ハーブハイム3の外観：外観・土地
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ハーブハイム3の外観：外観・土地
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ハーブハイム3のエントランス：エントランス
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ハーブハイム3のその他：敷地内/建物
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ハーブハイム3のその他：敷地内/建物
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ハーブハイム3の室内：その他部屋・スペース
ハーブハイム3の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩9分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延483-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハーブハイム3の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハーブハイム3の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ハーブハイム3の口コミ・評判
2023年9月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  4
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メリット | トイレとバスが別で住みやすく、お部屋も綺麗でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
マンションさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 定期的にエントランスや廊下の掃除がなされている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 武蔵溝ノ口駅
ぽぽんくんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで一本でいくことができ、東京に出やすいので交通利便性は非常に高いと思う。利用する人が多い駅なので朝や会社帰りの時間は非常に混雑する。タクシーやバス乗り場もたくさんあるのでこの駅の行きやすさもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大きな商業施設が2つ建ち並んでいて買い物には不便しない。駅の喧騒から少し離れると病院もそろっているので生活するには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールの中に飲食店が豊富にある。駅近くの道には居酒屋が多く建ち並び、家族連れやサラリーマンなど多くの人々のニーズに合わせた食事シーンに対応できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校や保育園も多くあるので子育てはしやすい環境である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | にぎやかな街なので街灯は明るく、安心はできる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても住みやすく便利な街にも関わらず東京と比べると家賃相場は安い。 |
2024年1月 梶が谷駅
Honoさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1本で渋谷や表参道までいける。シンプルでわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | モスバーガーや東急ストアなどが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんがたくさんあってさいこう！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 薬局や病院も集まっていて便利、薬局もキッズスペースあり良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い人は見かけない。みんないい人である。 |
2022年4月 梶が谷駅
powerさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナル駅の溝の口駅に近いことだと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはちゃんとスーパーなどがあるということ |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 松屋やモスバーガーなどの飲食店はあるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレなどが設置されているこ と |
| 治安 |
1 |
メリット | 夜でも街灯がまあまあ多いなと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に家賃が安いことだなと思いました。 |
2017年10月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 東急線にも徒歩ですぐ乗り換えができますし、都内へも横浜方面へのアクセスも便利です。 周辺に……
ハーブハイム3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南東 | 25 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 21.72 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 南西 | 25 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 25 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 25 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区下作延の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.72～25㎡｜22.26㎡ | 71,000円｜10,567円/坪 |
| 3階～4階 | 20.2～25㎡｜22.44㎡ | 72,500円｜10,722円/坪 |
| 5階～5階 | 21.72～25㎡｜24.18㎡ | 74,500円｜10,216円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 21.72～25㎡｜23.36㎡ | 75,250円｜10,695円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.72～25㎡｜22.81㎡ | 72,871円｜10,598円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.2～20.2㎡｜20.2㎡ | 70,000円｜11,456円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
