築年月 2000年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 8864
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,406万円
    397万円
    121万円
  • 中古

    ロメック芝浦

    ロメック芝浦の外観
    住所 東京都港区芝浦2丁目8番15号
    最寄駅 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩8分
    築年月 2008年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 19
    偏差値 51
    アクセス数 5106
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,364万円
    395万円
    120万円
  • 中古

    ヴェルト芝浦

    ヴェルト芝浦の外観
    住所 東京都港区芝浦2丁目8番16号
    最寄駅 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩7分
    築年月 2002年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 29
    偏差値 51
    アクセス数 7659
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,390万円
    349万円
    106万円
  • 中古

    マリンシティダイヤモンドパレス

    マリンシティダイヤモンドパレスの外観
    住所 東京都港区海岸3丁目19番
    最寄駅 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩2分
    築年月 1980年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 205戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 12463
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,696万円
    269万円
    82万円
  • 中古

    ＬＡラルス海岸

    住所 東京都港区海岸3丁目17番5号
    最寄駅 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩4分
    築年月 2006年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 8762
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,855万円
    371万円
    113万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    ＬＡラルス海岸     		2,180万円 345.8万円 20.84m² 1K 4階 東 149万円
    割安

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    マリンベルコート

    住所 東京都港区海岸3丁目17番8号
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    築年数 2006年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 20
    アクセス数 2372
  • 賃貸

    セジュール田町

    セジュール田町の外観
    住所 東京都港区芝浦2丁目14番13号
    交通 JR山手線 田町駅 徒歩8分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2061
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール田町 セジュール田町 7.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 14.3m² ワンルーム 8階 -
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    田町竹芝ハイツ

    住所 東京都港区芝浦2丁目17番2号
    交通 JR山手線 田町駅 徒歩7分
    築年数 1982年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1140
  • 賃貸

    フォレシティ芝浦

    フォレシティ芝浦の外観
    住所 東京都港区海岸3丁目8番1号
    交通 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩11分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 33
    アクセス数 6483
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーフォレシティ芝浦 507 シーフォレシティ芝浦 507 11.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.89m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    コンフォリア芝浦キャナル

    コンフォリア芝浦キャナルの外観
    住所 東京都港区海岸3丁目1番9号
    交通 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩6分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1962
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォリア芝浦キャナル コンフォリア芝浦キャナル 9.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 21.97m² 1K 6階 東

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    シティタワーザレインボー

    シティタワーザレインボー
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    所在地 東京都港区海岸三丁目14番18（地番）
    交通 山手線 「田町」駅 徒歩14分
    階建 地上34階 地下1階建
    総戸数 264戸
    専有面積 42.77㎡～143.59㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 4票
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    シティタワー虎ノ門
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    所在地 東京都港区虎ノ門三丁目209-1他（地番）
    交通 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩2分
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 140戸
    専有面積 60.06㎡～64.73㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.6
    投票数 19票
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    シティタワー東京田町
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    スコア 4.5
    投票数 3票
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    ブランズシティ品川ルネキャナル
    価格 未定
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    交通 山手線 「品川」駅 徒歩14分 （港南口）
    階建 地上19階建
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    専有面積 56.33㎡～80.68㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 3票
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    リビオタワー品川

    リビオタワー品川
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南3丁目7-2（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上34階建
    総戸数 815戸
    専有面積 42.10㎡～130.24㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 10票
    アクセス数 2639

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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