シャルムの外観
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シャルムの外観
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シャルムの外観
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シャルムのエントランス
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シャルムのその他
シャルムの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市新越谷1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルムの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南越谷駅
じゃっくさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速はもちろん止まります。駅構内にドトールコーヒーもある。武蔵野線の南越谷駅と併設しているので都内に行くにも千葉県に行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにイオン、ドラッグストアは複数あり利便性は高い。獨協医科大学越谷病院が駅からすぐにある。 駅前でなんでもそろうかな？ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルでヴァリエがあるため、飲食店は充実している。ヴァリエの1階はお惣菜がかなり充実している。 また、4.5階に飲食店が多く入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションも多く、人口も多いため学校、幼稚園、保育園は充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、日中は人通りも多く活気もあり治安に不安は感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にも近く、2路線あるため利便性は高い駅。ス－パ－、ドラッグストアなど駅周辺にいくつもあるため住みやすい |
2024年2月 南越谷駅
ばじさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線へのアクセスが良く 多くの場所にいきやすく生活しやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に買いものに困る事は無い為 生活上便利であると考える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名店がいくつかあり 個人的には非常においしい店もあり楽しみを感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 行政の理解があり生活しやすいと思います。支援の情報をしっかりとり対応していきたいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は道のりがわかりやすく困ることはないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこまで高くない点と都心へのアクセスはコスト的に良いと思う。 |
2023年4月 南越谷駅
もかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ここの駅は南越谷駅から乗り換えをする駅なので大きめの駅です。快速が止まります。電車の本数は多いです。快速ですと、二駅ほどで東京に入ることができます。バスの本数も近くの駅と比べるととても多いです。行き先も何箇所かあり、通勤には便利です。だいたいいつでもタクシーが待機しており、近くに居酒屋さんがたくさんあるので夜は必ず何台か待機しております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直通でバリエという施設がついています。五階建ての建物で、飲食店やアパレルショップやカトラリーショップなどのたくさんのお店が入っています。この駅には改札が二つあり、施設から直接入ることができるのが良い所です。駅の中にも何店舗か飲食店があります。駅の周りには病院、薬局、カラオケ、飲食店、などなどたくさんのお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店はとても充実しています。駅直通のバリエという施設の中にはお惣菜屋さんやお弁当屋さんやパン屋さん、飲食店が入っております。駅の周りには居酒屋さんやカフェ、飲食チェーン店など色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレは駅の外にひとつ、駅の中に一つあります。駅内の改札内にエレベーターがひとつ、改札外にひとつあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りに交番があります。駅のロータリーには必ずパトカーが何台か止まっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近の物件は少しお高めですが、バスなどを利用したり買い物のしやすさを考えて住みやすさはとても良いと思います。 |
2022年2月 南越谷駅
4.0
【メリット】 都心へ乗り換えなしで行ける。東武線新越谷駅出てすぐに隣接している、JR武蔵野線南越谷駅も利……
シャルムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.44 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 2K | 南西 | 38.38 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.47 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2K | 南西 | 38.38 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2K | 南西 | 38.38 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市新越谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.44～46.47㎡｜38.09㎡ | 77,666円｜6,838円/坪 |
| 2階～2階 | 38.38～38.38㎡｜38.38㎡ | 76,000円｜6,546円/坪 |
| 3階～3階 | 29.44～38.38㎡｜35.4㎡ | 75,000円｜7,053円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.44～46.47㎡｜36.98㎡ | 76,285円｜6,889円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
