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賃貸

COMFORT

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 964
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賃料履歴 2013年～: 112件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 72,194円
平均坪単価 ＠7,198円
平均m²単価 ＠2,178円
上位専有面積 33.96m²：58件 35.53m²：50件 33m²：4件
上位間取り 1K：62件 1LDK：50件

COMFORTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／馬橋駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『馬橋駅』　JR常磐線　流鉄流山線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市西馬橋蔵元町22 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2010年4月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    松戸市立馬橋小学校

  • 中学校区域

    松戸市立新松戸南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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COMFORTの【賃貸】物件情報

ＣＯＭＦＯＲＴ 401
ＣＯＭＦＯＲＴ 401
賃料(管理費)
7.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
33.96m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
ＣＯＭＦＯＲＴ 502
ＣＯＭＦＯＲＴ 502
賃料(管理費)
8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35.53m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
ＣＯＭＦＯＲＴ 501
ＣＯＭＦＯＲＴ 501
賃料(管理費)
8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
33.96m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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COMFORTの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 常磐線馬橋駅から徒歩5分、街灯の多い道を通って到着するので、夜でも怖くありませんでした。松戸駅や柏駅にも1本なので、便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 繁華街である松戸と柏に挟まれていながら、割と落ち着いた雰囲気の地域でした。また、目の前のマツキヨが24時まで開いていたのもありがたかったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック、監視カメラ、モニタつきインターホンなど、一人暮らしの女性でも安心できるような設備が一通りそろっていました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 水回りの設備が新しく、IHキッチンだったのは当時うれしかったです。防音はばっちり、近隣の方の生活音が聞こえることもありませんでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 定食屋さんやファミレスなどの飲食店が充実していたので、一人暮らしには助かりました。特に、すぐ裏のデニーズにはお世話になりました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 眼科や歯科が多く、選べるのは良いなと思いました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 馬橋駅

なさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット しっかりホームにドアもついているし通ってる本数が多いので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニが多くステーションモールには支所があったらとても便利
飲食店の充実
5 		メリット ティラミスのおしゃれなお店があり気に入っています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ベビーカーや車椅子が入れるくらいの大きさの多機能トイレがある
治安
5 		メリット トイレが結構綺麗でエレベーターも綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそんなに高くなく住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・191文字）

2022年4月 馬橋駅

Sさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的人が少ないから混まないで電車に乗れる
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニがけっこうあるから食べ物を買える
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店が少ないからあまり人がいないと思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 手すりが設置されている
エレベーターがある
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので治安は大丈夫だと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や利便性は大丈夫だと思うので安心です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・188文字）

2022年3月 馬橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 常磐線だけでなく、流鉄流山線も通っており、利便性が高い。
駅周辺には薬局やコンビ……

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（残り152文字）

2022年2月 馬橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心まで1本で行けるのでアクセスは良いです。駅の周りにはスーパーやパン屋、飲食店などがある……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

COMFORTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 南西 33.96
2025年1月 7階 1K 南西 35.53
2024年3月 4階 1LDK 南西 35.53
2024年3月 5階 1LDK 南 35.53
2023年8月 6階 1K 南 33.96

…残り107件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松戸市西馬橋蔵元町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■馬橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 33.96～35.53㎡｜34.54㎡ 69,037円｜6,611円/坪
3階～4階 33～35.53㎡｜34.21㎡ 69,705円｜6,737円/坪
5階～5階 33.96～35.53㎡｜35.08㎡ 74,200円｜6,994円/坪
6階～6階 33.96～35.53㎡｜34.68㎡ 73,250円｜6,981円/坪
7階～7階 33.96～35.53㎡｜35.03㎡ 75,250円｜7,101円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33～35.53㎡｜34.62㎡ 72,194円｜6,892円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 79 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラフィーヌ・センチュリー

    ラフィーヌ・センチュリーの外観
    住所 千葉県松戸市西馬橋蔵元町13番
    交通 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩5分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーヌセンチュリー ラフィーヌセンチュリー 8.3万円
    (5,000円)    		 無 無 55.1m² 2LDK 5階 -
  • 賃貸

    サンライン・フジ

    サンライン・フジの外観
    住所 千葉県松戸市西馬橋蔵元町98番
    交通 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩5分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライン・フジ 402 サンライン・フジ 402 7.1万円
    (5,500円)    		 無 35,500円 56.1m² 3DK 4階 南西
    サンライン・フジ サンライン・フジ 7.3万円
    (5,500円)    		 無 0.5ヶ月 56.1m² 3DK 4階 -
    サンライン・フジ サンライン・フジ 7.45万円
    (5,500円)    		 無 37,250円 56.1m² 3DK 4階 南西
  • 賃貸

    第1シマムラマンション

    住所 千葉県松戸市西馬橋蔵元町110番
    交通 JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 368
  • 賃貸

    ラフィーヌサンライズ

    住所 千葉県松戸市西馬橋幸町79番
    交通 JR常磐線 馬橋駅 徒歩4分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 14
    アクセス数 546
  • 賃貸

    第2コーポオンダ

    住所 千葉県松戸市西馬橋蔵元町47番
    交通 JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 1
    アクセス数 436

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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