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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 八潮市 > 茜町 > 八潮駅 > メルヴェーユ花水木 I

賃貸

メルヴェーユ花水木 I

アクセス数： 59

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

メルヴェーユ花水木 Iの外観

メルヴェーユ花水木 Iの外観
メルヴェーユ花水木 Iのエントランス
メルヴェーユ花水木 Iのエントランス
メルヴェーユ花水木 Iのその他
メルヴェーユ花水木 Iのその他
メルヴェーユ花水木 Iのその他
メルヴェーユ花水木 Iのその他
メルヴェーユ花水木 Iのその他
メルヴェーユ花水木 Iのその他
メルヴェーユ花水木 Iのその他
メルヴェーユ花水木 Iのその他
メルヴェーユ花水木 Iのその他
メルヴェーユ花水木 Iのその他
メルヴェーユ花水木 Iのその他

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賃料履歴	2022年～: 13件
平均賃料相場	79,008円
平均坪単価	＠9,015円
平均m²単価	＠2,728円
上位専有面積	29.17m²：10件 31.4m²：3件
上位間取り	ワンルーム：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メルヴェーユ花水木 Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／八潮駅徒歩5分
利用可能路線
『八潮駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
埼玉県八潮市茜町1丁目周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2014年3月
総戸数
13戸
学区情報
八潮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メルヴェーユ花水木 Iの【賃貸】物件情報

メルヴェーユ花水木　I

賃料(管理費): 8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 31.4m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

メルヴェーユ花水木　I 308

賃料(管理費): 8.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 31.4m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月八潮駅

ちゅちゅさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内に出るにはどこにでも大体15分あれば行けるのでとても便利です。快速も止まります。都内に出やすい便利さから市人口も増え東京ほどは混みませんが、朝と夜の通勤、帰宅時間はほぼ同じくらい混雑します。東京方面の終電は23:53 つくば方面の終電は24:27 です。ホーム内もとても広く、綺麗です。バス停・タクシー乗り場も広くて多いので、通いやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札すぐ横にファミリーマート、パン屋さん、スーパーもあります。歯医者さんがとにかく沢山あります。小児科も多いです。皮膚科もあります。フレスポ八潮の中には大きめの総合病院もありますし、最近八潮中央病院が駅の近くに移動したため、病院には困らないかなと思います。八潮駅から八潮中央病院までのバスあります。フレスポ八潮の施設が子供やファミリー向けになっているので、最近だとペットショップや、おもちゃ屋さん、雑貨屋さん、またダンス教室や体操教室英会話教室ヤマハなどもフレスポ内に入っています。個人的には色々な銀行のATMが駅構内にあるのも便利で助かります他の大きい駅のようなマルイやルミネがないので地下のお惣菜屋さんなどはありませんが、フレスポ八潮の中にあるスーパーカスミの中華お惣菜屋さんがとても美味しいのでオススメです。小さい駅ですが、周辺の居酒屋の数は魅力だと思います。個人経営のお店からチェーン店まで数多くの居酒屋があるので、電車で八潮に飲みに来る人も多く、お酒好きには最高です！
飲食店の充実	3	メリット	キッチンカーが出しやすいようで、色々なキッチンカーがあって楽しいです。フレスポ八潮内にはま寿司、日高屋、ガスト、ポポラマーマ、サンマルクカフェがあり、周辺にはサイゼリヤ、マクドナルド、イタリアンバルパステル、魁力屋などのチェーン店や、個人経営もお店も増えています。個人経営の居酒屋、六三四八がとても美味しくて焼き鳥も安くてオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺の保育園は少ないです、2つほどです。駅の線路下に子供達が遊べるちょっとした集まれる場所があるようで、子供たちを連れてるお母さんがそこに入っていくのをよくみます。駅横に大きい公園もあるので休日は多くの家族がいます。大きめ多目的トイレ駅中に有色々な教室がフレスポ八潮に入っていて、子供達が遊べる休憩所もあるので賑やかです。そこの横にあるトイレは子供用の小さいトイレや授乳室も整備されていて綺麗です。
治安	3	メリット	駅はとても綺麗です。トイレも綺麗です、よく駅員さんたちが見回ってくれてます。駅員さんたちがとても頼りになるので、変な人がいてもすぐに対応してくださり、駅に交番あるので警察もすぐに来て大事にならずいつも対応されています。安心して利用出来ます。周辺はとても明るく、コンビニも多いので人出もあり心配なく帰宅できます。居酒屋は多いですが、酔っ払いはそんなに気にならないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	出勤で東京に出る方にはとてもとても便利だと思います。周辺はアパートマンションがとても多いので一人暮らしでもファミリーでも暮らしやすいと思います。草加三郷越谷が近いので暮らしに必要なものは不自由なく揃えられます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・676文字）

2023年3月八潮駅

ごまだんごさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	つくばエクスプレスができて都会へのアクセスが便利になりました。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中心にお店、病院、役場と揃っていてとても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	いろいろなチェーン店が揃っていて、外食には事欠かないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園や幼稚園は駅近にかなりあります。駅前に公園があり、憩いの場になっています。
治安	4	メリット	駅は明るく人通りもあるので、夜も1人で歩けます。交番もあり安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みたいくらいいい所です。全てにおいて便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・254文字）

2022年8月八潮駅

ブッタさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・通勤快速が止まる・距離に対して短時間で東京まで行ける・秋葉原から乗る場合、始発のため座れる
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅近くの施設のお店が充実している・本屋、靴屋、スーパー、薬局、飲食店全てが揃っている
飲食店の充実	5	メリット	・有名なラーメン屋がある（青木亭）・カフェ、居酒屋、ファミレス、回転寿司、なんでもある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・小学校が近くにあってよい・駅の近くに公園があり、安全面としてもよいと思う
治安	5	メリット	・酔っ払いやホームレスなどもほとんど見ない。駅の前で子供たちが遊んでいて、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	・埼玉という立地もあり、そこまで家賃が高いとは思わない。・3階建のアパートなども多く、人が少ないところが良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・255文字）

2022年4月八潮駅

あーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	区間快速が止まり、主要駅である北千住までが近くてアクセス利便だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	フレスポ八潮が便利。病院もたくさんある。美容院もとても多い。
飲食店の充実	4	メリット	焼肉屋くにやが美味しい。駅の周りにファミレスなど飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園もたくさんもあり、フレスポには西松屋もあるので子供用品全部揃う。
治安	4	メリット	治安が悪いというイメージがついているが、実際住んでみてそう思わない。昼間は子連れがたくさん。居酒屋が少ないので酔っ払いにもそこまで遭遇しない。
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスはいいと思う。駅近の賃貸アパート、家賃もそこまで高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メルヴェーユ花水木 Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	ワンルーム	西	31.4
2025年1月	3階	ワンルーム	南	31.4
2024年5月	3階	ワンルーム	西	29.17
2024年5月	2階	ワンルーム	西	29.17
2024年5月	2階	ワンルーム	北西	29.17
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八潮市茜町の賃料相場青線＝八潮市の賃料相場八潮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八潮市茜町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八潮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八潮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29.17～31.4㎡｜29.8㎡	78,285円｜8,684円/坪
2階～2階	29.17～29.17㎡｜29.17㎡	78,036円｜8,844円/坪
3階～3階	29.17～31.4㎡｜29.91㎡	81,666円｜9,022円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.4～31.4㎡｜31.4㎡	87,000円｜9,159円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	29.17～31.4㎡｜29.61㎡	78,410円｜8,755円/坪
北・北東・北西向き	29.17～29.17㎡｜29.17㎡	78,004円｜8,841円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	10	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	13	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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