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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 松戸市 > 上矢切 > 松戸駅 > リバーヴィラ

賃貸

リバーヴィラ

アクセス数： 50

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

リバーヴィラの外観

リバーヴィラの外観
リバーヴィラのエントランス
リバーヴィラのエントランス
リバーヴィラのその他
リバーヴィラのその他
リバーヴィラのその他：その他
リバーヴィラのその他：その他
リバーヴィラのその他：その他共有部分
リバーヴィラのその他：セキュリティ
リバーヴィラのその他：セキュリティ
リバーヴィラのその他：区画図
リバーヴィラの周辺：【その他】スターバックスコーヒー金町駅南口店まで1311ｍ
リバーヴィラの周辺：【その他】和食さと金町店まで1211ｍ
リバーヴィラの周辺：【その他】小僧寿し東金町店まで1284ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 15件
平均賃料相場	48,333円
平均坪単価	＠5,836円
平均m²単価	＠1,766円
上位専有面積	27.08m²：15件
上位間取り	1K：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバーヴィラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／松戸駅徒歩25分
JR常磐線／金町駅徒歩27分
利用可能路線
『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　
『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　
所在地(住所)
千葉県松戸市上矢切1024 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2004年3月
総戸数
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

リバーヴィラの【賃貸】物件情報

リバーヴィラIV

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.08m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

リバーヴィラIV 102

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・26,000円

専有面積: 27.08m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月金町駅

ユーリさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	あまり広くないので迷わなくてすむ。すぐ千葉に行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	東急ストア 100均などもありよく利用している
飲食店の充実	4	メリット	ガストやサイゼリアなどがあり結構充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園は50件ぐらいあり子育てはしやすいと思う
治安	3	メリット	駅周辺は結構街灯が多いので夜でも明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は東京都の23区内では安い方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2023年11月松戸駅

くろねこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内まで1本で行くことができる路線が2本も通っている。
生活利便施設の充実	5	メリット	イトーヨーカドーなどのデパートが多く、買い物もしやすい
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋や和食屋など、色々なジャンルのお店が並んでいる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多くの場所にはエレベーターやエスカレーターが設置されている
治安	5	メリット	基本的には治安はよく、夜でも安心して歩くことかま出来る
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は普通から少し安い程度でとても過ごしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・183文字）

2023年10月金町駅

わかこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京成金町線と常磐線の２路線利用ができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	地元感のある本屋さんがある。スーパーは2つあるし、安い八百屋もある。
飲食店の充実	4	メリット	吉野家、オリジン弁当、日高食堂などがあり仕事で疲れた日に寄れる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに水元公園という２３区で一番大きい公園がある。
治安	3	メリット	駅前から商店街は夜中でも電気がついていて明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	常磐線と千代田線の直通で大手町や表参道まで一本で出れるなど、家賃の割に便利だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2023年3月松戸駅

raraさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北千住駅まで特急一駅で、どこに行くにも苦労はありません。また千代田線直通なので乗り換え不要で都内まで通勤できる可能性もあります。東京駅にも直通しているため帰省などにも便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	日常生活をするにはアトレもあり、病院やスーパーなどもあるので困りません。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋はあると思います。また比較的安いお店も多いです。またところどころ、カフェなどもあり、充実してきているように思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺にはエレベータもあるので、安心だと思います。格安で見られるプラネタリウムなどもあり、環境は悪くないと思います。
治安	3	メリット	駅周辺はきれいに保たれています。コロナの影響か、夜早めに閉まる店も多いので、酔っ払いは少ないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性を重視しつつ、費用が都内ほどではないのでバランスはとれていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・445文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーヴィラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1K	南東	27.08
2024年9月	1階	1K	南東	27.08
2024年5月	2階	1K	南東	27.08
2024年2月	1階	1K	南東	27.08
2024年1月	1階	1K	南東	27.08
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市上矢切の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場金町駅の賃料相場松戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市上矢切の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■金町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.08～27.08㎡｜27.08㎡	47,800円｜5,836円/坪
2階～2階	27.08～27.08㎡｜27.08㎡	49,400円｜6,031円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.08～27.08㎡｜27.08㎡	48,333円｜5,901円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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