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賃貸

コーポトヨハラ

総合評価：

3.2 アクセス数： 866

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

コーポトヨハラの外観

コーポトヨハラの外観
コーポトヨハラのその他
コーポトヨハラのその他
コーポトヨハラのその他
コーポトヨハラのその他
コーポトヨハラのその他
コーポトヨハラのその他
コーポトヨハラのその他
コーポトヨハラのその他
コーポトヨハラのその他
コーポトヨハラのその他
コーポトヨハラのその他

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賃料履歴	2014年～: 62件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:2件
平均賃料相場	54,354円
平均坪単価	＠6,605円
平均m²単価	＠1,998円
上位専有面積	43m²：18件 22.32m²：18件 45m²：11件
上位間取り	2DK：33件 1K：17件ワンルーム：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポトヨハラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
静岡鉄道静岡清水線／春日町駅徒歩4分
JR東海道本線／東静岡駅徒歩17分
利用可能路線
『春日町駅』　静岡鉄道静岡清水線　
『東静岡駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区豊原町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1991年3月
総戸数
小学校区域
静岡市立西豊田小学校
中学校区域
静岡市立豊田中学校
学区情報
静岡市駿河区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポトヨハラの【賃貸】物件情報

コーポトヨハラ 108

賃料(管理費): 4.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.32m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

コーポトヨハラ 405

賃料(管理費): 4.7万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

コーポトヨハラの口コミ・評判

2024年7月

なつきちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	静岡駅、しずてつの駅にそこそこ近いので交通の便はお家賃と比較して悪くないと思います。新幹線も利用される方にも割と良いかと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静岡市駿河区にしては、閑静な感じで落ち着いた雰囲気はあると思います。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	自分たちが出たあとに外壁の塗り直しをされたみたいなので、そこそこキレイかと。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	和室が二部屋とリビングがメインです。畳が好きな方にはメリットに思います。収納は可もなく不可もなく。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー、コンビニ、飲食店は割と近く、不便に思ったことはないです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	耳鼻科、皮膚科は割と近いと思います。保育園や幼稚園も近めです。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年4月東静岡駅

AF01さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	こうそくばすが静岡駅と比べて多く乗り入れている。
生活利便施設の充実	4	メリット	えきのちかくに、大型ショッピングモールがある。
飲食店の充実	5	メリット	大型ショッピングモール内の店のほかに焼き肉やカフェなどある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	えきからははなれるが、やや大きな公園が2〜3件ほどある
治安	2	メリット	きたぐちがわはとくにきになるてんはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	みなみがわには、住宅もおおく、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2024年1月東静岡駅

MKさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	海も近く、のどかな雰囲気の街だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにショッピングモールもできて盛り上がっています。
飲食店の充実	3	メリット	有名なお店は天神屋さん、静岡おでん・お弁当がおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	サッカー大国復活！！エスパルスを中心としたサッカーブームは健在です。
治安	5	メリット	治安はいいと思います。のんびりとしたところですので。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京からの移住組ですが、すべてが安く感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2019年5月東静岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】静岡市の主要駅である、静岡駅までのアクセス時間３分という近さでとても便利。駅の中も広く、通……

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（残り116文字）

2019年2月東静岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】静岡県の県庁所在地であるJR東海道線静岡駅の隣駅であり、静岡県も積極的に都市開発を行ってい……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポトヨハラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	ワンルーム		22.32
2025年1月	4階	1K		25
2024年7月	1階	ワンルーム	南西	22.32
2024年1月	1階	ワンルーム		22.32
2023年9月	4階	ワンルーム	南西	22.32
…残り57件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝静岡市駿河区豊原町の賃料相場青線＝静岡市駿河区の賃料相場東静岡駅の賃料相場春日町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■静岡市駿河区豊原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■静岡市駿河区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東静岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22～22.32㎡｜22.3㎡	45,277円｜6,712円/坪
2階～2階	25～45㎡｜41.33㎡	58,444円｜4,745円/坪
3階～3階	42～45.36㎡｜43.54㎡	60,000円｜4,560円/坪
4階～4階	22.32～45㎡｜36.52㎡	54,928円｜5,174円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22～45.36㎡｜35.86㎡	54,633円｜5,314円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	38	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	22	0	2	0	0	0
～7.5	0	5	33	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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