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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 流山市 > おおたかの森南 > 流山おおたかの森駅 > フォレストおおたかII

賃貸

フォレストおおたかII

アクセス数： 26

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

フォレストおおたかIIの外観

フォレストおおたかIIの外観
フォレストおおたかIIのその他
フォレストおおたかIIのその他
フォレストおおたかIIのその他
フォレストおおたかIIのその他
フォレストおおたかIIのその他
フォレストおおたかIIのその他
フォレストおおたかIIのその他
フォレストおおたかIIのその他
フォレストおおたかIIのその他
フォレストおおたかIIのその他

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賃料履歴	2024年～: 6件
平均賃料相場	148,333円
平均坪単価	＠7,744円
平均m²単価	＠2,343円
上位専有面積	62.93m²：6件
上位間取り	3LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォレストおおたかIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／流山おおたかの森駅徒歩14分
利用可能路線
『流山おおたかの森駅』　東武野田線　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
千葉県流山市おおたかの森南2丁目35 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2022年4月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
流山市小学校学区流山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フォレストおおたかIIの【賃貸】物件情報

フォレストおおたか　II 103

賃料(管理費): 14.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 62.93m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

フォレストおおたか　II 301

賃料(管理費): 14.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 62.93m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年2月流山おおたかの森駅

ゆたりーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインが通ってるので、色んなところに行きやすいです。大きい駅なので、快速や急行も止まってくれて助かります。乗換も改札がかなり近く２分あればホームまで行けます。毎日通勤で使用しているので、非常に助かっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のそばに大きなショッピングセンターがあり、有名なブランドのお店から、書店や雑貨屋さんなど幅広く存在している為、買い物に困ることはないと思います。病院なども駅の近くにいくつもある為、駅前を利用していて困ることはそんなにないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅のそばに大きなショッピングセンターがあり、かなりの数の飲食店が存在しています。そのため、人と待ち合わせしての食事、1人での食事など、色んなパターンに対応できると思います。最近は有名なハンバーガーのお店もできた為、これから更に賑わっていきそうです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	土地が全体的に広いですので、子供が走って遊べるところもたくさんあると思います。駅前はエスカレーターやエレベーターもかなり充実している印象で、お年寄りも多く利用している印象です。住みやすい街になってきているのではないかと思います。
治安	4	メリット	大きい広場のそばに交番がある為、常に警察の目は光っていると思います。街灯もそこそこある為、真っ暗になることはないと思います。人が多く出入りしている街なので、誰かの目は常にあると思います。治安は少しずつ良くなっている印象ですので、安心して住めると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前を少し離れると、それなりに大きい賃貸に安く住むことができると思います。元々は何もない田舎だったので、物価が安いところでした。そのため、駅前から離れてしまえば、決してお金が大きく必要になってくることはないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・534文字）

2021年12月流山おおたかの森駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周りのショッピングモールも雨に濡れずに行くことができるので、買い物に便利です。家族や子供の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

2021年10月流山おおたかの森駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前の大型商業施設が充実している為、買い物には困らないです。仕事帰りにも休日にも買い物や食……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り202文字）

2021年10月流山おおたかの森駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】再開発されたので、とてもきれいな街並みです。野田線とTXが通ってるので、便利です。改札を出……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレストおおたかIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	3LDK	南東	62.93
2025年1月	1階	3LDK		62.93
2024年12月	1階	3LDK	南東	62.93
2024年12月	3階	3LDK	南	62.93
2024年11月	3階	3LDK		62.93
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝流山市おおたかの森南の賃料相場青線＝流山市の賃料相場流山おおたかの森駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■流山市おおたかの森南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■流山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■流山おおたかの森駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	62.93～62.93㎡｜62.93㎡	144,000円｜7,565円/坪
2階～2階	62.93～62.93㎡｜62.93㎡	153,000円｜8,037円/坪
3階～3階	62.93～62.93㎡｜62.93㎡	149,666円｜7,863円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.93～62.93㎡｜62.93㎡	148,333円｜7,793円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	4	0	0
～17.5	0	0	0	2	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

クロワール

住所	千葉県流山市おおたかの森南2丁目35番7号
交通	つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩15分
築年数	2017年2月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	259

賃貸

ティアラI

住所	千葉県流山市おおたかの森南2丁目4番3号
交通	東武野田線流山おおたかの森駅徒歩13分
築年数	2020年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ティアラI 101	19万円 (7,000円)	無	400,000円	85.86m²	3LDK	1階	西

全件を表示する

賃貸

フェリーチェおおたかの森II

住所	千葉県流山市おおたかの森南2丁目2番7号
交通	東武野田線流山おおたかの森駅徒歩11分
築年数	2020年1月
階建て	地上3階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェリーチェおおたかの森II 301	14.2万円 (7,000円)	無	2ヶ月	52.93m²	2LDK	3階	-

	フェリーチェおおたかの森II 208	14.3万円 (7,000円)	無	2ヶ月	59.95m²	2LDK	2階	南西

	フェリーチェおおたかの森II 210	14.6万円 (7,000円)	無	2ヶ月	58.67m²	2LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

サンセゾンT

住所	千葉県流山市おおたかの森南3丁目2番4号
交通	つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩11分
築年数	2015年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	3
アクセス数	78

賃貸

フェリシア

住所	千葉県流山市おおたかの森南3丁目2番4号
交通	東武野田線流山おおたかの森駅徒歩9分
築年数	2023年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェリシア 101	20.2万円 (8,000円)	無	2ヶ月	85.03m²	4LDK	1階	-

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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