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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 西新井本町 > 大師前駅 > メルディア西新井本町

賃貸

メルディア西新井本町

アクセス数 ： 18
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メルディア西新井本町の外観
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賃料履歴 2024年～: 3件
平均賃料相場 63,333円
平均坪単価 ＠9,930円
平均m²単価 ＠3,004円
上位専有面積 33.13m²：1件 16.21m²：1件 16.05m²：1件
上位間取り 1K：2件 1DK：1件

メルディア西新井本町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武大師線／大師前駅 徒歩12分
    東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『大師前駅』　東武大師線　
    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区西新井本町4丁目5-3 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2021年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メルディア西新井本町の【賃貸】物件情報

メルディア西新井本町
メルディア西新井本町
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.21m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
メルディア西新井本町 304
メルディア西新井本町 304
賃料(管理費)
8.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.13m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年2月 西新井駅

たくみさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西新井駅には急行が止まりますので、都心は行くのにも乗り換えなしで行けますし、半蔵門線や日比谷線と直通運転しているのでとても便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに西新井アリオや、ドンキホーテ、などがあるので買い物するのには困らないと思います。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン富士丸がとても人気。
アリオに行けばフードコートや、たくさんのお店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校の数は駅周辺にもそれなりにあると思います。
治安
2 		メリット 駅前に交番があるのでその辺は安全かと思われます
コストパフォーマンス
3 		メリット 意外と穴場だと思う。都心にも乗り換えなしで行けるし、相場も安いので
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・282文字）

2022年11月 西新井駅

アルカナさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武スカイツリーラインに名称が変更された東武伊勢崎線は、東京メトロ日比谷線との直通運転になっているので乗り換えなしで六本木などの都心エリアまで行けます。逆方向は群馬県の伊勢崎市まで路線が伸びているので、通勤や通学はもちろんのこと、プライベートのレジャーでも快適に移動できるのがありがたいです。電車以外にもバスの路線も充実しているので、目的地に応じて使い分けができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西新井駅周辺は再開発によるマンションの建設ラッシュに伴って、2010年度以降ショッピングモールなどが多く作られるようになりました。映画館やアパレル店が入るアリオ西新井など、徒歩で行ける圏内に生活に必要なお店が揃っています。夜間まで営業しているお店も多く、仕事で帰宅が遅くなっても買い物できるので助かっています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には大手ファーストフードを始めとした飲食店が一通り揃っています。定番のハンバーガーや牛丼チェーンはもちろんのこと、洋食や中華など特定のジャンルに特化した専門店など選択氏が豊富なので、外食派の人でも安心です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 足立区は都内でも有数の子育て支援に力を入れているエリアです。西新井駅のあるエリアも幼稚園を始めとした保育施設がたくさんあるので、待機児童問題などもなく子育てをしやすい環境は整っています。公園の遊具も子供が安全に使えるように配慮されているので安心して遊ばせられます。
治安
5 		メリット 足立区＝治安が悪いというイメージを抱かれがちですが、西新井駅のあるエリアの治安は良好です。環状七号線に面していて、昼夜を問わず交通量が多いためトラブルが起きることは殆どありません。特に西口エリアは住宅街で夜は外を出歩く人が少ないので、夜間の帰宅でも安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 足立区は23区の中でも特に賃貸物件の家賃が安いエリアです。同じ間取りでも他のエリアより数万円安く設定されているので、学生の一人暮らしでも無理なく生活ができます。土地の価格も安めで、都内で戸建て住宅の購入を考えている人にもお薦めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・833文字）

2020年4月 大師前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大師前駅は、下車して1分もしない所に西新井大師があります。落ち着いた雰囲気の駅です。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り619文字）

2019年3月 西新井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東武伊勢崎線で北千住の次の準急停車駅になります。準急に乗れば北千住から5分以内に着く快適さ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り212文字）

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メルディア西新井本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 3階 1DK 東 33.13
2024年12月 1階 1K 東 16.21
2024年5月 1階 1K 東 16.05
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区西新井本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西新井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.05～16.21㎡｜16.13㎡ 51,500円｜10,554円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 33.13～33.13㎡｜33.13㎡ 87,000円｜8,681円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 16.05～33.13㎡｜21.79㎡ 63,333円｜9,930円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャンテ西新井本町

    シャンテ西新井本町の外観
    住所 東京都足立区西新井本町4丁目7番10号
    交通 東武大師線 大師前駅 徒歩10分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 446
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンテ西新井本町 シャンテ西新井本町 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 13.62m² 1K 2階 南
    シャンテ西新井本町 201 シャンテ西新井本町 201 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 13.28m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ベルメール西新井II

    住所 東京都足立区興野1丁目9番7号
    交通 東武大師線 大師前駅 徒歩14分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1473
  • 賃貸

    アマランス西新井

    アマランス西新井の外観
    住所 東京都足立区西新井本町1丁目27番29号
    交通 東武大師線 大師前駅 徒歩9分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 229
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アマランス西新井 202 アマランス西新井 202 6万円
    (-円)    		 60,000円 無 32m² 2K 3階 南
  • 賃貸

    CAMEL 西新井

    CAMEL 西新井の外観
    住所 東京都足立区西新井本町1丁目27番3号
    交通 東武大師線 大師前駅 徒歩9分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Camel 西新井 Camel 西新井 6.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.46m² 1K 1階 西
    Camel西新井 206 Camel西新井 206 7.25万円
    (4,000円)    		 無 無 29.81m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    グランファームスII

    グランファームスIIの外観
    住所 東京都足立区西新井本町1丁目25番39号
    交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩13分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 336
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランファームスII グランファームスII 5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.46m² 1K 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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