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シャロン板橋の外観
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シャロン板橋の外観：ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。
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シャロン板橋の外観：プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。
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シャロン板橋のエントランス
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シャロン板橋のエントランス：マンションの顔となるエントランスは光を多く取り入れた明るい印象。我が家の印象を決める大事な入口部分。
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シャロン板橋のエントランス：入口エントランスは、訪れる方の目に留まるところだからこそ、センス良く。
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シャロン板橋のその他
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シャロン板橋のその他
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シャロン板橋のその他：ゆったりとした駐輪スペースを確保いたしました。自転車やバイクなど、置き場所に困ることはないでしょう。
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シャロン板橋のその他：マンションの入り口に受付があることで、防犯面に安心感が増す上に、何か困ったときに頼りになります。
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シャロン板橋のその他：使い易さだけではなく、ドラム式などの大き目の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保しております。
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シャロン板橋のその他：広々とゆとりある脱衣スペース。収納豊富な洗面所、浴室と動線も良い心地よい場所になっております。
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シャロン板橋のその他：郵便受けが入口付近にあると、建物内へ部外者が入ることが少なくなるため、防犯対策にもなります。
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:33件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 推定相場 | 売買:約229万円/坪 賃料:約9701円/坪 利回り:約5.10％ |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
シャロン板橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／新板橋駅 徒歩3分
JR埼京線／板橋駅 徒歩4分
東武東上線／下板橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新板橋駅』 都営三田線
『板橋駅』 JR埼京線
『下板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区板橋1丁目27-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1989年8月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
板橋第四小学校
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中学校区域
板橋第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「まいばすけっと」約20m ●「区立板橋駅前公園」約80m ●「医療法人財団仁寿会荘病院」約160m ●「区立南板橋公園」約200m ●「ヨークマート下板橋店」約310m ●「ファミリーマート板橋一丁目店」約1m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
シャロン板橋の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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シャロン板橋の【賃貸】物件情報
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シャロン板橋の口コミ・評判
2016年5月
みみみ2016さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 3路線全て徒歩5分以内。1階がコンビニの為ちょっとしたお買い物には便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
自転車10分弱で大きな動物公園があります。 無料で動物と触れ合えたり、ポニーに乗れたりします。 石神井川の両面を桜並木が連なり、春は有名な桜スポットになります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
マンション外装は少し前のデザインと言うか少し古めかしい感じです。 管理会社、清掃員さんはとてもよくして下さり、ゴミステーションはキレイに整理されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
近くにライフ、ヨークマート、マルエツがあります。 自転車5分くらいの距離に大きな商店街（仲宿、大山）があります。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【板橋駅に対する口コミ】歴史好きなら訪れるべき駅だと思います。駅前すぐに新撰組近藤勇墓がある。永倉新八がたてた墓になり、今でも整備されて残っている。その他駅前もレトロな喫茶店などもあり昭和な雰囲気も味わえるだろう。 池袋もすぐなのでおすすめ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
トルマリンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 板橋駅、新板橋駅、下板橋駅の3駅が徒歩5,6分圏内で、交通の便は非常に良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
JN さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 3路線使用可能でスーパーもドラッグストアも揃っていて申し分無し。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 板橋駅
touminさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスがよく、終電の時刻も遅いため利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なアイテムはほぼすべて周辺の店舗で揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストランなど、家族で利用できる店舗が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や児童館が最寄にあり、子育てに向いている環境と感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で、マンションが多く安心して生活できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高く、都心で働くサラリーマンに適している。 |
2022年5月 板橋駅
Mさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅に停車する為、アクセスがしやすく大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにある為、野菜や果物など利用後に立ち寄ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新宿駅に停車する為、新宿駅構内のグルメや雑貨店など楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニなどが充実しているため、困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さは無く、子供の声がよく聞こえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスしやすく、主要駅にも二駅で到着するためリーズナブルだ。 |
2021年11月 板橋駅
3.0
【メリット】 駅前にはスーパーくらいしかないですが、そこがかえって生活するには便利だし、静かでいいと思い……
2019年1月 新板橋駅
4.0
【メリット】 駅前が大通りなので、周辺には整形外科、内科、歯科、警察などがあるし、自動車の交通の便はいい……
シャロン板橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1796物件中) |
板橋区板橋ランキング
位(98物件中) |
新板橋駅ランキング
位(124物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,244万円
推定相場坪単価229万円/坪
推定相場㎡単価70万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,637 ～ 5,768万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,375 ～ 5,637万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,113 ～ 5,375万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,850 ～ 5,113万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,588 ～ 4,850万円 | 87.5～92.5％ |
シャロン板橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 板橋区 | 566位 | / 1,415物件中 |
|---|---|---|
| 板橋区板橋 | 55位 | / 81物件中 |
| 新板橋駅 | 78位 | / 100物件中 |
| 板橋駅 | 156位 | / 202物件中 |
| 下板橋駅 | 81位 | / 112物件中 |
坪賃料ランキング
| 板橋区 | 320位 | / 818物件中 |
|---|---|---|
| 板橋区板橋 | 35位 | / 64物件中 |
| 新板橋駅 | 55位 | / 81物件中 |
| 板橋駅 | 114位 | / 167物件中 |
| 下板橋駅 | 64位 | / 93物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
シャロン板橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2023年10月 | 2023年10月 | 6階 | 2SLDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年10月 | 2階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 4 | 2023年6月 | 2023年9月 | 6階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2023年5月 | 2024年8月 | 8階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 6 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 2DK | リフォーム | |||||||||
| 7 | 2023年2月 | 2023年4月 | 2階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2022年11月 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 9 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2022年8月 | 2022年8月 | 5階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
| 11 | 2022年7月 | 2022年10月 | 5階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
| 13 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
| 14 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2021年11月 | 2022年1月 | 5階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2021年10月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 17 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 19 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 20 | 2019年1月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 21 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 24 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 26 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 27 | 2018年1月 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リノベーション |
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| 28 | 2017年11月 | 2017年11月 | 10階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
| 30 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 31 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 32 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 33 | 2015年4月 | 2015年4月 | 5階 | 1DK | 北東 | |||||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | 60.34㎡ | 6.43㎡ | 4,024万円 | ＠220万円 | ＠67万円 | 21,490円 356円 |
14,104円 233円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャロン板橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区板橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■板橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.91～62.88㎡｜59.25㎡ | 3,851万円｜216万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.88～62.88㎡｜62.88㎡ | 4,286万円｜225万円/坪 |
| 5階～6階 | 34.76～62.88㎡｜57.25㎡ | 3,948万円｜223万円/坪 |
| 7階～8階 | 62.88～78.14㎡｜73.05㎡ | 4,828万円｜220万円/坪 |
| 9階～10階 | 62.88～62.88㎡｜62.88㎡ | 4,380万円｜230万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.88～62.88㎡｜58.38㎡ | 4,032万円｜228万円/坪 |
| 東向き | 62.88～62.88㎡｜62.88㎡ | 4,890万円｜257万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.76～78.14㎡｜61.26㎡ | 4,030万円｜217万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
シャロン板橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 北東 | 34.76 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | 44.88 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 17.5 | |
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| 2023年1月 | 6階 | 2DK | 南西 | 44.88 | |
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| 2022年11月 | 6階 | 2DK | 南西 | 44.88 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャロン板橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区板橋の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■板橋駅の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.88～44.88㎡｜44.88㎡ | 114,500円｜8,434円/坪 |
| 3階～4階 | 17.5～34.76㎡｜30.44㎡ | 84,500円｜9,443円/坪 |
| 5階～6階 | 44.88～62.88㎡｜52.08㎡ | 118,400円｜7,507円/坪 |
| 7階～8階 | 33.84～37.44㎡｜35.64㎡ | 103,000円｜9,602円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.5～44.88㎡｜40.31㎡ | 98,833円｜8,433円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.84～62.88㎡｜43.04㎡ | 110,285円｜8,684円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
